Удобный 2-этажный дом в деревне Верхнее Валуево.
Площадь: 200 м² (общая). + 40 гараж.
Тип недвижимости: частный 2-этажный жилой дом с закрытым гаражом на 2 автомобиля. Полностью готов к сдаче в аренду.
Планировка и описание дома
1 этаж (100 м²):
• Прихожая (входная зона, гардеробная).
• Кухня, полностью с мебелью и техникой (посудомойка, газовая плита, холодильник, встроенная микроволновка, духовой шкаф).
• Просторная гостиная
• Отдельно стоящая спальня.
• Полноценный санузел (ванная, туалет, стиральная машина).
2 этаж (100 м²):
• Прихожая на втором уровне.
• Три спальни (две с выходом на лоджию).
• Полноценный санузел на втором этаже.
• Просторная лоджия с отличным видом (идеально для утреннего кофе или вечернего отдыха).
Дополнительно: удобная планировка без лишних перегородок, хорошее естественное освещение, высокий потолок,
Гараж (на 2 машины): полностью закрытый, отдельный вход, В гараже предусмотрена возможность установки зарядного устройства для электромобиля. + на территории участка и за забором в общем можно припарковать до 7 автомобилей.
Участок: благоустроенная территория рядом с домом, с местом для парковки, барбекю-зоны и зелёных насаждений, уличный бассейн, закрытый вольер для собак (либо можно использовать как подсобное помещение).
Инфраструктура района Верхнее Валуево и ближайшее окружение:
Деревня Верхнее Валуево расположена в Новомосковском округе, в 2 км от аэропорта Внуково. Это спокойный, зелёный и уединённый район с городской инфраструктурой.
Транспорт:
• Автобусы и маршрутки до станции метро Филатов Луг (Сокольническая линия) — 4 км, либо на личном автомобиле 7 минут езды.
• Автобус до станции Саларьево — 1520 минут.
• Ж/Д станция Крёкшино — около 7 км.
• До центра Москвы на автомобиле — 3035 минут (Киевское шоссе).
Образование и медицина:
• Детский сад 1392 им. Д.В. Рябинкина и 2065 (с дошкольным отделением) — 300 метров.
• Школы в 5 минутах езды
• Поликлиники и аптеки — в посёлке Валуево.
Магазины и торговые точки:
• Супермаркеты Перекресток, Магнит, Пятёрочка и другие - 2 км.
• Фермерский рынок (ТЦ Фермерский) — 6,5 км.
• Крупные торговые центры и гипермаркеты (тц Новомосковский, гипермаркет ОКЕЙ) — 1015 минут пешком
Отдых и досуг:
• Усадьба Валуево с липовым парком 30 га, прудами и зоной отдыха — 12 км.
• Парк Марьинский ручей с детскими и спортивными площадками — в шаговой доступности.
• Река Ликовы и зона купания/рыбалки рядом с усадьбой.
• Отличные условия для спорта, прогулок и активного отдыха на природе.
Дополнительно:
• Центральные коммуникации (электричество, газ, вода, канализация).
• Безопасность — спокойный район, хорошие добрые соседи
Этот дом идеально подходит для семьи с детьми (удобная планировка + школы рядом), для работающих в центре или аэропорту (удобный выезд на шоссе), а также для тех, кто ценит природу, тишину и современную инфраструктуру в одном флаконе. Аренда возможна на долгосрочный срок. Оперативный показ!
