Мы используем куки-файлы. Соглашение об использовании
Поиск по журналу
Москва и МО

29 мая спикером Циан.Студии выступит юрист Вадим Шабалин

6 165
Обсудить
29 мая спикером Циан.Студии выступит юрист Вадим Шабалин
Приглашенный эксперт в прямом эфире расскажет о том, как защитить себя и и клиента от «опасных» объектов.

Второй сезон Циан.Студии посвящен теме «Закон и недвижимость». В течение нескольких эфиров мы разбираемся в основных юридических нюансах сделок с недвижимостью.

29 мая в 11:00 мск бизнес-тренер, юрист Вадим Шабалин расскажет о том, как распознать и избежать ошибок с «опасными» объектами.

В программе:

  • Уровни опасности объектов: красный, оранжевый, желтый.
  • Экспресс-проверка титула — звонок тайного покупателя по объявлению.
  • Дополнительная защита клиента при работе с оранжевым и желтым уровнями риска.

Приготовьте вопросы — эксперт ответит на них в прямом эфире.  Регистрируйтесь на бесплатный мастер-класс по ссылке или через бот в Telegram!


Понравилась статья?
Наш канал в Telegram@cian_official
Подписаться
Могут подойти
0 комментариев
Сейчас обсуждают
Как платить налог по новым правилам при продаже жилья
Здравствуйте. При продаже всей квартиры одним договором стандартный налоговый вычет применяется пропорционально доле (Письмо Федеральной налоговой службы от 7 февраля 2025 г. № БС-17-11/388@ “О рассмотрении обращения”).Соответственно, считайте долю от вычета согласно проданной доле в праве собственности, на полученную сумму можно будет уменьшить доход от продажи. Также учитывайте, что если полученный доход выше 0,7*К (К – кадастровая стоимость доли), доход будет приравнен к величине 0,7*К. Некоторые регионы увеличили коэффициент до 1 и сравнивать доход нужно со всей кадастровой стоимостью доли, а не с ее 70%. Список регионов можете найти, он в открытом доступе. Принадлежность к региону определяется не адресом проданного объекта недвижимости, а постоянной регистрацией (пропиской) налогоплательщика на дату регистрации перехода права собственности. Еще одним способом уменьшения дохода при продаже унаследованной недвижимости является применение расходов наследодателя. Если ваш отец при жизни приобретал квартиру, долю в которой вы унаследовали, при продаже вы можете выбрать, что для вас будет более выгодным – применение стандартного налогового вычета или применение расходов наследодателя. И то, и другое применяется пропорционально проданной доле.
Подпишитесь на рассылку и будьте в курсе новостей рынка недвижимости