Мы используем куки-файлы. Соглашение об использовании
Поиск по журналу
Вся Россия

Как прописать иностранца в квартире: правила, документы, пошлины

Арсений Шаманов
33 580
1
Как прописать иностранца в квартире: правила, документы, пошлины
Процедура регистрации иностранцев по месту жительства вызывает много вопросов. Объясняем, что такое миграционный учёт, чем он отличается от регистрации, какие документы потребуются и какие сроки важно соблюдать, чтобы избежать штрафов.

Чем прописка отличается от миграционного учёта

Иностранцы, прибывающие в Россию, должны встать на миграционный учёт или зарегистрироваться по месту жительства.

Выбор зависит от оснований въезда и нахождения на территории РФ:

  • те, у кого есть разрешение на временное проживание (РВП) или вид на жительство (ВНЖ) оформляют регистрацию;
  • остальные — подают уведомление о прибытии для постановки на миграционный учёт. 

Как подать уведомление

У иностранца есть от 7 рабочих дней на подачу уведомления о прибытии, срок зависит от гражданства человека. Например, гражданам Узбекистана даётся 15 рабочих дней, а у граждан Республики Беларусь есть на это 30 дней. 


При первом въезде общий срок пребывания иностранца в РФ не может превышать 90 суток, пребывание можно продлить. Исключение — граждане стран Евразийского экономического союза (ЕАЭС). Они могут встать на миграционный учёт сразу на 1 год, но только если работают в РФ по трудовому договору. 

Миграционным учётом занимается принимающая сторона — собственник квартиры, администрация гостиницы, работодатель. Ответственному за размещение необходимо заполнить бланк и направить уведомление в МВД. 

К уведомлению прилагаются:

  • скан паспорта, миграционной карты и визы иностранца;
  • адрес местонахождения, документы о праве собственности и паспорт владельца помещения, где размещён иностранец;
  • прочие документы — основания для нахождения иностранца на территории РФ: трудовой договор, свидетельство о браке. 

Иностранец с РВП или ВНЖ может иметь одновременно оба вида регистрации. Например, можно быть зарегистрированным в Санкт-Петербурге, а при короткой поездке в Москву встать на миграционный учёт в столице. Такой подход позволяет государству отслеживать перемещение иностранных лиц и контролировать законность их пребывания в РФ. 

Как прописать иностранца

Процедура похожа на обычную регистрацию российских граждан. Чтобы прописаться, иностранец должен иметь законное право пользоваться жильём — быть собственником или арендатором.


Прописать иностранца можно двумя способами: через «Госуслуги» или при личном визите в МВД или МФЦ. 

Перед обращением в государственные органы нужно собрать пакет документов:

  • паспорт собственника жилья и подтверждение права собственности на жильё, где прописывается иностранец;
  • согласие всех собственников жилья, если их несколько;
  • копия всех заполненных страниц паспорта иностранца; 
  • вид на жительство или разрешение на временное пребывание;
  • документы — основания для нахождения по этому адресу — договор найма или другой.

При обращении в МФЦ или МВД нужно уплатить госпошлину в размере 420 рублей. После подачи документов начинается проверка данных — она может занять до 12 рабочих дней. Иностранцу поставят штамп в РВП или ВНЖ, когда завершится проверка. 

Прописка в ипотечной квартире: кого и как можно зарегистрировать

Для онлайн-регистрации на «Госуслугах» понадобятся подтверждённые учётные записи и у иностранца, и у собственника жилья. Иностранец заполняет форму, загружает документы и уплачивает пошлину. Собственник должен подтвердить согласие на регистрацию по месту жительства через свой аккаунт. После одобрения заявления иностранцу придёт приглашение в МВД. В назначенное время можно будет прийти и поставить штамп о прописке. При себе обязательно иметь оригиналы паспорта и разрешения на временное пребывание или вида на жительство.


Важно соблюдать сроки подачи документов — 7 дней с момента получения РВП или ВНЖ. Нарушение этого срока может привести к административной ответственности.

Как выписать иностранца

Есть несколько случаев, когда регистрацию иностранца нужно прекратить:

  • при регистрации по новому адресу;
  • при окончании срока договора аренды жилого помещения;
  • при утрате права на проживание в России;
  • по решению суда о признании регистрации недействительной;
  • в случае смерти иностранца или признания его безвестно отсутствующим;
  • при выявлении фиктивной регистрации миграционными органами.

Чтобы снять иностранца с регистрации, обратитесь в ближайшее отделение МВД или МФЦ с заявлением. Платить госпошлину не надо — эта услуга бесплатна.

     
 
Временная регистрация: как её сделать и зачем она нужна
           

Ответственность за уклонение от регистрации иностранца

За нарушение правил миграционного учёта предусмотрена административная ответственность. Оштрафуют и иностранца, и собственника жилья.

Размер штрафа для иностранца зависит от региона проживания:

  • в большинстве регионов России — от 2 тыс. до 5 тыс. рублей;
  • в Москве и Санкт-Петербурге, МО и ЛО — от 5 тыс. до 7 тыс. рублей.

Собственник жилья, нарушивший закон, заплатит штраф от 2 тыс. до 4 тыс. рублей.

Кроме наложения штрафа, иностранца могут депортировать. 

Фото: freepik.com
Понравилась статья?
Наш канал в Telegram@cian_official
Подписаться
Могут подойти
1 комментарий
Михаил Колесов
17 июля 2025, 11:37
"Для онлайн-регистрации на «Госуслугах» понадобятся подтверждённые учётные записи и у иностранца, и у собственника жилья. Иностранец заполняет форму, загружает документы и уплачивает пошлину. Собственник должен подтвердить согласие на регистрацию по месту жительства через свой аккаунт."
------
А у нас не так... Мы собственники, всё сами оформляем на Госуслугах. Заполняем заявление, прикладываем свои документы и документы иностранцев. Для двоих уже оформили. Так получается тоже можно?
Ответить
494/50 000
0/50 000
Сейчас обсуждают
Поправки, защищающие добросовестных покупателей, не поддержали в правительстве
очевидно что обязывать государство возвращать всем "обманутым" миллионы за счет налогов было плохой идеей с самого начала, госдума же высказывала здравую идею вообще не расторгать сделку если покупатель является добросовестным , то если он не знал и не мог знать что сделка мошенническая , пусть пострадавшая сторона решает свои проблемы с мошенниками без участия непричастных, и здравая формулировка уже давно присутствует в ст 179 гк рф , нужно только добавить этот абзац во все ст гк рф касающиеся недействительных сделок "Сделка, совершенная под влиянием обмана потерпевшего третьим лицом, может быть признана недействительной по иску потерпевшего при условии, что другая сторона либо лицо, к которому обращена односторонняя сделка, знали или должны были знать об обмане. Считается, в частности, что сторона знала об обмане, если виновное в обмане третье лицо являлось ее представителем или работником либо содействовало ей в совершении сделки".
Подпишитесь на рассылку и будьте в курсе новостей рынка недвижимости