Мы используем куки-файлы. Соглашение об использовании
Поиск по журналу
Вся Россия
Топ-5 скоростных шоссе в Московской области
8 августа 2011
24 739
4
Топ-5 скоростных шоссе в Московской области
Как известно, километры — условность на загородном рынке недвижимости: расстояние до коттеджных поселков измеряется исключительно в минутах, затраченных на дорогу. Аналитики компании Penny Lane Realty составили рейтинг самых легкодоступных направлений Подмосковья. В качестве основного параметра оценки была выбрана длительность поездки на участке: 10-километровая отметка на шоссе — МКАД — ТТК в утренние часы пик.
Топ-5 скоростных шоссе в Московской областиКак известно, километры — условность на загородном рынке недвижимости: расстояние до коттеджных поселков измеряется исключительно в минутах, затраченных на дорогу. Аналитики компании Penny Lane Realty составили рейтинг самых легкодоступных направлений Подмосковья. В качестве основного параметра оценки была выбрана длительность поездки на участке: 10-километровая отметка на шоссе — МКАД — ТТК в утренние часы пик.
 
 
1-е место
 
М-9, Новорижское шоссе
Среднее время в пути 47 мин.
 
Средняя скорость движения
55 км/ч
Кол-во полос при въезде в город
8
Интенсивность транспортного потока
109 тыс. автомобилей/сут
Крупные населенные пункты
Красногорск, Волоколамск
Основные места заторов
развязка с МКАД
Особенности
отсутствие светофоров и постов ДПС
 
Несмотря на пятничный «хвост», берущий начало еще на Звенигородском шоссе, это, без сомнения, одна из самых скорых трасс области. Заторов на Новой Риге практически не бывает, пропускная способность дороги довольно высокая. Если и есть проблемы на отдельных участках, то они в большей степени связаны с ремонтными работами или с внештатными аварийными ситуациями. Единственная сложность возникает, когда Звенигородка упирается в улицу 1905 года, которая гораздо уже и богата на светофоры. Тем не менее до ТТК по Новой Риге можно доехать практически без проблем.
 
 
2-е место
 
М-3, Киевское шоссе
Среднее время в пути 1 ч 5 мин.
 
Средняя скорость движения
48 км/ч
Кол-во полос при въезде в город
8
Интенсивность транспортного потока
112 тыс. автомобилей/сут
Крупные населенные пункты
Апрелевка, Нарофоминск
Основные места заторов
развязка с МКАД
Особенности
отсутствие светофоров
 
Благодаря реконструкции и увеличению пропускной способности Киевское шоссе постепенно выходит в лидеры среди подмосковных направлений. Затруднение возникает лишь при подъезде к МКАД в районе Румянцево. Единственный крупный населенный пункт, расположенный на Киевском шоссе в 50?километровой зоне от МКАД, — город Апрелевка. Однако он практически не замедляет транспортный поток, поскольку там организовано сквозное бессветофорное движение.
 
 
3-е место
 
А-105, Рублевское шоссе
Среднее время в пути 1 ч 25 мин.
 
Средняя скорость движения
35 км/ч
Кол-во полос при въезде в город
2
Интенсивность транспортного потока
63 тыс. автомобилей/сут
Крупные населенные пункты
отсутствуют
Основные места заторов
светофор в «Горках-2», пересечение с Кутузовским просп.
Особенности
отличное дорожное покрытие, высокий уровень безопасности
 
Несмотря на то что Рублевское шоссе регулярно перекрывают, эта короткая, но стратегически важная федеральная трасса по-прежнему остается одной из самых быстрых в Подмосковье. Основные пробки возникают на значительном удалении от Москвы. Можно сказать, что Рублевка стоит для тех, кто живет за «горкинским» светофором. А при въезде в столицу трасса хоть и медленно, но едет.
 
 
4-е место
 
А-101, Калужское шоссе
Среднее время в пути 1 ч 25 мин.
 
Средняя скорость движения
35 км/ч
Кол-во полос при въезде в город
4
Интенсивность транспортного потока
84 тыс. автомобилей/сут
Крупные населенные пункты
Троицк
Основные места заторов
от МКАД до ст. м. «Теплый Стан», плотное движение по Профсоюзной ул. до ТТК
Особенности
высокое качество дорожного покрытия, освещенность трассы до Малого бетонного кольца, много светофоров
 
Это самое короткое сквозное шоссе Московской области, длина которого составляет чуть больше 60 км. Отсутствие железной дороги сделало Калужское направление «камерным»: в советские времена местные земли не нарезали по 6 соток, поэтому здесь самая низкая плотность дачной застройки. Вполне возможно, что через несколько лет дорога А-101 будет полностью реконструирована в связи с реализацией одноименного мегапроекта.
 
 
5-е место
 
М-1, Минское шоссе
Среднее время в пути 1 ч 40 мин.
 
Средняя скорость движения
28 км/ч
Кол-во полос при въезде в город
4
Интенсивность транспортного потока
120 тыс. автомобилей/сут
Крупные населенные пункты
Одинцово, Голицыно, Кубинка и Можайск
Основные места заторов
въезд в Москву
Особенности
идет капитальное расширение трассы
 
В настоящее время данное направление капитально расширяют, и в этом его главное преимущество. Реконструкция трассы и строительство платной дороги, которая будет дублировать участок Минского шоссе, могут в ближайшие два-три года существенно увеличить стоимость домовладений на данном направлении.
 
 
***
 
Топ-5 скоростных шоссе в Московской областиИтак, наиболее быстрыми являются западные и южные направления Подмосковья. Большинство трасс-победителей не так давно были реконструированы. Теперь они довольно широкие, и при этом вдоль них расположены немногочисленные торговые центры, являющиеся неизменным атрибутом пробок. Тем не менее выявленные результаты нельзя называть положительными. Даже при сильном желании жить за городом и добираться до центра столицы в течение более чем полутора часов не захочет никто. По расчетам специалистов, чтобы решить дорожную проблему, в Подмосковье необходимо построить еще как минимум 1,5 тыс. км новых дорог. Разрешение транспортной ситуации могло бы существенно изменить жизнь московского региона: пригород Москвы развивался бы по аналогии с западными столицами, население частично переселилось бы за город, скорректировались цены на городское жилье. Пока же остается лишь радоваться каждому новому дорожному проекту, количество которых увеличивается с каждым сезоном.
 
 
Понравилась статья?
Наш канал в Telegram@cian_official
Подписаться
Могут подойти
4 комментария
Александр
24 марта 2019, 20:27
Мы мерили потоки. То, что здесь пишет уважаемая компания, мягко говоря - на порядок далеко от реальности.
Ответить
105/50 000
0/50 000
Наталия
24 сентября 2018, 01:26
По М1 затруднений движений очень много, узкая трасса, камеры и светофры. Самые большие пробки в р-не Кубинки и Бутыни.
Ответить
118/50 000
0/50 000
Полностью согласен с Алексеем.
Симферопольское шоссе М-2 "Крым"
Средняя скорость движения 40 км/ч при въезде в столицу
Кол-во полос при въезде в город 4
Крупные населенные пункты Подольск, Чехов, Серпухов, Тула
Основные места заторов въезд в Москву
В летнее время при движении по данной дороге нужно быть предельно внимательным, особенно в ночное время. Всвязи с тем, что дорога имеет качественное асфальто-бетонное покрытие в ночное и утренее время происходит множество ДТП заснувших за рулем водителей.
Ответить
540/50 000
0/50 000
Алексей Афанасенков
Гарант Успеха
10 августа 2011, 20:31
Не справедливо не упомянуто Симферопольское шоссе "Крым"
Ответить
56/50 000
0/50 000
Сейчас обсуждают
Пять правил для сделок с маткапиталом
Здравствуйте! Я являюсь собственником 2/3 квартиры после смерти матери и у брата доля 1/3. В квартире мы не проживаем и не прописаны. В квартире проживает и прописаны моя дочь с 3 детьми, зять тоже проживает но не прописан. Дочь хочет выкупить у брата долю за МК, брат согласен, я готов свою долю просто подарить. Но на долю брата, из за долгов по налогам, судебные приставы наложили арест. Можно ли будет оформить сделку сразу после погашения долгов по налогам.?
Подпишитесь на рассылку и будьте в курсе новостей рынка недвижимости