Мы используем куки-файлы. Соглашение об использовании
Поиск по журналу
Вся Россия

Циан-помощник: как искать и что можно найти с новым умным помощником

Циан-помощник: как искать и что можно найти с новым умным помощником
Искать жильё на Циане теперь стало ещё проще: в этом помогает новый инструмент — Циан-помощник. Он создан на основе искусственного интеллекта и умеет находить квартиры по вашему описанию. Показываем на примерах, на что способен умный помощник.

Как искать с Циан-помощником

Перейти к диалогу с Циан-помощником можно из приложения или с сайта Циан.

Переходим в диалоговое окно и просим его найти то, что нам нужно. Например, «Найди двушку в Москве у метро». К запросу можно добавлять цену — «Найди студию на юге Питера до 12 млн рублей» или любой параметр, который для вас важен: с панорамными окнами, с новым ремонтом, у торгового центра и т. п.

Умный помощник понимает ваш запрос и находит квартиры, которые ему соответствуют. Он умеет искать не только по фильтрам и в тексте объявления, но и по фотографиям: определит вид из окна, найдёт паркет или лепнину, красный диван или кондиционер.

Умный
Циан-помощник упрощает поиск
Найти квартиру

Квартиры в определённом стиле

Циан-помощник умеет определять стиль и особенности интерьера по фотографиям в объявлениях. Он понимает, как выглядит стиль лофт или минимализм, может найти квартиру с определённым цветом стен или пола.

По запросу «Найди двухуровневую студию в Питере в стиле лофт» Циан-помощник предлагает вот такие замечательные варианты.

А вот что находит Циан-помощник в Ростове в минималистичном стиле:

Посмотрим, как он ищет по цвету стен. Мы попросили его: «Покажи однушки в Воронеже со светлыми стенами».

А может, светлых стен недостаточно, и вы хотите приобрести полностью белую квартиру. Просим в разговорном стиле: «Найди квартиру в Москве, которая вся белая». Сформулировано не идеально, но умный помощник понимает такой стиль общения и находит то, что нужно.

Допустим, вы хотите купить квартиру и сразу в неё въехать или начать сдавать. У вас нет времени и желания делать ремонт, но жильё должно быть современным и стильным. Попросите умного помощника: «Найди двушку в Москве с нестандартным ремонтом». Слово «нестандартный» можно заменить на «современный» или «креативный»: помощник поймёт и предложит квартиры, в которые можно въехать сразу.

Кто хочет по-своему организовать гостиную и спальню, но не готов заморачиваться с кухней, может попросить помощника найти жильё со встроенной кухней. Скажем, красной. Найдутся варианты на любой вкус.

Квартиры с камином, лепниной и другими интересными опциями

Циан-помощник анализирует фото в объявлениях и находит квартиры с разными деталями интерьера и конструктивными особенностями.

Попросим его найти квартиру в Петербурге с настоящим камином. Вот какие необычные варианты он нашёл.

Заметьте, он понимает разницу между интерьерным камином, к примеру электрическим, и настоящим. По запросу «Найди квартиру с камином» он найдёт варианты с разными интерьерными каминами, а по запросу «Найди квартиру с настоящим камином» предложит те, которые надо топить дровами.

Любите лепнину — и её найдёт умный помощник. Укажите город и попросите отобрать квартиры с лепниной на потолке.

А ещё можно попросить Циан-помощника найти квартиру с большой гардеробной или террасой, с балконом — в общем, с каким-то обязательным для вас параметром.

Жильё с красивым видом

Уехать жить из шумного пыльного города к морю — что может быть прекраснее, тем более если окна выходят на воду. Осталось только найти такую квартиру, и тут снова незаменим Циан-помощник. Просим: «Найди квартиру в Сочи с видом на море» и наслаждаемся вариантами, которые он нашёл.

Одни из лучших видов Петербурга — на Петропавловскую крепость. И в базе Циана есть такие варианты. «Помощник, найди квартиры в Питере с видом на Петропавловскую крепость».

А если вы готовы наслаждаться любым видом, просто попросите умного помощника найти для вас квартиру с панорамными окнами.

Квартиры в легендарном доме

Циан-помощник знает историю архитектуры. По крайней мере, он умеет отличить хрущёвку от сталинки, а дореволюционный фонд — от нового жилья. А ещё он знает знаковые постройки в разных городах и найдёт в них жильё.

Давайте попросим его найти квартиру в Москве в одной из сталинских высоток — легендарных домов столицы. В них действительно продаётся жильё: умный помощник нашёл для нас несколько таких квартир.

Квартиры в нужном месте

Если вы хотите купить жильё не просто у метро, а в определённом районе города, опишите его Циан-помощнику так, как описали бы своему другу. «Покажи двушки в Питере в старом фонде на синей ветке» — и умный помощник покажет именно такие квартиры, которые продаются.

Или вы любите бегать по утрам, но в старых районах практически не встретить двор с беговой дорожкой. Вам нужен современный стадион. Попросите умного помощника найти для вас квартиру в определённом районе города рядом со стадионом.

Аналогично можно попросить найти жильё рядом со школой, торговым центром или театром. Можно даже указать конкретный театр — «Найди студию в Питере рядом с Мариинкой». И он покажет студии в небольшом радиусе от театра.

Ну а если вы просто любите тихие районы, так и скажите Циан-помощнику: «Нужна квартира в Екатеринбурге в тихом районе».

Самые неожиданные запросы

Как любой профессионал, умный чат развит разносторонне. Конечно, его основная работа — находить для вас то самое жильё, но и творчество ему не чуждо. 

Попросите его написать небольшое стихотворение или рассказ про недвижимость или её поиск и счастливую покупку. Ответ точно вызовет у вас улыбку.

Понравилась статья?
Наш канал в Telegram@cian_official
Подписаться
Могут подойти
0 комментариев
Сейчас обсуждают
Почему в Воркуте дешёвые квартиры и зачем молодёжь едет за Полярный круг
Коммуналка не особо впечатлила после аренды в Санкт-Петербурге. В одной квартире я жил, она была в старом фонде, и на получение горячей воды из холодной постоянно расходовалось электричество. В другой квартире не стояли счётчики на воду, платил по нормативам. Может быть, если как-то супер оптимизировать расходы вне Воркуты, разница есть, но это в статье преувеличено.Сравнивать можно с арендой, а не с айфоном. Своя квартира в Воркуте = год аренды в Санкт-Петербурге. Допустим, что план в том, чтобы купить квартиру, а потом, если что, продать за один рубль. Уж за рубль-то поди она продастся быстро. Это кто за свою квартиру много хочет, тем типа сложно продать. А если с самого начала на уме держать возможность продать за рубль, то какие проблемы? За год квартира себя окупила, а дальше только плюс.Я брал ипотеку в Газпромбанке, 2т.р. в месяц было (по старым ценам и старой ставке, конечно). Редкий банк, дающий ипотеки с низким телом кредита. У большинства банков вроде бы минимальное тело кредита 400т.р., то есть, сама квартира и вовсе 500т.р. должна быть для выполнения требования минимального первоначального взноса.В посёлки воркутинские лезть не стоит, там цену айфона можно найти, но как будто не очень осмысленно. Телепорт не изобрели ещё. Сам переезд чего-то стоит. Я свой переезд оценил в 100т.р. Такой крупный переезд первый раз, плана не было, сколько нужно коробок и плёнки. Всё кончалось, ходил ещё докупал. И я в переезд включил альтернативные издержки недополученной зарплаты за время переезда. Кто-то может это расценить как вольный способ оценки переезда, но у меня бухгалтерия получилась такая, и я и правда ощущаю переезд в такую цену. Недополучил это почти как потратил. Ну и зачем бы искать квартиру за 70т.р., если въехать в неё +100т.р.?Что касается работы, я для себя возможность местной работы в крупном городе не исключаю на будущее. Но вот ведь какая бухгалтерия. Я в ценах 2020го года пишу примерно, когда я эти расклады считал. Если сравнивать удалёнку из Воркуты и аренду в Санкт-Петербурге с местной работой, то второй вариант добавляет расходов больше, чем просто аренда. Я бы оценил в 60т.р. в месяц все лишения от жизни в Санкт-Петербурге. То есть, местный работодатель, чтобы выманить с удалёнки, должен предложить мой текущий доход на удалёнке + 60т.р. штраф за Санкт-Петербург + ещё какая-то дельта, чтобы мне имело смысл не просто поменять шило на мыло.Откуда такая разница. Еда бывает:1. сырая2. полуфабрикаты3. готовая в столовойКогда я работал в Санкт-Петербурге на местных работах, я чуть менее, чем всегда питался в столовой, а на удалёнке я перешёл на полуфабрикаты. Я не считаю достаточно целесообразным валандаться прямо вообще с сырой едой, но полуфабрикаты зарешали по сравнению со столовой. Вот картофель чистить и резать самому это сырая еда, я считаю. А замороженный чищенный уже нарезанный картофель из Магнита или Пятёрочки это полуфабрикат. Он вроде бы как для жарки, но можно в кастрюлю бросить такой картофель, и ещё заправку для борща вывалить, это я тоже считаю полуфабрикат, водой залить и варить, и это получается борщ. На удалёнке я могу параллельно с работой ходить к плите помешивать. Я бы не смог валандаться вообще с сырой едой параллельно с работой, но полуфабрикаты вываливать в кастрюлю или сковороду можно. Ещё на удалёнке я могу есть прямо перед компьютером, в рабочее время. Где бы кто мне это позволил на обычной работе с присутствием? На обычной работе обед только вне работы, а ещё минус время на транспорт.Готовить дома полуфабрикаты гипотетически на обычной работе можно, и я по возможности делал, но всё же так хорошо, как удалёнке, никогда не было.Вот так получается, что расходы на еду падают, и времени свободного больше, чем просто потери на транспорт.К этому ещё можно добавить такую проблему с арендой. Чтобы вселиться в локацию, надо заплатить первый месяц, 100% комиссии агенту, 100% залог. Ещё когда арендовать, то надо платить вперёд, а когда зарабатывать, то месяц полный можно отработать, потом в следующем месяце наступает 10е число, и тогда только идут деньги, а уже давно пора второй месяц аренды платить. Работа компьютерная не самая стабильная. То корона, то санкции, постоянно какая-то фигня происходит, и не все работы эту фигню переживают. Может требоваться менять и работу, и место аренды, чтоб не ездить полтора часа в другой конец города. А может фигня произойти не с работой, а с арендодателем. И надо будет внахлёст две аренды платить, пока идёт переезд. А если фигня всё же с работой, то несколько месяцев искать новую хорошую. Зарплаты нет, а аренда есть.Бухгалтерия получается примерно такая, что если бы я снова вернулся в крупный город, там поработал и опять неожиданно остался без работы, то вернуться в Воркуту, а потом вдруг найти работу в большом городе и тут же обратно вернуться с учетверённой арендой, за два первых месяца и 100% комиссии агенту и 100% залог, вот это всё получается примерно как просто продолжать сидеть без денег, но с арендой, 4 месяца искать работу.Большой город как бы делает из меня лудомана. То ли манатки собирать, в норку забиваться и запасы тратить как можно медленнее. То ли всё быстро обойдётся, и лучше продолжать искать. Я просто не могу не делать ставки. Говорили, к сентябрю 2020 назад всё откроется. И наступил сентябрь 2020, и назад ничего не открылось.Короче, поездил я так несколько лет на пороховой бочке и понял, что сырую стоимость аренды надо умножать в уме в полтора раза, чтобы понимать реалистичную стоимость аренды в другом городе с учётом всей фигни, которая просто не может перестать происходить.Полуторакратная аренда и дорогая готовая еда, — вот два вклада в удорожание жизни в большом городе.> Ради достижения цели эскапизма можно за те же деньги купить квартиру в посёлке на окраине любой области в Центральной России, кроме МосковскойНу не знаю, не знаю, а как в этих посёлках дела со CDEK, DPD, DNS, Буквоедом? Легко ли выезжать. У нас хотя прямые поезда убрали некоторые, остаются вагоны, которые перецепляют из поезда в поезд. Без пересадки можно доехать в разные направления. А из посёлка надо как-то на электричке выбираться и потом обратно забираться. Есть свои минусы перед Воркутой.
Пять правил для сделок с маткапиталом
Подскажите пожалуйста. Такая ситуация.Мы с моей мамой купили однокомнатную квартиру в донорскую семейную ипотеку,мы с мужем отдали ей свою льготу, все говорили что можно воспользоваться маткапиталом.Мама основной заемщик,я созаемщик, нам дали доли по 1/2. То есть у мамы половина квартиры и у меня. Квартира 36.5 кв метров без балкона. В итоге мне отказывают в распоряжении маткапиталом ,сначала сославшись на то что квартира маленькая , потом на то что якобы мама основной заемщик и у нее там половина. Но у меня тоже половина же. Законно ли это?Фактически там жить будет только моя мама,мы все прописаны в другом месте. Город Санкт- Петербург территориально. Заранее спасибо
Освобождение семей с двумя и более детьми от НДФЛ при продаже недвижимости
❗️ВНИМАНИЕ, эту информацию в этом году буду иногда обновлять, т.к. это существенно меняет логику закона при наличии иного имущества у семьи, кроме продаваемого! Если у семьи помимо проданного жилого помещения в собственности имелось другое жилье, то семья не могла применить закон, если площадь имеющегося жилого помещения (где семья владеет более чем 50% доли в праве) превышала площадь приобретенного жилого помещения.- Сейчас учитывается не только площадь, но и кадастровая стоимость иного жилого помещения (где семья владеет более 50% доли в праве), которая не должна превышать кадастровую стоимость приобретенного жилого помещения.
Подпишитесь на рассылку и будьте в курсе новостей рынка недвижимости