На вопросы отвечает Николоз Ахалгорели, начальник отдела продаж ООО «КОМПАНИЯ «ПАРИТЕТ».
— Николоз Сергеевич, почему ваша компания выбрала именно Звенигород для реализации проекта строительства?
— Общеизвестно, что лучшее в Подмосковье направление — западное. Покупатели проголосовали за него наиболее убедительным способом — своими деньгами. Цены здесь самые высокие в регионе. Это заповедная зона в верхнем течении Москвы-реки, с прекрасными климатическими условиями, ее нередко называют Русской Швейцарией.
— Как бы вы в целом описали застройку города?
— В центре Звенигорода на ограниченной территории соседствуют старинные двух-трехэтажные здания, многие из которых имеют историческую ценность, и современные дома классов эконом плюс и бизнес. Чуть далее от центра, сразу за рекой, расположились дачи и коттеджи. А новые объекты выше шести этажей, формирующие кварталы с развитой инфраструктурой, возводят в отдаленных районах. Исключением является микрорайон Генерала Пронина — добраться отсюда до центра можно пешком либо за пять минут на транспорте.
— Что можно сказать об инфраструктуре города, его транспортной доступности?
— Звенигород — небольшой город, расположен в 40 км от МКАД, его население составляет чуть более 13 тыс. человек. Он напоминает маленькие уютные города Европы — чистота на улицах, многочисленные кафе, городские парки и скверы, спортивные комплексы. Здесь никогда не было крупных производств, а неширокие дороги исключали движение транзитного транспорта. Сюда можно быстро добраться по Минскому, Рублево-Успенскому или Новорижскому шоссе. Через город проходит Московское малое кольцо (в просторечии — Первая бетонка).
В настоящее время в Подмосковье строят Центральную кольцевую автодорогу, которая на три четверти проходит по Первой бетонке. Но с западной стороны она петлей уходит к Большому кольцу (Вторая бетонка). Таким образом, жители Звенигорода будут избавлены от шума и выхлопных газов.
— Расскажите об особенностях вашего проекта. Какие квартиры и в каких домах вы предлагаете покупателям? По каким ценам?
— В рамках Генерального плана развития Звенигорода наша компания подписала и выполнила инвестиционный контракт с администрацией города на возведение жилых домов общей площадью 35 тыс. кв. м. Участок застройки площадью около 8 га находится в северной части города, на территории развивающегося микрорайона Генерала Пронина. Здесь уже имеется торгово-развлекательный центр с супермаркетом, магазинами, кафе и рестораном. Кроме того, построены детские площадки и запланировано строительство детского сада на 120 мест, многоуровневого автопаркинга и парковой зоны отдыха. Территория микрорайона поделена основными внутриквартальными проездами на группы жилых домов и общественных зданий.
Наша компания построила здесь три монолитно-кирпичных дома: односекционный 14-этажный, двухсекционный десятиэтажный и трехсекционный, в котором две секции по десять этажей и одна 12-этажная.
Общая площадь жилья в корпусах 6, 7 и 9 составляет 24,5 тыс. кв. м, нежилых помещений в домах 6 и 9 — 728 кв. м. Мы продаем однокомнатные квартиры площадью от 35 до 60 кв. м, двухкомнатные — от 60 до 105 кв. м, трехкомнатные — от 93 до 135 кв. м. Остекление помещений выполнено с применением двухкамерных пластиковых стеклопакетов. В проекте использованы современные архитектурные решения.
Я с полной ответственностью могу отнести новостройки в микрорайоне Генерала Пронина к наиболее привлекательным объектам Звенигорода с точки зрения соотношения цены и качества. Стоимость 1 кв. м здесь начинается от 43 тыс. руб.
— Действуют ли в микрорайоне Генерала Пронина специальные программы для потребителей? Можно ли воспользоваться ипотекой для приобретения жилья?
— Наш проект аккредитован практически во всех банках — лидерах ипотечного кредитования: Сбербанке, ВТБ 24, банке «Возрождение», Мособлбанке и т. д.
Компания «Паритет» работает с субсидиями, которые выделяют москвичам на улучшение жилищных условий, государственными жилищными сертификатами. Мы также сотрудничаем с Министерством обороны РФ по схеме военной ипотеки, в том числе и в части приобретения квартир для ветеранов Великой Отечественной войны.
Поможем узнать реальные ставки и получить решение по ипотеке, не выходя из дома!
