Торгово-офисный комплекс Смоленский Пассаж

Москва, Смоленская пл., 3

Смоленская, 3 минуты пешкомКиевская, 6 минут на транспорте

Про торгово-офисный комплекс

Торгово-деловой центр «Смоленский Пассаж» относится к классу «А». Он расположен в столичном районе Арбат (ЦАО) по адресу Смоленская площадь, стр. 3. Здание 1998 года постройки было реконструировано в 2009 году и на текущий момент является одним из наиболее востребованных мест для аренды офисов и торговых помещений в Москве.
В немалой мере это обусловлено престижным расположением и отменной транспортной доступностью. Прямо под окнами бизнес-центра пролегает Садовое кольцо, рядом находится Смоленская набережная, Новый Арбат, Кутузовский пр-т, улицы Плющиха и Большая Дорогомиловская. Станция метрополитена «Смоленская» – в 220 метрах (3 мин ходьбы), «Киевская кольцевая» – в 10-15 минутах пешим ходом.
Максимальная высота здания – 17 этажей, общая площадь – 63,2 тыс. кв. метров. Бизнес-комплекс разделен на две зоны: торговую и офисную. В торговой части работают магазины престижных брендов, рестораны. Деловая часть имеет обособленный вход с просторным атриумом и системой контроля доступа. В вестибюле постоянно находятся менеджеры службы ресепшн, охранники, здесь же расположены места для ожидания с респектабельной мебелью, зимний сад. Для сотрудников офисов работает кафе, фитнес-клуб, ресторан. Также арендаторам предоставлена автостоянка на 495 машиномест, конференц-зал, переговорные.
Техническая оснащенность торгово-офисного комплекса соответствует его классу. Здание оборудовано системами сигнализации, пожаротушения, дымоудаления. За комфорт перемещения между этажами отвечает восемь скоростных лифтов. Благоприятный температурный режим поддерживается централизованными вентиляционно-климатическими системами.
В аренду предлагаются офисы площадью от 23 до 289 кв. метров. Планировки – кабинетные, комбинированные, свободные. Ремонт в помещениях уже выполнен, поэтому арендаторы смогут начать работу сразу же после подписания договора. Налоговую отчетность компании, имеющие юридический адрес в «Смоленском Пассаже», сдают в ИФНС №4.

Класс
A
Общая площадь
63 201 м²
Год постройки
1998
Этажность
16 этажей
Парковка
495 мест
Арендная ставка
от 34 320 до 340 680 ₽ за м² в год
Доступ в здание

Пропускная система

Пн, Вт, Ср, Чт, Пт, Сб, Вс  с 10:00 до 22:00

Вход
Общий с улицы
Лифт

Лифт, 8 шт.

Парковка

Подземная на 495 мест

Инфраструктура
  • нотариальная контора
  • кафе
  • фитнес-центр
  • торговая зона
  • ресторан
  • банкомат
  • конференц-зал
  • отделение банка
  • центральная рецепция

Предложения