ЖК «Бунинские луга»
Надёжный ЖК
Эскроу

ЖК «Бунинские луга»

Сдача в 2021-2024, есть сданные
Москва, НАО (Новомосковский), Сосенское, пос. Коммунарка, улица Александры Монаховой
м. Улица Горчакова
5 минут
м. Бульвар Адмирала Ушакова
6 минут
м. Бунинская аллея
7 минут
м. Улица Скобелевская
7 минут
м. Прокшино
8 минут
Варшавское, 13 км от МКАД
Калужское, 9 км от МКАД
Срок сдачи
2016—2024
Класс
Комфорт
Домов
45 корпусов
Этажность
918
Тип дома
Панельный, монолитный

Акции в ЖК «Бунинские луга»

Ипотека 4,6% на срок до 30 лет
Действует до 31 января
Ипотека с господдержкой
Действует до 31 января
Материнский капитал
Военная ипотека

203 квартиры от застройщика в ЖК «Бунинские луга»

  • Все корпуса
  • Корпус 2.1
    Сдача во II-кв. 2022
  • Корпус 2.2/1
    Сдача в IV-кв. 2021
  • Корпус 2.2/2
    Сдача в IV-кв. 2021
  • Корпус 2.3.1
    Корпус сдан в IV-кв. 2020
  • Корпус 2.3.2
    Корпус сдан в IV-кв. 2020
  • Корпус 2.4.2
    Корпус сдан в IV-кв. 2020
  • Корпус 3.3/1
    Сдача в III-кв. 2022
  • Корпус 3.3/2
    Сдача во II-кв. 2022
от 32 м²
6,4–8,2 млн ₽
54 предложения
Корпус 3.3/2
2 кв, 2022
37,3 м²
7,8 млн ₽
Корпус 2.1
2 кв, 2022
39,3 м²
7,1 млн ₽
Корпус 2.1
2 кв, 2022
42,2 м²
7,6 млн ₽
Корпус 3.3/2
2 кв, 2022
43,1 м²
8,2 млн ₽
Корпус 2.2/1
4 кв, 2021
44,9 м²
8,2 млн ₽
от 40 м²
7,2–10,5 млн ₽
83 предложения
Корпус 2.1
2 кв, 2022
59,1 м²
8,9 млн ₽
Корпус 3.3/1
3 кв, 2022
61,7 м²
9,8 млн ₽
Корпус 3.3/2
2 кв, 2022
66,7 м²
9,2 млн ₽
Корпус 2.1
2 кв, 2022
68,4 м²
9,3 млн ₽
Корпус 3.3/1
3 кв, 2022
70,6 м²
10 млн ₽
от 61 м²
9,8–12,1 млн ₽
21 предложение
Корпус 3.3/1
3 кв, 2022
75,8 м²
11,8 млн ₽
Корпус 3.3/1
3 кв, 2022
76,8 м²
11,2 млн ₽
Корпус 2.1
2 кв, 2022
78,5 м²
11,5 млн ₽
Корпус 2.2/2
4 кв, 2021
80,8 м²
11 млн ₽
Корпус 2.2/1
4 кв, 2021
89,8 м²
12,1 млн ₽
от 20 м²
4,6–5,7 млн ₽
45 предложений
Корпус 2.1
2 кв, 2022
19,8 м²
4,7 млн ₽
Корпус 3.3/2
2 кв, 2022
20,3 м²
5 млн ₽
Корпус 2.2/2
4 кв, 2021
23,4 м²
5,1 млн ₽
Корпус 3.3/2
2 кв, 2022
25,4 м²
5,4 млн ₽
Корпус 2.1
2 кв, 2022
27,0 м²
5,5 млн ₽

Есть корпуса, проверенные на надежность

Узнать больше

Есть корпуса со сделкой с эскроу–счётом

Узнать больше

Динамика изменения цены на квартиры в ЖК

Обновлено: 31 декабря 2020
Отличный момент для покупки! Цены в этом ЖК упали более чем на 4%
Средняя цена за квартиру
7,6 млн ₽323 562 ₽
Средняя цена за кв. метр
184 223 ₽/м²11 149 ₽/м²

О жилом комплексе ЖК «Бунинские луга»

Официальный сайт ЖК

Расположение, транспортная доступность

Жилой комплекс эконом-класса «Бунинские луга» является продолжением масштабной застройки микрорайона Бунинский, проводимой Группой ПИК на территории Новой Москвы, в поселке Сосенское около Бутовского лесопарка. В результате должно появиться несколько кварталов жилых зданий и объектов социальной и торговой инфраструктуры. Продажи в комплексе «Бунинские луга» открылись еще весной 2015 года. Этот микрорайон застраивается панельными многосекционными домами высотой в 9-18 этажей, образующими несколько обособленных кварталов.

До МКАД отсюда всего 5 км, до станции метро «Теплый Стан» – 15-20 минут пешком. Автобусная остановка расположена в 10 минутах ходьбы, а на автомобиле в Москву можно проехать по Калужскому шоссе – до магистрали всего 5 км.

Инфраструктура

Внутренние дворы комплекса «Бунинские луга» изолированы от транспорта и благоустроены: тут есть игровые детские площадки и зеленые зоны для взрослых с бесплатным покрытием wi-fi. Кварталы комплекса связаны пешеходными и велодорожками. Вся территория комплекса «Бунинские луга» огорожена и контролируется видеокамерами. Для автовладельцев создаются многоярусные охраняемые паркинги (в том числе и системой видеонаблюдения). Рядом с комплексом «Бунинские луга» уже работает детсад и скоро появится новая школа. Во всем проекте предусмотрено:

  • четыре общеобразовательные школы;
  • пять детсадов;
  • общая поликлиника;
  • физкультурно-оздоровительный центр.

В соседнем микрорайоне «Теплый Стан» функционирует несколько школ, спортивные секции, взрослая и детская поликлиники, Владимирская церковь. До торговых центров – «Икеа» «Мега», «Ашан» – можно добраться на автотранспорте за 20 минут.

Во дворах комплекса «Бунинские луга» обустроят детские площадки и рекреационные зоны. Первые этажи всех корпусов застройщик отвел под магазины, кафе, салоны красоты и прочие заведения.

Рядом с комплексом «Бунинские луга» расположен Бутовский лесопарк, который при отсутствии поблизости вредной промышленности обеспечивает хорошую экологическую обстановку. Крупные магистрали и железнодорожные пути расположены тоже не так уж близко.

Надежность застройщика

Застройщиком комплекса «Бунинские луга» выступает Группа Компаний ПИК, образованная в 1994 году и за это время ставшая одним из крупнейших российских девелоперов. Строит ПИК не только в Москве и Подмосковье, но и в других крупных городах России. Застройщику регулярно поступают заказы от федеральных органов государственной власти.

Обычные направления деятельности Группы ПИК – девелопмент, инвестирование и именно строительство, причем специализируется эта бизнес-структура на жилье эконом-класса и жилых микрорайонах с грамотно продуманной инфраструктурой.

Также у ПИК имеются серьезные производственные мощности для выпуска собственных строительных материалов.

Архитектура

В отделке фасадов корпусов комплекса «Бунинские луга» применяется яркая керамическая плитка белого и зеленого цвета.

Покупателям квартир в этом комплексе предлагается 11 типов планировок – от студий до 4-хкомнатных квартир площадью от 22,4 до 110,4 кв. м и высотой потолков в 2,7 м. В каждой квартире есть «теплая» лоджия, кладовое помещение и ниша с кондиционером. Везде установлены входные и межкомнатные двери, сантехника, проведена отделка в нейтральных тонах.

Входные группы и лестничные площадки оформляются по дизайнерскому проекту, во всех секциях смонтированы скоростные лифты Doppler с увеличенной кабиной. На нижних этажах имеются места для хранения колясок и велосипедов. На первом уровне помещения отводятся под магазины, аптеки, кафе и иные учреждения.

Объекты на территории жилого комплекса

  • Школа
  • Детский сад
  • Поликлиника
  • Детские площадки
  • Спортивные площадки
  • Места для отдыха
  • Супермаркет
  • Бассейн
  • Пункты бытового обслуживания
  • Коммерческие объекты

Парковка

  • Отдельная многоуровневая
  • Гостевая
Показать ЖК от ПИК
Другие ЖК рядом

Жилой комплекс на карте

  • Корпуса
  • Поэтажный план
  • Квартира
Выберите корпус

Корпуса в ЖК «Бунинские луга»

  • Сдана
    Корпус 2.3.1 · Секция 11 квартира в продаже
    • 1-комн. от 35 м2
      от 7 728 350
  • Сдана
    Корпус 2.3.2 · Секция 11 квартира в продаже
    • 1-комн. от 37 м2
      от 8 203 520
  • Сдана
    Корпус 2.4.2 · Секция 41 квартира в продаже
    • 1-комн. от 35 м2
      от 8 014 650
  • 4 кв. 2021
    Корпус 2.2/1 · Секция 17 квартир в продаже
    • 1-комн. от 35 м2
      от 6 768 720
    • 2-комн. от 40 м2
      от 7 752 000
    • 3-комн. от 89 м2
      от 12 105 040
  • 4 кв. 2021
    Корпус 2.2/1 · Секция 55 квартир в продаже
    • 1-комн. от 44 м2
      от 8 082 000
    • 2-комн. от 44 м2
      от 8 409 770
    • 3-комн. от 61 м2
      от 9 863 700
  • 4 кв. 2021
    Корпус 2.2/2 · Секция 63 квартиры в продаже
    • Студия от 23 м2
      от 5 169 060
    • 3-комн. от 80 м2
      от 11 085 760
  • 2 кв. 2022
    Корпус 2.1 · Секция 120 квартир в продаже
    • Студия от 19 м2
      от 4 858 920
    • 1-комн. от 33 м2
      от 6 625 920
    • 2-комн. от 52 м2
      от 8 641 500
    • 3-комн. от 78 м2
      от 11 594 450
  • 2 кв. 2022
    Корпус 2.1 · Секция 214 квартир в продаже
    • Студия от 19 м2
      от 4 918 320
    • 1-комн. от 33 м2
      от 6 649 440
    • 2-комн. от 52 м2
      от 8 279 250
    • 3-комн. от 72 м2
      от 10 469 000
  • 2 кв. 2022
    Корпус 2.1 · Секция 315 квартир в продаже
    • Студия от 19 м2
      от 4 785 660
    • 2-комн. от 42 м2
      от 7 258 400
    • 3-комн. от 72 м2
      от 10 780 750
  • 2 кв. 2022
    Корпус 2.1 · Секция 416 квартир в продаже
    • Студия от 19 м2
      от 4 680 720
    • 1-комн. от 33 м2
      от 6 837 600
    • 2-комн. от 59 м2
      от 8 918 190
    • 3-комн. от 72 м2
      от 10 534 250
  • 2 кв. 2022
    Корпус 3.3/2 · Секция 115 квартир в продаже
    • Студия от 19 м2
      от 4 734 210
    • 1-комн. от 37 м2
      от 7 849 800
    • 2-комн. от 56 м2
      от 8 246 700
    • 3-комн. от 80 м2
      от 10 536 000
  • 2 кв. 2022
    Корпус 3.3/2 · Секция 26 квартир в продаже
    • Студия от 25 м2
      от 5 491 480
    • 1-комн. от 33 м2
      от 6 488 160
    • 2-комн. от 54 м2
      от 8 512 140
  • 3 кв. 2022
    Корпус 3.3/1 · Секция 122 квартиры в продаже
    • Студия от 20 м2
      от 5 070 000
    • 1-комн. от 34 м2
      от 6 843 420
    • 2-комн. от 39 м2
      от 7 343 050
    • 3-комн. от 69 м2
      от 10 984 050
  • 3 кв. 2022
    Корпус 3.3/1 · Секция 213 квартир в продаже
    • Студия от 20 м2
      от 4 790 000
    • 1-комн. от 35 м2
      от 7 359 500
    • 2-комн. от 70 м2
      от 10 004 020
    • 3-комн. от 75 м2
      от 11 498 860
  • 3 кв. 2022
    Корпус 3.3/1 · Секция 313 квартир в продаже
    • Студия от 20 м2
      от 4 900 000
    • 2-комн. от 55 м2
      от 8 981 500
    • 3-комн. от 76 м2
      от 11 235 840
  • 3 кв. 2022
    Корпус 3.3/1 · Секция 449 квартир в продаже
    • Студия от 19 м2
      от 4 759 520
    • 1-комн. от 32 м2
      от 6 716 080
    • 2-комн. от 49 м2
      от 8 311 980

Планировки

Выбрать планировку
Все корпуса
19,9 м²
20,3 м²
23,4 м²
25,4 м²
27 м²

Варианты отделки

  • Чистовая

О застройщике ЖК «Бунинские луга»

ПИКОснован в 1994 году
ПИК, основанная в 1994 году, является одним из ведущих российских публичных девелоперов жилой недвижимости. Компания реализует масштабные проекты в Москве, Московской области, Санкт-Петербурге и других регионах России. Приоритетное направление деятельности Группы — строительство доступного жилья, преимущественно в сегменте панел...Подробнее

ЖК «Бунинские луга» — ипотека от банков

Надёжность объекта

Надёжность корпусов проверена по 7 критериям надежности

Не выявлено фактов банкротства застройщика
Полный комплект документов на ЕИСЖС
Компании нет в реестре проблемных застройщиков
Актуальная версия проектной декларации
Имеется действующее разрешение на строительство
Актуальные фотографии хода строительства
Перенос плановых сроков строительства — не более 2 раз на срок до 2 месяцев
Статус надёжности присвоен корпусам:
Безопасная сделка с эскроу-счётом
Покупатель квартиры в строящемся доме после заключения договора с застройщиком открывает эскроу-счет в банке. Застройщик получит деньги только после завершения строительства. Если этого не произойдёт — покупатель получает деньги назад.

Проектная документация

46 отзывов о ЖК «Бунинские луга»

  • 3.652173913
    Рейтинг пользователей
Беспалова Маргарита

Из минусов - очень плохое качество как самого дома так и отделки. Окна провисают, коммуникации текут, шумоизоляция никакая, вода вонючая. Ремонт настолько бедный что страшно что то трогать, думаешь что отвалится. Со временем межкомнатные двери перекашивает, с них слезает пленка. Входная дверь перекошена у всех уже на этапе заселения и правится деревянным бруском и двумя таджиками. А также окручиванием петель благодаря чему появляется большой засор через который виден свет. Окна из за своих размеров и веса в открытом состоянии начинают провисать и биться о раму при закрытии. Так как с механизмом проветривания который показывали в шоуруме все последующие дома пик кинул, остается либо задыхаться, так как дома крайне душно, либо смирится с провисанием окон. Особо здорово такое открытое окно выглядит при сильном порыве ветра, оно бьется о стену и срывает шторы. Странно что само стекло пока не разбито, видимо крепкое. Кстати теперь сотрудники пик предлагают всем желающим поставить эти механизмы проветривания по 7000р за створку, при себестоимости механизма в 1000р. Неплохо так - в доме около 1000 окон. Если поставить механизмы на половину из них получится 3.5млн/р с дома. Учитывая что вы за эти механизмы заплатили уже при покупке квартиры, то прибыль получается чистая. Замену входной двери на новую обещали в течении 45 дней (по закону), но прошло уже 2.5 месяца ни слуху не духу. Управляющая компания ПИК комфорт работает отвратительно - потекла гофра унитаза, была написана претензия в пик комфорт, сказали ждать до 45 дней пока придет комиссия что бы посмотреть. Через неделю течь была уже такой, что можно было заливать соседей, в итоге поменяли сами за свой счет. Примерно через 3 недели позвонили из пик спросили когда комиссия может прийти посмотреть течь унитаза. Были посланы. Точно такая же картина с течью кондиционеров, криво проложен дренажный шланг который создает пробку из за чего вода течет прямо на розетку под блоком. Ламинат уложен прямо на плиту, из за чего идет волнами. Плитка на полу просто уродская. Но самое главное вы не знаете что ждет вас при приемке квартиры. Потому что у пика наступили тяжелые времена и они начинают экономить на ВСЕМ. Например в шоуруме была входная дверь с двумя замками и глазком, а теперь всем ставят кривую дверь с одним замком и без глазка. Казалось бы экономия на глазке абсурдна, но такова политика компании. В ДДУ прописано что в ванной плитка кладется на высоту не менее 2х метров, обратите внимание на этот пункт, и не удивляйтесь потом такому ремонту. С электрикой тоже косяк на косяке. Самый большой минус что пик реагирует на такие вещи крайне медленно объявляя срок в 45 дней, для того что бы вы сами сделали это за деньги. За шуршащие бумажки электрик или сантехник из пик комфорт будут у вас уже через 30 минут. А если сорвет батарею и вы оставите заявку по гарантии вам скажут что надо ждать до 45 дней. И это факт, многие соседи так попадали. А полотенцесушители тут срывает частенько. И даже какашки из унитаза текут в обратном направлении. "Горшочек не вари!" здесь не работает,по этому прежде чем пик откликнется на ваш зов, вы будете по щиколотку в соседском шоколаде. А все из за того что руки у тех кто строил этот дом растут не из плечей, а прорабы не грамотны и не имеют никакого контроля сверху. В подъездах нет вентиляции. Совсем. Никакой. Пик объясняет это пожарной безопасностью. Такой бред... У других почему то с этим проблем нет. Про пожарную безопасность - при срабатывании системы, в подъезде открываются клапаны отвода дыма, из за того что вентиляции нет создается сильный вакуум, в итоге дверь к лифту или на лестницу открыть невозможно, вы остаетесь запертыми у дверей квартир. Одна жительница с ребенком сильно испугалась при ложном срабатывании этой системы. Написали об этом в пик, там ответили проверим. Стандартный ответ без обратной связи. Ломающиеся гремящие лифты желаете? Вам тоже сюда, кажется что ни у одного застройщика в стране нет таких проблемных лифтов. О них вы можете почитать на форуме ЛЮБОГО жк компании пик. Учитывайте что застройка очень плотная, между домами расстояние 30м - минимально допустимое по требованием. Так раньше строили временное жилье - пятиэтажки. В каждом доме в среднем по 400 квартир, очень много студий. Придется привыкать быть публичной личностью, потому что в такие большие окна с такого маленького расстояния очень удобно разглядывать соседей напротив. Либо устраивать царство тьмы, закрывшись плотными занавесками. Проблема с парковкой - пик постоянно меняет план застройки и вы не знаете что будет когда ваш дом достроится. С многоэтажными парковками пик всех кинул убрав с плана после того как распродал большую часть квартир. Вместо этого решили засыпать гравием поле через дорогу от жк и сдавать там в аренду места по 4000р. Места на щебне... В поле... Под открытым воздухом... В новой москве... В получасе от метро... Без освещения... Без охраны.... За 4000р в месяц... Crazy...

ID:15393984

Уже писал, повторюсь: есть печальный опыт покупки от МОРТОН и ПИК. Дома с большим количеством нарушений проекта! Трещины и щели между плитами. Заливал под подоконник два баллона монтажной пены, а сосед - четыре монтажки!!! Панели без утеплителя (пустые) оказались. Зимой промерзает стена и отваливается отделка. Постоянно протечки стояков: устали жаловаться и в суд подавать иски. Сменили юрлицо на "ПИК-Сервис", чтобы не платить жильцам ущерб....

ID:13818910

Серьезно присматриваюсь к квартирам в "Бунинских лугах". Вообще-то для панельки, я считаю, дороговато, можно и монолитку за такие деньги купить. Не очень понятна такая экономность застройщика на стройматериалах и балконах. Хотя, в принципе, в виде замены он предложил отделку квартиры, в некоторых корпусах она уже включена в стоимость. Интересно построят ли обещанную школу и детсад, нам это важно. Ну и с паркингами пока вопрос открыт, раз во дворах машин не будет, значит, должны предложить альтернативу.

Ещё 43 отзыва
Источники фото: http://photos.wikimapia.org, https://avatars.mds.yandex.net.
5 квартир куплено на этой неделе. Успей купить!