Мы используем файлы cookie. Соглашение об использовании
3,6
ЖК «Испанские кварталы»

Сдача комплекса

Сдача в 2023, есть сданные

Ближайшее метро

Прокшино

Класс комплекса

Комфорт

Застройщик

А101
Ипотека траншами за 1 рубль
Ипотека траншами за 1 рубль

Действует До 31.05.2023

Льготная ипотека для IT-специалистов
Госпрограмма ИТ-специалисты
Местоположение
Москва, поселение Сосенское, улица Сервантеса
м. Прокшино
20 мин.
Срок сдачи
2017—2023
Класс
Комфорт
Этажность
от 6 до 16
Корпусов
70 корпусов
Тип дома
Монолитно-кирпичный, монолитный
Высота потолков
от 2,8 м до 3,15 м
Варианты отделки
Без отделки, предчистовая, черновая, чистовая
Парковка
Подземная, гостевая
Дата сдачи2017—2023
Класс домаКомфорт
Этажностьот 6 до 16
Кол-во корпусов70 корпусов
Тип домаМонолитно-кирпичный, монолитный
Кол-во лифтовот 1 до 2
Высота потолковот 2,8 м до 3,15 м
ОтделкаБез отделки, предчистовая, черновая, чистовая

Объекты на территории жилого комплекса

Школа
Детский сад
Поликлиника
Детские площадки
Спортивные площадки
Места для отдыха
Супермаркет
Рестораны
Бассейн
Пункты бытового обслуживания
Коммерческие объекты
Офисы

Парковка

Подземная
Гостевая

Безопасность

Огороженный периметр
Видеонаблюдение
Пропускная система
Противопожарная система
Консьерж

Без очереди

4 квартал 20171к4 (1 район)
2 квартал 201914к2 (1 район), 14к1 (1 район), 14к3 (1 район)
3 квартал 20201к2 (2 район), 1к1 (2 район)
4 квартал 20201к3 (2 район)

Срок сдачи 1 очереди

4 квартал 20172к1 (1 район), 2к3 (1 район), 2к2 (1 район), 1к1 (1 район), 1к2 (1 район), 1к3 (1 район)
1 квартал 20183к2 (1 район), 3к3 (1 район), 3к1 (1 район)
3 квартал 20184к1 (1 район), 4к2 (1 район)
4 квартал 20186к2 (1 район), 5к1 (1 район)

Срок сдачи 2 очереди

2 квартал 201812к1 (1 район)
3 квартал 20184к3 (1 район), 13к3 (1 район), 13к2 (1 район), 12к2 (1 район), 12к3 (1 район), 13к1 (1 район)
4 квартал 20186к1 (1 район)
1 квартал 20195к2 (1 район), 5к4 (1 район)
3 квартал 20202к1 (2 район)
4 квартал 20202к2 (2 район), 2к3 (2 район)
1 квартал 20214к1 (2 район), 4к2 (2 район), 3к1 (2 район), 4к3 (2 район), 3к2 (2 район), 3к3 (2 район)
3 квартал 20219.3 (2 район), 9.1 (2 район), 9.2 (2 район)

Срок сдачи 3 очереди

3 квартал 20225.3 (2 район), 5.5 (2 район), 5.1 (2 район), 5.2 (2 район), 5.4 (2 район)
4 квартал 20227.1 (2 район), 6.1 (2 район), 6.4 (2 район), 7.2 (2 район), 6.2 (2 район), 7.3 (2 район), 6.3 (2 район)
4 квартал 20238.1 (2 район), 8.2 (2 район)

Срок сдачи 4 очереди

1 квартал 201910к3 (1 район), 10к1 (1 район), 10к2 (1 район)
3 квартал 20198к1 (1 район), 7к1 (1 район), 8к3 (1 район), 8к2 (1 район), 7к2 (1 район), 7к3 (1 район)
4 квартал 20199к1 (1 район), 9к2 (1 район), 11к1 (1 район), 11к2 (1 район), 9к3 (1 район)

О жилом комплексе «Испанские кварталы»

Расположение и транспортная доступность

ЖК «Испанские кварталы» находится в экологически благоприятной юго-западной части Москвы.

  • 4,7 км от МКАД
  • станция Cокольнической линии метро «Прокшино» (открыта) – в пешей доступности
  • 5 – 10 минут на автомобиле до Калужского и Киевского шоссе
  • новая автотрасса СБВ (Солнцево – Бутово – Варшавское шоссе) – в 3-х минутах на автомобиле

Инфраструктура

В жилом комплексе «Испанские кварталы» объекты социально-бытовой инфраструктуры размещаются на первых этажах жилых домов и в отдельных зданиях:

  • магазины «у дома» и сетевые супермаркеты
  • кофейни, пекарни, винотеки
  • сервисные объекты и салоны красоты
  • детские центры
  • спортивные клубы, творческие студии

Школы и детские сады проектируются и строятся в рамках образовательного кластера ГК «А101» в ТиНАО. Проект в 2019 году стал «Лучшим социальным проектом России» в категории «Образование и наука». Школы и детские сады будут переданы городу и доступны бесплатно.

В первом районе ЖК «Испанские кварталы» работает:

  • детский сад «Солнечная страна» на 220 малышей;

строятся:

  • детский сад «Белый кролик на 350 малышей;
  • школа на 1300 учеников.

Во втором районе проектируется:

  • образовательный центр: школа на 1100 учеников и детский сад на 220 малышей

Кроме того, во втором районе откроются 2 частных детских сада – на 100 мест каждый под управлением сетевых операторов с надёжной репутацией.

Благоустройство «Испанских кварталов» предусматривает закрытые дворы с местами отдыха, игровыми и спортивными площадками, площадь с фонтаном и скульптурой Дон Кихота, безопасные маршруты от жилых домов к детским садам и школам, парк для активного отдыха, зонированные по интересам и возрастным группам общественные пространства. «Сердце» жилого комплекса – пешеходный бульвар, связывающий два района. В завершающей стадии благоустройства - футбольная и волейбольная площадки. Рядом с ними уже открылся скейтпарк, покрытие которого пригодно для катания на досках, самокатах, роликах и BMX-велосипедах. Готовится к открытию детский парк спорта и отдыха.

Надежность застройщика

ГК «А101» – один из крупнейших девелоперов Москвы (2-е место по объёму текущего строительства). В настоящий момент возводятся четыре жилых комплекса на территории новых округов Москвы: «Скандинавия», «Испанские кварталы», «Москва А101» и «Белые ночи».

ЖК «Скандинавия» и ЖК «Испанские кварталы» несколько раз становились лауреатами престижных отраслевых премий – Urban Awards, RREF Awards и PROESTATE&TOBY AWARDS – как лучшие и наиболее востребованные проекты в локации или в своём классе на территории столицы.

Архитектура

Концепция ЖК «Испанские кварталы», предложенная испанскими архитекторами, предполагает европейскую квартальную застройку, характерную для Барселоны. Уже возведены, сданы в эксплуатацию и заселены 14 домов (41 корпус) переменной этажности. Строится второй район ЖК «Испанские кварталы»: 7 домов квартальной и 7 домов башенной застройки.

Квартиры

В жилом комплексе «Испанские кварталы» представлен большой выбор планировок и форматов квартир:

  • квартиры с террасой на 1 этаже с высотой потолка 4,2 м;
  • видовые квартиры на последнем этаже;
  • 3 вида дизайнерской отделки квартир: «Мадрид», «Барселона», «Валенсия» (классика);
  • квартиры со свободной планировкой.

К продаже предлагаются парковочные места в подземных паркингах и отдельно стоящем паркинге на 1000 мест, кладовые помещения.

Места общего пользования

  • отделка подъездов по авторскому проекту;
  • бесшумные и безопасные лифты Otis нового поколения c индивидуальным дизайном кабины
  • комната для охраны и колясочная
  • безбарьерный доступ

 

144 квартиры от застройщика в ЖК «Испанские кварталы»

Информация о ценах и наличии обновлена 29.05.2023
  • Все корпуса
  • 5.1 (2 район)
    Сдача в III-кв. 2022
  • 5.2 (2 район)
    Корпус сдан в III-кв. 2022
  • 5.3 (2 район)
    Корпус сдан в III-кв. 2022
  • 5.4 (2 район)
    Сдача в III-кв. 2022
  • 6.3 (2 район)
    Корпус сдан в IV-кв. 2022
  • 6.4 (2 район)
    Корпус сдан в IV-кв. 2022
  • 7.1 (2 район)
    Корпус сдан в IV-кв. 2022
  • 8.1 (2 район)
    Сдача в IV-кв. 2023
  • 8.2 (2 район)
    Сдача в IV-кв. 2023
  • 14к1 (1 район)
    Корпус сдан во II-кв. 2019
от 19 м²
7–8,2 млн ₽
51 предложение
8.1 (2 район)
4 кв, 2023
19,2 м²
7,5 млн ₽
8.2 (2 район)
4 кв, 2023
20,9 м²
7,6 млн ₽
8.2 (2 район)
4 кв, 2023
21,2 м²
7,6 млн ₽
8.1 (2 район)
4 кв, 2023
22,2 м²
7,9 млн ₽
от 34 м²
11,2–12,2 млн ₽
5 предложений
8.1 (2 район)
4 кв, 2023
34,1 м²
12,2 млн ₽
7.1 (2 район)
Сдан
36,3 м²
11,3 млн ₽
5.4 (2 район)
Сдан
38,3 м²
11,2 млн ₽
от 38 м²
12,5–16,3 млн ₽
33 предложения
5.3 (2 район)
Сдан
58,4 м²
16 млн ₽
5.4 (2 район)
Сдан
60,8 м²
16,1 млн ₽
5.4 (2 район)
Сдан
61,3 м²
16,1 млн ₽
5.4 (2 район)
Сдан
62,2 м²
16,3 млн ₽
5.2 (2 район)
Сдан
66,5 м²
16,3 млн ₽
от 54 м²
14,8–21,2 млн ₽
43 предложения
5.4 (2 район)
Сдан
76,1 м²
16,8 млн ₽
6.4 (2 район)
Сдан
83,7 м²
21,2 млн ₽
5.1 (2 район)
Сдан
84,3 м²
18,6 млн ₽
7.1 (2 район)
Сдан
85,7 м²
17,9 млн ₽
5.3 (2 район)
Сдан
88,4 м²
18,7 млн ₽
от 63 м²
15,7–27,8 млн ₽
12 предложений
8.2 (2 район)
4 кв, 2023
63,2 м²
15,7 млн ₽
8.1 (2 район)
4 кв, 2023
70,3 м²
16,8 млн ₽
8.1 (2 район)
4 кв, 2023
81,5 м²
19,9 млн ₽
8.1 (2 район)
4 кв, 2023
84,1 м²
19,1 млн ₽
5.3 (2 район)
Сдан
93,7 м²
22,4 млн ₽
Посмотреть 242 квартиры от агентов и собственников
Всего 386 квартир в ЖК

Есть корпуса, проверенные на надежность

Узнать больше

Есть корпуса со сделкой с эскроу–счётом

Узнать больше

Акции в ЖК «Испанские кварталы»

Узнайте про персональные условия и дополнительные скидки при покупке квартиры у застройщика

Скидка до 7%

Трейд-ин

Увеличение материнского капитала

Онлайн покупка

Материнский капитал

Военная ипотека

Ипотечные предложения и аккредитованные банки

20%

лет

Банки и застройщики

Ставка

Сумма

Срок

Ежемесячный платёж

Госпрограмма ИТ-специалисты
ПАО «Промсвязьбанк»
5%до 18 млнот 37 432 ₽/мес
Льготная ипотека для IT-специалистов
Совкомбанк
5%до 18 млнот 37 432 ₽/мес
Ипотека для IT-специалистов до 5%
Господдержка
5%до 18 млн30 летот 37 432 ₽/мес
Семейная ипотека до 6%
Господдержка
6%до 12 млн30 летот 40 635 ₽/мес
Льготная ипотека 6.45%
Росбанк
6,45%до 12 млнот 42 122 ₽/мес

Показать еще 5 предложений

Цены и спрос

Цены снизились на 0,5% за полгода. В среднем продаётся 11 квартир в месяц.
Количество комнат
Период
Стоимость
Средняя цена за квартиру14,6 млн ₽
Средняя цена м²292 344 ₽/м²
Изменение цены м² за полгода2,6%
Данные собираются раз в месяц, последнее обновление: май 2023

Особенности комплекса

  • Отделка

  • Парковка

  • Внутренний двор

  • Архитектура

  • Входная группа

  • Лифт

  • Транспортная доступность
    4.8
  • Инфраструктура
    4.9
  • Экология
    4.8
  • Цена / качество
    4.7
ID:93502648
19 июля 2022
Полезный
Плюсы:

Живем в Испанских кварталах уже почти год. Красивый современный жилой комплекс, мне очень нравится. Из основных плюсов могу отметить закрытые дворы, это прямо вообще круто, потому что машин там нет, с детьми гулять можно спокойно и не беспокоиться, что ребенок выскочит на дорогу, посторонним пройти сложно опять же. Сами дворы хорошо благоустроены, есть детские площадки, спортивная, зонирование, озеленение территории. Смотрится красиво и гулять в таком дворе приятно. Детский сад под боком, тоже новый и современный. Много зелени, свежий воздух.

Минусы:

Ну и минусы конечно куда без них. Машин много, парковок мало. Иногда вечером муж приезжает и не может долго воткнуться. Я конечно понимаю сами виноваты, надо было покупать паркоместо сразу, но мы итак по уши в ипотеке, а я в декрете, еще и парковку бы не потянули. Ну и рядом строят ИК-2 поэтому местами грязь и шум от стройки. Но это все временно.

Зырянова Надежда
26 мая 2023
Новый
Плюсы:

Обожаю наш комплекс «Испанские кварталы»! С удовольствием выхожу гулять во двор с детьми, мы много времени проводим на улице. С соседями познакомились, очень приятные люди здесь живут, как будто из другого теста, вежливые, приветливые) за собачками убирают, так что можно не бояться бегать по газонам. Живем в первом квартале, второй еще строится, потом здесь будет одна большая общая территория для прогулок и отдыха. Прекрасное место и для души, и для жизни

Минусы:

Нет

Места поблизости

  • Фасоль

    27 мин. 2,3 км
  • Детский сад "Золотой петушок" ОАО "Газпром"

    32 мин. 2,7 км
  • Детский сад

    32 мин. 2,7 км
  • Детский сад 1104 "Семицветик"

    32 мин. 2,7 км
  • Медок

    35 мин. 2,9 км
  • Дикси

    35 мин. 3,0 км
  • Школа

    36 мин. 3,0 км
  • Школа 2070

    36 мин. 3,0 км
  • Лицей 1791

    36 мин. 3,0 км
  • Перекресток

    36 мин. 3,1 км

Рейтинг транспортной доступности от Департамента транспорта Москвы

Подробнее о рейтинге на сайте ведомства
Транспортная доступность
3,2
из 10
Близость остановок транспорта
0,8
Комфорт общественного транспорта
6,0
Свободные парковки и дороги
2,8
Близость школ, больниц и МФЦ
4,8
Инфраструктура от застройщика
5,0
из 10
  • Есть двор без машин
  • Нет парковок для колясок и велосипедов
  • Нет станций зарядки электромобилей
  • Нет мест для короткой остановки транспорта

Экология и парки

Варианты отделки от застройщика

  • Чистовая

    Чистовая

  • Предчистовая

    Предчистовая

  • Черновая

    Черновая

  • Без отделки

    Без отделки

Застройщик

А101

ГК «А101» – крупный инвестиционно-строительный холдинг в составе промышленно-финансовой группы «Сафмар», созданный для реализации масштабного градостроительного проекта комплексного освоения территорий Новой Москвы.

В собственности компании находится около 2500 га земель по К…

Узнать больше о застройщике

Надёжность объекта

Надёжность корпусов проверена по 7 критериям надежности

Не выявлено фактов банкротства застройщика
Полный комплект документов на ЕИСЖС
Компании нет в реестре проблемных застройщиков
Актуальная версия проектной декларации
Имеется действующее разрешение на строительство
Актуальные фотографии хода строительства
Перенос плановых сроков строительства — не более 2 раз на срок до 2 месяцев
Статус надёжности присвоен корпусам:
Безопасная сделка с эскроу-счётом
Покупатель квартиры в строящемся доме после заключения договора с застройщиком открывает эскроу-счет в банке. Застройщик получит деньги только после завершения строительства. Если этого не произойдёт — покупатель получает деньги назад.

Проектная документация

Застройщик А101. Проектная декларация на сайте наш.дом.рф
Проектная декларация (8.1, 8.2 (2 район)
Разрешение на строительство (Корпус 7 - 2 район)
Проектная декларация (Корпус 7 - 2 район)
Разрешение на ввод в эксплуатацию (Корпус 7 - 2 район)
Разрешение на строительство (Корпус 6 - 2 район)
Проектная декларация (Корпус 6 - 2 район)
Проектная декларация от 10.06.2022 (Корпус 6.1-6.4 - 2 район)
Разрешение на ввод в эксплуатацию (Корпус 6 - 2 район)
Проектная декларация (1 район, дом 9)
Разрешение на ввод в эксплуатацию (1 район, дом 9)
Проектная декларация (1 район, дома 7, 8)
Разрешение на ввод в эксплуатацию (1 район, дома 7, 8)
Проектная декларация (Дом 12)
Разрешение на ввод объекта в эксплуатацию (1 район, дом 12)
Проектная декларация от 18.11.2020 (дома 5.1-5.5, 2 район)
Разрешение на строительство (дома 5.1-5.5, 2 район)
Проектная декларация от 10.05.21 (дома 5.1-5.5, 2 район)
Проектная декларация от 10.06.2022 (дома 5.1-5.5, 2 район)
Разрешение на ввод в эксплуатацию (дома 5.1-5.5, 2 район)
Разрешение на ввод в эксплуатацию (1к1, 1к2 - 2 район)
Проектная декларация (2 район, дома 3, 4)
Проектная декларация (2 район, дома 3, 4) от 09.07.2020
Разрешение на ввод в эксплуатацию (2 район, дома 3, 4)
Проектная декларация (1 район, дом 11)
Разрешение на ввод в эксплуатацию (1 район, дом 11)
Разрешение на ввод в эксплуатацию (1 район, дома 1, 2)
Проектная декларация (9.1, 9.2, 9.3)
Разрешение на строительство (9.1, 9.2, 9.3)
Проектная декларация (9.1, 9.2, 9.3) от 09.07.2020
Проектная декларация (9.1, 9.2, 9.3) от 11.01.2021
Проектная декларация (9.1, 9.2, 9.3) от 30.04.2021
Разрешение на ввод в эксплуатацию (9.1, 9.2, 9.3)
Проектная декларация (1 район, дом 14)
Разрешение на ввод в эксплуатацию (1 район, дом 14)
Проектная декларация (Дом 10)
Разрешение на ввод в эксплуатацию (Дом 10)
Проектная декларация (2 район, дома 1, 2)
Проектная декларация (2 район, дома 1, 2) от 09.07.2020
Проектная декларация (Дом 13)
Изменения в проектную декларацию (Дом 13)
Разрешение на ввод объекта в эксплуатацию (1 район, дом 13)
Проектная декларация (1 район, дома 5, 6)
Продленное разрешение на строительство (1 район, дома 5, 6)
Разрешение на ввод в эксплуатацию (дом 5, дом 6)
Проектная декларация (1 район, дом 3)
Разрешение на ввод объекта в эксплуатацию (1 район, дом 3)