ЖК «Люблинский парк»

Сдача комплекса

Сдача в 2021 — 2025, есть сданные

Ближайшее метро

Братиславская

Класс комплекса

Комфорт

Застройщик

ПИК
Льготная новостройка

Предложение от банка

Действует С 4 августа До 31 декабря 2021

Ипотека без первого взноса
Семейная ипотека
Местоположение
Москва, Люблинская улица
м. Братиславская
4 мин.
Срок сдачи
2020—2025
Класс
Комфорт
Этажность
от 16 до 25
Корпусов
13 корпусов
Тип дома
Панельный, монолитный
Высота потолков
2,68 м
Варианты отделки
Чистовая
Парковка
Отдельная многоуровневая, гостевая
Дата сдачи2020—2025
Класс домаКомфорт
Этажностьот 16 до 25
Кол-во корпусов13 корпусов
Тип домаПанельный, монолитный
Кол-во лифтовот 3 до 4
Высота потолков2,68 м
ОтделкаЧистовая

Объекты на территории жилого комплекса

Школа
Детский сад
Поликлиника
Детские площадки
Места для отдыха

Парковка

Отдельная многоуровневая
Гостевая

Срок сдачи 1 очереди

4 квартал 2020Корпус 6, Корпус 5, Корпус 1, Корпус 24
1 квартал 2021Корпус 2
2 квартал 2021Корпус 21, Корпус 4
3 квартал 2021Корпус 22, Корпус 23

Срок сдачи 2 очереди

1 квартал 2022Корпус 25

Срок сдачи 3 очереди

2 квартал 2022Корпус 7
1 квартал 2023Корпус 9-10

Срок сдачи 4 очереди

3 квартал 2025Корпус 13-14

О жилом комплексе «Люблинский парк»

Расположение, транспортная доступность

Жилой комплекс «Люблинский парк» возводится в удобном, обжитом районе Люблино Юго-Восточного округа столицы. Проектом предусмотрено строительство 27 зданий разной этажности. Расположение района обеспечивает высокую транспортную доступность к выездам на улицы: Люблинская, Верхние Поля, Нижние Поля, Перерва, Краснодонская, Ставропольская.

В пятнадцати минутах пешком находится метро «Братиславская», в десяти минутах езды – метро «Люблино» и «Марьино». Местонахождение квартала удобно как для автомобилистов, так и для жителей, пользующихся городским наземным транспортом: рядом находятся остановки автобусов, троллейбусов, маршруток. Недалеко от комплекса расположены парк 850-летия Москвы, Люблинский парк, парк имени Артема Боровика. В двадцати минутах езды находится пойма Москва-реки. До центра Москвы можно добраться за полчаса, до аэропорта Домодедово – менее чем за час.

Инфраструктура

Район застройки характеризуется хорошо развитой инфраструктурой: социальной, общеобразовательной, спортивной, торговой. Рядом с домом работают: ясли-сады № 64, 177, детские сады № 2224, № 1592, № 38, № 1877, № 1614; школы № 1877, № 2010, № 1967, № 1321, лицей № 1524, гимназия № 1562. Получить высшее образование можно в расположенных неподалеку вузах: Институт управления и права, Институт деловой карьеры, Московский государственный гуманитарный университет имени М.А. Шолохова, Общевойсковая академия вооруженных сил, Московский государственный медико-стоматологический университет им. А.И. Евдокимова.

В шаговой доступности находятся детские и взрослые поликлиники, больницы: детские поликлиники № 148, № 150, поликлиники № 19, № 9, онкологический диспансер, больница имени Семашко. Район обеспечен хорошо сложившейся сетью супермаркетов и продуктовых магазинов: «Азбука вкуса», «Ашан», «Седьмой континент», «Пятерочка», «Магнит», «Перекресток». В десяти минутах езды работает торгово-ярмарочный комплекс «Москва». В районе новостройки открыты кафе и рестораны: «La Гранат», McDonald’s, «Андерсон», «Своя компания», «Новый Баку», «Жаворонок», суши-маркет.

Надежность застройщика

«Люблинский парк» возводит один из самых известных застройщиков России – ПИК. Группа Компаний присутствует на рынке жилой недвижимости с 1994 года. Главное направление деятельности Группы ПИК – строительство жилых зданий в Москве, Московской области, Санкт-Петербурге. За время своей деятельности организация построила 18 млн кв. метров жилья, всего ею было построено 594 дома в ста жилых комплексах; в стадии строительства находится 240 домов.

Застройщик пользуется заслуженным доверием покупателей в том числе и потому, что работает с крупнейшими банками страны: Сбербанк, ВТБ, Россельхозбанк, Уралсиб, Райффайзенбанк, Московский кредитный банк. Договоры о приобретении жилья оформляются согласно российскому законодательству по федеральному закону № 214. Приобрести жилье можно, использовав ипотечный кредит и материнский капитал.

Архитектура

Тип домов панельный, фасады корпусов зданий облицованы современными качественными материалами: керамическая плитка, карнизы, ламинат. Высота зданий – 16-25 этажей. На первых этажах зданий предусмотрены помещения под кладовые для хранения колясок, велосипедов и других крупногабаритных предметов, а также под офисы и магазины. Подъезды будут расположены на уровне земли и с двумя входами: со двора и с улицы.

Для продажи предлагаются однокомнатные квартиры площадью от 35,5 кв. метра, двухкомнатные площадью от 39,4 кв. метра, трехкомнатные площадью от 68,3 кв. метра, студии площадью от 19,8 кв. метра. Высота потолков – 270 см. В двух- и трехкомнатных квартирах имеется дополнительный санузел. Квартиры сдаются с чистовой отделкой.

В районе новостройки планируется строительство двух школ, поликлиники и пяти детских садов. Для автомобилей предусмотрены подземные паркинги и наземные автостоянки. Во дворах планируются зоны для спортивных, хозяйственных, детских площадок, прогулочных аллей.

394 квартиры от застройщика в ЖК «Люблинский парк»

  • Все корпуса
  • Корпус 2
    Корпус сдан в I-кв. 2021
  • Корпус 7
    Сдача во II-кв. 2022
  • Корпус 9-10
    Сдача в I-кв. 2023
  • Корпус 13-14
    Сдача в III-кв. 2025
от 21 м²
5,7–8,3 млн ₽
79 предложений
Корпус 9-10
1 кв, 2023
21,5 м²
6,2 млн ₽
Корпус 9-10
1 кв, 2023
23,2 м²
6,4 млн ₽
Корпус 7
2 кв, 2022
25,2 м²
7,5 млн ₽
Корпус 9-10
1 кв, 2023
26,9 м²
6,9 млн ₽
Корпус 7
2 кв, 2022
28,8 м²
8,2 млн ₽
от 32 м²
7,3–10,4 млн ₽
161 предложение
Корпус 7
2 кв, 2022
39,4 м²
10 млн ₽
Корпус 7
2 кв, 2022
41,2 м²
9,5 млн ₽
Корпус 9-10
1 кв, 2023
42,9 м²
9 млн ₽
Корпус 13-14
3 кв, 2023
43,1 м²
8,3 млн ₽
Корпус 7
2 кв, 2022
44,6 м²
10,3 млн ₽
от 32 м²
7,6–12,8 млн ₽
130 предложений
Корпус 9-10
1 кв, 2023
54,3 м²
11,2 млн ₽
Корпус 7
2 кв, 2022
58,2 м²
11,5 млн ₽
Корпус 7
2 кв, 2022
59,1 м²
12,5 млн ₽
Корпус 7
2 кв, 2022
60,0 м²
12,6 млн ₽
Корпус 9-10
1 кв, 2023
61,3 м²
11,6 млн ₽
от 72 м²
13,2–18,5 млн ₽
24 предложения
Корпус 9-10
1 кв, 2023
71,7 м²
13,7 млн ₽
Корпус 7
2 кв, 2022
76,0 м²
14,5 млн ₽
Корпус 7
2 кв, 2022
87,3 м²
18,5 млн ₽
Посмотреть 105 квартир от агентов и собственников
Всего 499 квартир в ЖК

Есть корпуса, проверенные на надежность

Узнать больше
25 типов планировок в этом жилом комплексе

Динамика изменения цены на квартиры в ЖК

Обновлено: 31 августа 2021
Цены на квартиры до сих пор не выросли. Торопитесь купить
Средняя цена за квартиру
9,9 млн ₽27 971 ₽
Средняя цена за кв. метр
231 487 ₽/м²694 ₽/м²

Особенности комплекса

  • Отделка

  • Лифт

  • Входная группа

  • Архитектура

  • Парковка

  • Парки

  • Внутренний двор

Панорамы отсутствуют
К сожалению, панорамы улиц для этой области карты
пока что отсутствуют
Перейти на карту

Места поблизости

  • Азбука Вкуса

    16 мин. 1,4 км
  • Ашан

    18 мин. 1,5 км
  • Детский сад №2397

    20 мин. 1,7 км
  • Школа

    20 мин. 1,7 км
  • Имма в Марьино

    21 мин. 1,8 км
  • Пятёрочка

    22 мин. 1,8 км
  • Дикси

    22 мин. 1,9 км
  • Детский сад №2087

    23 мин. 2,0 км
  • Продукт. магазин

    25 мин. 2,1 км
  • Школа

    26 мин. 2,2 км

Экология и парки

Планировки

Выбрать планировку
Все корпуса
21,4 м²
23,2 м²
25,2 м²
26,9 м²
28,8 м²

Варианты отделки от застройщика

  • Чистовая

Застройщик

ПИК

ПИК, основанная в 1994 году, является одним из ведущих российских публичных девелоперов жилой недвижимости. Компания реализует масштабные проекты в Москве, Московской области, Санкт-Петербурге и других регионах России. Приоритетное направление деятельности Группы — строительство
Узнать больше о застройщике

ЖК «Люблинский парк» — ипотека от банков

Акции в ЖК «Люблинский парк»

Льготная новостройка

Предложение от банка

Семейная ипотека

Предложение от банка

Ипотека без первого взноса

Ипотека 6,5% без скрытых условий

0% до заселения

Материнский капитал

Военная ипотека

Надёжность объекта

Надёжность корпусов проверена по 7 критериям надежности

Не выявлено фактов банкротства застройщика
Полный комплект документов на ЕИСЖС
Компании нет в реестре проблемных застройщиков
Актуальная версия проектной декларации
Имеется действующее разрешение на строительство
Актуальные фотографии хода строительства
Перенос плановых сроков строительства — не более 2 раз на срок до 2 месяцев
Статус надёжности присвоен корпусам:

Проектная документация

Проектная декларация (Корпус 21)
Разрешение на ввод в эксплуатацию (Корпус 21)
Проектная декларация (Корпус 6)
Разрешение на ввод в эксплуатацию
Проектная декларация (Корпус 5)
Разрешение на ввод в эксплуатацию (Корпус 5)
Проектная декларация (Корпус 25)
Проектная декларация от 16.04.2020 (Корпус 25)
Проектная декларация (Корпус 22)
Проектная декларация от 02.04.2020 (Корпус 22)
Проектная декларация (Корпус 7)
Проектная декларация от 16.04.2020 (Корпус 7)
Проектная декларация от 01.12.2020 (Корпус 7)
Проектная декларация (Корпус 4)
Разрешение на ввод в эксплуатацию (Корпус 4)
Проектная декларация (Корпус 23)
Проектная декларация от 16.04.2020 (Корпус 23)
Проектная декларация (Корпус 9, 10)
Проектная декларация от 14.01.2021 (Корпус 9, 10)
Проектная декларация с изменениями от 31.10.2018 (Корпус 1)
Разрешение на ввод в эксплуатацию (Корпус 1)
Проектная декларация (Корпус 24)
Проектная декларация от 16.04.2020 (Корпус 24)
Разрешение на ввод в эксплуатацию (Корпус 24)
Проектная декларация (Корпус 13, 14)
Проектная декларация (Корпус 13, 14) от 02.06.21
Разрешение на строительство (Корпус 2)
Проектная декларация (Корпус 2)
Проектная декларация от 16.04.2020 (Корпус 2)
Разрешение на ввод в эксплуатацию (Корпус 2)
Застройщик ПИК. Проектная декларация на сайте наш.дом.рф

40 отзывов о ЖК «Люблинский парк»

  • 3.4
    Рейтинг пользователей
Семенов Евгений

Отзывы какие-то странные. Одна пишет про парк, которого нет (Люблинский парк находится в нескольких километрах), другой про китайцев (которых тоже нет) и ТЦ Москва (находится достаточно далеко и рядом есть ЖК ВЛюблино ПИКа). На самом деле ЖК со своими плюсами и минусами. Главный плюс - цена для ЖК внутри МКАДа, минусы - промзона и расположенная рядом сортировочная станция. Про экологию не пишу - она не хуже остальной части Люблино и Марьино.

ID:48153560

Довольно демократичные цены, с учетом того что до центра ехать где-то полчаса, до метро тоже нормально пешком ходить. Зеленые зоны во дворах и вокруг домов, много света по вечерам. Район и сам по себе благополучный, но с уютными освещенными дворами кажется еще спокойнее. Очень понравился проект детской площадки, судя по описаниям и фото в офисе продаж там что-то сказочное причем для детей всех возрастов, а не только малышей. В целом создается впечатление что застройщик отдельно заботится о семьях с детьми, потому что и дворы без машин и с колясками очень удобно, лифты вместительные, садиков предусмотрено целых пять, школа, поликлинка - в общем, всё необходимое для нормальной семейной жизни.

ID:24453642

Норм ЖК нету здесь ни китайцев ни таджиков они все у метро Люблино

Ещё 37 отзывов
Источники фото: http://img.tourister.ru, https://avatars.mds.yandex.net, https://i1.photo.2gis.com, https://upload.wikimedia.org.