Мы используем файлы cookie. Соглашение об использовании
4,1
ЖК «Резиденции Композиторов»
Вы записались на просмотр квартиры в данном ЖК!

ЖК «Резиденции Композиторов»

Сдача в 3 кв. 2022, есть сданные
Перейти на сайт ЖК
Москва, Павелецкая набережная

м. Павелецкая

5 минут
Срок сдачи
2018—2022
Класс
Бизнес
Этажность
от 1 до 16
Корпусов
8 корпусов
Тип дома
Монолитно-кирпичный, монолитный
Высота потолков
Варианты отделки
Парковка
Подземная

Акции в ЖК «Резиденции Композиторов»

Льготная ипотека 6.7%

Предложение от банка

Льготная ипотека 6.7%

Предложение от банка

Льготная ипотека 6.6%

Предложение от банка

Льготная ипотека 6.75%

Предложение от банка

IT ипотека

Предложение от банка

Льготная ипотека 6.35%

Предложение от банка

Льготная новостройка

Предложение от банка

Семейная ипотека

Предложение от банка

Онлайн-сделка

Предложение от банка

Ипотека 5,7% для семей с детьми

Предложение от банка

9,9% онлайн

Предложение от банка

Детская ипотека

Предложение от банка

IT ипотека

Предложение от банка

Ипотека с господдержкой для семей с детьми

Предложение от банка

Материнский капитал

Генплан

7 апартаментов от застройщика в ЖК «Резиденции Композиторов»

от 34 м²
13,6–37,6 млн ₽
7 предложений
3 кв, 2022
34,0 м²
13,6 млн ₽
3 кв, 2022
41,2 м²
15,7 млн ₽
3 кв, 2022
54,8 м²
19,5 млн ₽
3 кв, 2022
58,3 м²
20 млн ₽
3 кв, 2022
81,9 м²
30,9 млн ₽

Цены и спрос

Цены выросли на 20% за полгода. В среднем продаётся 1 квартира в месяц.
Количество комнат
Период
Стоимость
Средняя цена за квартиру33,1 млн ₽
Средняя цена м²384 000 ₽/м²
Данные собираются раз в месяц, последнее обновление: июль 2022

О жилом комплексе ЖК «Резиденции Композиторов»

Расположение, транспортная доступность

Клубный квартал бизнес-класса «Резиденции композиторов» находится на Павелецкой набережной в Даниловском районе, вблизи Замоскворечья. Комплекс построен на месте старинной фабрики и сохраняет архитектурные традиции XIX века.

Удобное транспортное расположение позволит добраться до Садового кольца всего за 4 минуты, а до Манежной площади — за 10 минут.

Со станциями метро «Павелецкая», «Пролетарская» и «Тульская» квартал связывает разветвленная сеть общественного транспорта, остановки находятся в шаговой доступности. До метро можно добраться и пешком – прогулка займет не более двадцати минут.

Квартал расположен по соседству с Московским международным Домом музыки, из панорамных окон квартир открываются виды на Павелецкую набережную.

Инфраструктура

Архитектурный ансамбль квартала объединяет жилые корпуса и современную насыщенную инфраструктуру: на территории комплекса будет детский сад и фитнес-центр с 25-метровым бассейном, торговый центр с магазинами и бутиками, многочисленные кафе и рестораны.

В наземных и подземных паркингах предусмотрено около 1 800 машиномест.

Изюминкой проекта станет продуманное кулуарное внутреннее общественное пространство для жителей комплекса. Элегантная ландшафтная подсветка, малые архитектурные формы, мощеная площадь и прогулочные зоны с фонтаном позволят почувствовать себя в центре современного европейского парка, наслаждаясь тишиной и гармонией с природой рядом с домом.

Архитектура

В архитектурной композиции квартала известный архитектор Сергей Скуратов воплотил идею сохранения, реконструкции и реновации зданий фабрики XIX века, расположенных на территории комплекса. В современную застройку гармонично впишутся характерные для того времени двускатные кровли и широкие, высокие окна. Утраченные фрагменты стен и фасадов будут реконструированы по чертежам архитектурного бюро «Sergey Skuratov ARCHITECTS» с использованием оригинальных материалов.

На участке площадью 5,5 га в рамках трех очередей строительства возводятся корпуса малой этажности от 6 до 16 этажей на 549 квартир и 187 лофтов. Для отделки фасадов используется премиальный клинкерный кирпич и керамогранит. В квартале предусмотрены одно-, двух-, трех- и четырехкомнатные квартиры площадью от 53 кв. м до 138 кв. м и с чистовой отделкой. Сдача первой очереди назначена на декабрь 2017 года.

Надежность застройщика

Застройщик проекта – АО «МКПК» (АО «Московский картонажно-полиграфический комбинат»). Предприятие основано в 1994 году, ведет историю с XIX века и входит в состав группы AFI Development.

Одно из направлений деятельности группы AFI Development – строительство торговых и деловых центров, жилых комплексов и отелей в Москве, Московской области и других регионах России. Реализовано более 750 тыс. кв. м, около 1,37 млн кв. м находится в стадии разработки и строительства.

Среди знаковых проектов — ЖК «Четыре ветра», «Аквамарин II» и один из крупнейших инвестиционных проектов в Европе ТРЦ «Афимолл Сити». AFI Development входит в премиальный список (premium listing) Лондонской фондовой биржи и является обладателем многочисленных наград и премий рынка недвижимости.

Особенности комплекса

  • Внутренний двор

  • Архитектура

  • Входная группа

  • Транспортная доступность
    5.0
  • Инфраструктура
    5.0
  • Экология
    4.0
  • Цена / качество
    5.0
Екатерина Игорь
9 мая 2019
Полезный

Добрый день, хотел бы поделиться следующим отзывом о Резиденции Композиторов: РАЗОЧАРОВАНИЕ!!! Прекрасный концепт (Скуратов, Студия Лебедева) и задумка, но, к сожалению, в погоне за маржинальностью, застройщик сильно удешевил проект, а именно окна с алюминия на пвх, высота потолков 3 метра, вместо обещанных 3.1 м - 1 слой кирпича, крохоборство по меркам стройки (после чистовой отделки хорошо если останется 2.8 метра потолка), старинный дуб - украшение двора, срублен для расширения пятна застройки, амфитеатр - основная фишка двора, тоже исключён, фонтан заменён, ландшафтная архитектура на уровне дворов эконом класса, такая же и детская площадка ;( район мягко говоря без инфраструктуры и удаленность ЖК, компенсировалась крутым концептом дворовой территории, но увы и ах.. по цене бизнес-класса, получается с натяжкой комфорт.. свинское, на мой взгляд, отношение к дольщикам, очень надеюсь, что среди покупателей найдутся сильные мира сего и поставят на место застройщика, так с людьми поступать нельзя, если хочешь создать долгоиграющий не токсичный бизнес.

ID:51243135
11 июля 2022
Новый
Плюсы:

близко к центру. Ищу через форум жильцов/владельцев 3й очереди, которых застройщик обманул и 3 раза сдвинул сроки сдачи в эксплуатацию. Нужно начать предпринимать какие-то действия. Нужно найти друг друга и начать действовать

Минусы:

Ищу через форум жильцов/владельцев 3й очереди, которых застройщик обманул и 3 раза сдвинул сроки сдачи в эксплуатацию. Нужно начать предпринимать какие-то действия. Нужно найти друг друга и начать действовать

Объекты на территории жилого комплекса

Детский сад
Детские площадки
Спортивные площадки
Места для отдыха
Супермаркет
Рестораны
Фитнес-центр
SPA-центр
Бассейн
Пункты бытового обслуживания

Парковка

Подземная

Безопасность

Видеонаблюдение
Противопожарная система
МКПК
Застройщик МКПК
Год основанияв 1994 году
Строится1 дом в 1 ЖК
АО «Московский картонажно-полиграфический комбинат». Предприятие основано в 1994 году, ведет историю с XIX века и входит в состав группы AFI Development.Подробное описание

Представители застройщика

AFI Development
AFI DevelopmentАгентство недвижимости

ЖК «Резиденции Композиторов» — ипотека от банков

Газпромбанк
ВТБ
Альфа-Банк
Росбанк
Банк Санкт-Петербург
РоссельхозБанк
Сбербанк
Металлинвестбанк
Абсолют Банк
Возрождение
Промсвязьбанк
Совкомбанк
Открытие
Источники фото: http://photos.wikimapia.org, https://avatars.mds.yandex.net, https://img.tourister.ru, https://moydom.moscow, https://www.mos.ru.