ЖК «Резиденции Композиторов»

Сдача комплекса

Сдача в II кв. 2021, есть сданные

Ближайшее метро

Полянка

Класс комплекса

Бизнес

Застройщик

МКПК
Скидка 3%Действует до 31 октября
Местоположение
Москва, Павелецкая набережная
м. Полянка
5 мин.
Срок сдачи
2018—2021
Класс
Бизнес
Этажность
от 1 до 16
Корпусов
8 корпусов
Тип дома
Монолитно-кирпичный
Высота потолков
Варианты отделки
Парковка
Подземная
Дата сдачи2018—2021
Класс домаБизнес
Этажностьот 1 до 16
Кол-во корпусов8 корпусов
Тип домаМонолитно-кирпичный
Кол-во лифтов2

Объекты на территории жилого комплекса

Детский сад
Детские площадки
Спортивные площадки
Места для отдыха
Супермаркет
Рестораны
Фитнес-центр
SPA-центр
Бассейн
Пункты бытового обслуживания

Парковка

Подземная

Безопасность

Видеонаблюдение
Противопожарная система

Срок сдачи 1 этап

2 квартал 2018Корпус 1.4.1, Корпус 1.3, Корпус 1.4.2, Корпус 1.5-1.6, Корпус 1.2

Срок сдачи 2 этап

2 квартал 2019Корпус 2.1, Корпус 2.2

Срок сдачи 3 этап

2 квартал 2021Корпус 3.1, 3.3

О жилом комплексе «Резиденции Композиторов»

Расположение, транспортная доступность

Клубный квартал бизнес-класса «Резиденции композиторов» находится на Павелецкой набережной в Даниловском районе, вблизи Замоскворечья. Комплекс построен на месте старинной фабрики и сохраняет архитектурные традиции XIX века.

Удобное транспортное расположение позволит добраться до Садового кольца всего за 4 минуты, а до Манежной площади — за 10 минут.

Со станциями метро «Павелецкая», «Пролетарская» и «Тульская» квартал связывает разветвленная сеть общественного транспорта, остановки находятся в шаговой доступности. До метро можно добраться и пешком – прогулка займет не более двадцати минут.

Квартал расположен по соседству с Московским международным Домом музыки, из панорамных окон квартир открываются виды на Павелецкую набережную.

Инфраструктура

Архитектурный ансамбль квартала объединяет жилые корпуса и современную насыщенную инфраструктуру: на территории комплекса будет детский сад и фитнес-центр с 25-метровым бассейном, торговый центр с магазинами и бутиками, многочисленные кафе и рестораны.

В наземных и подземных паркингах предусмотрено около 1 800 машиномест.

Изюминкой проекта станет продуманное кулуарное внутреннее общественное пространство для жителей комплекса. Элегантная ландшафтная подсветка, малые архитектурные формы, мощеная площадь и прогулочные зоны с фонтаном позволят почувствовать себя в центре современного европейского парка, наслаждаясь тишиной и гармонией с природой рядом с домом.

Архитектура

В архитектурной композиции квартала известный архитектор Сергей Скуратов воплотил идею сохранения, реконструкции и реновации зданий фабрики XIX века, расположенных на территории комплекса. В современную застройку гармонично впишутся характерные для того времени двускатные кровли и широкие, высокие окна. Утраченные фрагменты стен и фасадов будут реконструированы по чертежам архитектурного бюро «Sergey Skuratov ARCHITECTS» с использованием оригинальных материалов.

На участке площадью 5,5 га в рамках трех очередей строительства возводятся корпуса малой этажности от 6 до 16 этажей на 549 квартир и 187 лофтов. Для отделки фасадов используется премиальный клинкерный кирпич и керамогранит. В квартале предусмотрены одно-, двух-, трех- и четырехкомнатные квартиры площадью от 53 кв. м до 138 кв. м и с чистовой отделкой. Сдача первой очереди назначена на декабрь 2017 года.

Надежность застройщика

Застройщик проекта – АО «МКПК» (АО «Московский картонажно-полиграфический комбинат»). Предприятие основано в 1994 году, ведет историю с XIX века и входит в состав группы AFI Development.

Одно из направлений деятельности группы AFI Development – строительство торговых и деловых центров, жилых комплексов и отелей в Москве, Московской области и других регионах России. Реализовано более 750 тыс. кв. м, около 1,37 млн кв. м находится в стадии разработки и строительства.

Среди знаковых проектов — ЖК «Четыре ветра», «Аквамарин II» и один из крупнейших инвестиционных проектов в Европе ТРЦ «Афимолл Сити». AFI Development входит в премиальный список (premium listing) Лондонской фондовой биржи и является обладателем многочисленных наград и премий рынка недвижимости.

20 квартир от застройщика в ЖК «Резиденции Композиторов»

от 62 м²
18,3–26,1 млн ₽
12 предложений
Корпус 3.1, 3.3
2021
63,9 м²
18,3 млн ₽
Корпус 3.1, 3.3
2021
78,0 м²
20,4 млн ₽
Корпус 3.1, 3.3
2021
85,9 м²
26 млн ₽
Корпус 3.1, 3.3
2021
86,2 м²
24 млн ₽
Корпус 3.1, 3.3
2021
88,1 м²
24 млн ₽
от 81 м²
23,2–34,7 млн ₽
7 предложений
Корпус 3.1, 3.3
2021
81,0 м²
23,2 млн ₽
Корпус 3.1, 3.3
2021
88,7 м²
28,5 млн ₽
Корпус 3.1, 3.3
2021
98,9 м²
27,5 млн ₽
Корпус 3.1, 3.3
2021
99,7 м²
34,7 млн ₽
Корпус 3.1, 3.3
2021
105,7 м²
28,5 млн ₽
от 127 м²
37 млн ₽
1 предложение
Корпус 3.1, 3.3
2021
127,3 м²
37 млн ₽
Посмотреть 28 кв. и апарт. от агентов и собственников
Всего 48 кв. и апарт. в ЖК

Динамика изменения цены на квартиры в ЖК

Обновлено: 31 августа 2020
Отличный момент для покупки! Цены в этом ЖК упали более чем на 2%
Средняя цена за квартиру
25,8 млн ₽522 521 ₽
Средняя цена за кв. метр
261 585 ₽/м²4 003 ₽/м²
Распродано квартир
67% квартир распродано
Осталось 248 квартир

Особенности комплекса

  • Входная группа

  • Архитектура

  • Внутренний двор

Панорамы отсутствуют
К сожалению, панорамы улиц для этой области карты
пока что отсутствуют
Перейти на карту

Места поблизости

  • Музей «Прогулка в темноте» в Москве

    35 мин. 2,9 км
  • Музей хоккея в Москве

    36 мин. 3,0 км
  • Музей Есенина в Москве

    37 мин. 3,1 км
  • Крутицкое подворье

    37 мин. 3,1 км
  • Театриум на Серпуховке

    39 мин. 3,3 км
  • Цирк танцующих фонтанов Аквамарин в Москве

    50 мин. 4,2 км

Экология и парки

Варианты отделки от застройщика

  • С отделкой

ЖК «Резиденции Композиторов» — ипотека от банков

Акции в ЖК «Резиденции Композиторов»

Скидка 3%
Действует до 31 октября
Скидка 15% на машино-место
Действует до 31 октября
Выплата % по ипотеке
Действует до 31 октября

27 отзывов о ЖК «Резиденции Композиторов»

  • 4.111111111
    Рейтинг пользователей
ID:40235666

а мне в первую очередь нравится то, как Резиденция Композиторов вживую выглядит в целом так же как в планах AFI Development на официальном сайте. Все так аккуратненько, современно, из нестандартных материалов. В общем, видно, что над проектом работали настоящие архитекторы, которые вдохновлялись европейскими городами, а не нашими бетонными коробками из 70-х

Rubenova Natali

Я так понимаю, что Резиденция Композиторов - это проект AFI Development, а значит об инфраструктуре вообще можно не переживать. Все сделают по высшему разряду. Сейчас рано пока что-то конкретное говорить, нужно просто дождаться, когда застройщик этого проекта сдаст последний дом, вот и все. Так что не нужно разводить панику раньше времени!

Лебедев Игорь

Добрый день, хотел бы поделиться следующим отзывом о Резиденции Композиторов: РАЗОЧАРОВАНИЕ!!! Прекрасный концепт (Скуратов, Студия Лебедева) и задумка, но, к сожалению, в погоне за маржинальностью, застройщик сильно удешевил проект, а именно окна с алюминия на пвх, высота потолков 3 метра, вместо обещанных 3.1 м - 1 слой кирпича, крохоборство по меркам стройки (после чистовой отделки хорошо если останется 2.8 метра потолка), старинный дуб - украшение двора, срублен для расширения пятна застройки, амфитеатр - основная фишка двора, тоже исключён, фонтан заменён, ландшафтная архитектура на уровне дворов эконом класса, такая же и детская площадка ;( район мягко говоря без инфраструктуры и удаленность ЖК, компенсировалась крутым концептом дворовой территории, но увы и ах.. по цене бизнес-класса, получается с натяжкой комфорт.. свинское, на мой взгляд, отношение к дольщикам, очень надеюсь, что среди покупателей найдутся сильные мира сего и поставят на место застройщика, так с людьми поступать нельзя, если хочешь создать долгоиграющий не токсичный бизнес.

Ещё 24 отзыва