Бизнес-центр Павелецкая Плаза (I)

Бизнес-центр класса «А» в районе Замоскворечье в Центральном округе Москвы (ЦАО).
До ближайшей станции метро «Павелецкая» от делового комплекса всего четыреста метров (несколько минут пешком). Столько же времени займет дорога до Павелецкого вокзала, от которого отправляются экспрессы в аэропорт Домодедово. Вход в бизнес-центр расположен с Валовой улицы Садового кольца – это делает расположение здания выгодным для автомобилистов. Бульварное кольцо проходит в 2,3 км, а до Третьего транспортного нужно проехать 3,5 км по Дубининской улице. Неподалеку проходят: Космодамианская, Шлюзовая и Дербеневская набережные, а также Кожевническая, Дубининская и Большая Серпуховская улицы.
Бизнес-центр, построенный в 1997 году, представляет собой один из боковых корпусов комплекса «Павелецкая Плаза». Он расположен вдоль Садового кольца, перпендикулярно зеркально стоящему корпусу №3. В облике 12-этажного здания сочетаются тенденции сталинского ампира и элементы архитектуры старой Москвы. Нижняя часть дома отделана темным фасадным камнем, верхняя – светлым. Общая площадь бизнес-центра составляет 23779 кв. м, из них 15614 кв. м – это офисная часть. Высота потолков – 2,85 м.
Бизнес-центр оснащен современными инженерными системами. Установлено климатическое оборудование: приточно-вытяжная вентиляция, центральная система кондиционирования и отопления. Пожарную безопасность на объекте обеспечивает спринклерная система пожаротушения с оповещением. В помещения проведены оптоволоконные сети и линии телекоммуникации. Здание круглосуточно охраняется и находится под видеонаблюдением. Вход возможен только по электронным пропускам. Сообщение между этажами обеспечивают лифты марки KONE.
В аренду предлагаются офисные площади смешанной планировки от 50 до 669 кв. м с современным евроремонтом, оставшимся от предыдущих арендаторов. Удобное расположение помещений позволяет эффективно распределить офисное пространство.
Инфраструктура. Подземный паркинг на 500 автомобилей. Обеды предлагаются в корпоративной столовой, на первом этаже расположен ресторан, а в соседнем здании – кофейня Starbucks и пиццерия. В БЦ работает косметический магазин, есть два отделения банков. В шаговой доступности – копировальный центр, супермаркет, центр юридических услуг и магазин цветов.
Аренда – напрямую от собственника. Уборка, охрана, техническое обслуживание здания и НДС в ставку не включены. Коммунальные платежи рассчитываются в объёме фактического потребления по тарифам обслуживающих организаций. Возможна аренда на срок от 11 месяцев. Условия предоплаты и страхового депозита являются предметом переговоров.