Про бизнес-квартал

Деловой квартал «Спектр Хамовники» расположен в районе Хамовники (ЦАО) и представляет собой комплекс коммерческих зданий категории «В». В состав квартала входит 11 строений, адреса которым присвоены по нечетной стороне улицы Усачева.
Транспортная доступность делового центра очень хорошая. Выезд на Хамовнический Вал – в 100 метрах, на ТТК – в полукилометре. Автомобильное сообщение с кварталом также обеспечивается Новодевичьей и Фрунзенской набережными, Большой Пироговской улицей, Комсомольским проспектом. Станция метрополитена «Спортивная» – в пяти минутах, станция МЦК «Лужники» – в нескольких минутах пешком.
Бизнес-комплекс «Спектр Хамовники» построен в начале 2000-х годов. Общая площадь зданий – свыше 35 тыс. кв. метров. Деловой центр располагает собственным многоуровневым паркингом. В корпусах высотой от 2 до 8 этажей представлены коммерческие площади различного назначения. Здания круглосуточно охраняются, в том числе посредством видеомониторинга. Техническая оснащенность бизнес-квартала полностью соответствует международным требованиям для класса «В». Все здания оборудованы централизованными вентиляционно-климатическими системами, противопожарной автоматикой, сигнализацией, современными лифтами.
В аренду предлагаются офисные блоки комбинированной и свободной планировки площадью от 50 до 750 кв. метров. Во всех помещениях выполнена чистовая отделка, подведены скоростные телекоммуникации. Дополнительных вложений в ремонт не потребуется.
Арендаторам предоставляются услуги банкетных и конференц-залов, переговорных. В здании работают: банки, медицинские центры, гостиница, предприятия общепита, супермаркет, салоны красоты и т.д. На входах в офисные зоны установлены турникеты, работает служба ресепшн.
При регистрации юридического адреса в БЦ «Спектр Хамовники» отчетность необходимо будет предоставлять в ИФНС №4. Предпочтительный срок аренды — от 11 месяцев.

Класс
B+
Общая площадь
35 000 м²
Год постройки
2000
Этажность
8 этажей
Парковка
120 мест
Арендная ставка
от 20 000 до 36 000 ₽ за м² в год
Доступ в здание

Пропускная система

Вход
Общий с улицы
Парковка

Наземная

Многоуровневая на 120 мест

Инфраструктура
  • нотариальная контора
  • гостиница
  • кафе
  • медицинский центр
  • ресторан
  • салон красоты
  • банкомат
  • столовая
  • конференц-зал
  • супермаркет
  • отделение банка
  • центральная рецепция

Предложения