Мы используем куки-файлы. Соглашение об использовании
Поиск по журналу
Вся Россия

5 ошибок, которые риелторы совершают при самостоятельной съёмке объектов

Ренат Загитов
5 468
Обсудить
5 ошибок, которые риелторы совершают при самостоятельной съёмке объектов

Выставили объект — а звонков нет? Возможно, всё дело в фотографиях. Вот самые частые ошибки, которые «убивают» интерес покупателей с первых секунд:


1. Съёмка против света

Свет из окна делает комнату тёмной. Вместо уютного интерьера — мрачные силуэты.

💡 Совет: всегда снимайте при хорошем естественном освещении. И не забудьте протереть камеру телефона — замыленные снимки чаще всего случаются из-за банального отпечатка пальца.


2. Заваленный горизонт

Одна из самых распространённых ошибок — наклонённые стены и пол. Это выглядит неестественно и создаёт ощущение, что с домом что-то не так.


3. Слишком много лишнего в кадре

Тапки, кастрюли, одеяла с волками — всё это отвлекает от сути.

💡 Перед съёмкой попросите собственника навести порядок, убрать лишние предметы и освободить пространство.


4. Отсутствие логики в подаче

Сначала ванная, потом чердак, потом входная дверь — хаос в кадрах дезориентирует.

💡 Стройте серию фото по маршруту показа: от входа — к комнатам, затем — кухня, санузел и двор.


5. Нет общего плана

Только углы и мебель, без понимания, как устроено пространство.

💡 Обязательно снимайте с широкого ракурса, чтобы показать планировку и масштаб помещений.


Помните: вы не просто показываете метры — вы продаёте эмоцию, комфорт и образ жизни. Хорошие фото могут начать продавать ваш объект ещё до первого звонка.

Мнение автора может не совпадать с мнением редакции

Могут подойти
0 комментариев
Сейчас обсуждают
Как оформить уведомление о начале строительства дома
"До 1 марта 2031 года допускается осуществление государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав на жилой или садовый дом, созданный на земельном участке, предназначенном для ведения гражданами садоводства, для индивидуального жилищного строительства или для ведения личного подсобного хозяйства в границах населенного пункта на основании только технического плана и правоустанавливающего документа на земельный участок.При этом наличие уведомления о планируемых строительстве или реконструкции объекта индивидуального жилищного строительства или садового дома, уведомления об окончании строительства или реконструкции объекта индивидуального жилищного строительства или садового дома не требуется." ГОСУСЛУГИ/К+Зачем авторка пишет про уведомление, когда оно не требуется? )))
Освобождение семей с двумя и более детьми от НДФЛ при продаже недвижимости
Арман, пожалуйста помогите разобраться! Двое детей, до 18 лет, имею 4 квартиры в провинции и дом в деревне ( большой), хочу продать одну квартиру ( владею з года) и купить с большей площадью , чем ту, что продаю и большей кадастровой стоимостью, чем все что имею , хочу квартиру купить в Москве, ориентировочно, она 15 мл, а все что имею 12 млн...будет ли ко мне применено освобождение от налога, то есть на выходе, останется 3 квартиры и дом, но вместо одной квартиры в провинции_ одна квартира в Москве.
Подпишитесь на рассылку и будьте в курсе новостей рынка недвижимости