Я сообщал ранее о возможности проверки обременений объектов недвижимости Крыма через сервисы Министерства Юстиции Украины. Теперь могу поделиться наработанным опытом.
Сейчас на рынке Симферополя появилось много объектов недвижимости с дубликатами украинских правоустанавливающих документов. Желающие продать свою недвижимость обращаются в различные агентства и в качестве правоустанавливающих документов прилагают такие дубликаты договоров купли-продажи, дарения и т.п.
Дубликаты выдаются нотариусами, которые проводили эти сделки ранее, взамен якобы утерянных документов.
В результате проверки прав собственности в реестрах МинюстаУкраины, выявлено в 7 случаях из 8 наличие различных обременений связанных с займами под залог недвижимости в украинских банках.
Это помогло на этапе оформления предварительных договоров избежать проблем с такими объектами недвижимости.
Что интересно собственники такой недвижимости до последнего момента отрицают наличие такого обременения. Со слов коллег, признания начинаются после предъявления распечатки информационного запроса.
Цифры недели
21 ноября 2025
