Я сообщал ранее о возможности проверки обременений объектов недвижимости Крыма через сервисы Министерства Юстиции Украины. Теперь могу поделиться наработанным опытом.
Сейчас на рынке Симферополя появилось много объектов недвижимости с дубликатами украинских правоустанавливающих документов. Желающие продать свою недвижимость обращаются в различные агентства и в качестве правоустанавливающих документов прилагают такие дубликаты договоров купли-продажи, дарения и т.п.
Дубликаты выдаются нотариусами, которые проводили эти сделки ранее, взамен якобы утерянных документов.
В результате проверки прав собственности в реестрах МинюстаУкраины, выявлено в 7 случаях из 8 наличие различных обременений связанных с займами под залог недвижимости в украинских банках.
Это помогло на этапе оформления предварительных договоров избежать проблем с такими объектами недвижимости.
Что интересно собственники такой недвижимости до последнего момента отрицают наличие такого обременения. Со слов коллег, признания начинаются после предъявления распечатки информационного запроса.
Средняя ставка по рыночной ипотеке продолжает снижаться
10 марта 2026
