Поиск по журналу

Вся Россия

А что думает покупатель?

Частный маклер

Обновлено 14.03.2019

2 978

Как снег на голову, в июле месяце - Закон: "О прямом использовании земель Сельхозназначения" и невозможности больше застройки любого жилого помещения на этих землях, наводит на грустные мысли. Что будет с этим сигментом рынка - падение спроса на более дешовую землю по "СНТ", "ДНТ" и большим паям? или полное отсутствие интереса к этим землям? Что несомнено приведет к понижению цены за сотку.
Какие есть соображения?

Автор

Владислав Шибаев

Частный маклер

Могут подойти

23 428 659 ₽

студия, 25 м², этаж 13

Академическая

1 мин.

ЖК "Level Академическая", Профсоюзная улица, 2/22, Москва

19 258 496 ₽

1-комн.кв., 41 м², этаж 15

Печатники

13 мин.

ЖК "Адмирал", Шоссейная улица, 4Д, Москва

31 306 936 ₽

1-комн.кв., 36 м², этаж 8

Павелецкая

10 мин.

ЖК "HIGH LIFE (Хай Лайф)", Хай Лайф ЖК, Москва

17 499 000 ₽

2-комн.кв., 55 м², этаж 13

Улица Академика Янгеля

4 мин.

Варшавское шоссе, 139, Москва

4 750 000 ₽

апарт.-студия, 16 м², этаж 2

Южная

12 мин.

Варшавское шоссе, 125, Москва

19 990 000 ₽

2-комн.кв., 80 м², этаж 9

Пражская

10 мин.

Чертановская улица, 38к1, Москва

9 000 000 ₽

2-комн.апарт., 34 м², этаж 2

Чертановская

13 мин.

ЖК "Станция", Чертановская улица, 7А, Москва

8 700 000 ₽

1-комн.кв., 33 м², этаж 3

Текстильщики

16 мин.

Грайвороновская улица, 20, Москва

12 500 000 ₽

2-комн.кв., 46 м², этаж 2

Пражская

14 мин.

улица Подольских Курсантов, 18К1, Москва

5 комментариев

Оповещать о новых комментариях

Владислав Шибаев

Автор

7 ноября 2010, 23:15

Закон вступает в силу с 01.012011г. ( Личное распоряжение Медведева)
Антон, Полностью согласен с Вами. Теперь не будут кошмарить ценами СНТешники! НО! Последний случай с Балашихой, ни в одни ворота! По мне то Конечно лучше, я всегда старался заниматься качественной землей. Но цены, блин, на эту землю забеспокоили...

Ответить

Антон Чинаров

4 ноября 2010, 19:03

А закон уже вступил в силу?

Ответить

Антон Чинаров

4 ноября 2010, 18:57

Отличный закон.
Теперь все четко и ясно - на сельхозке прописаться нельзя. Хочешь жилой дом - ищи участок в границах населенных пунктов. При этом строиться и регистрировать свои строения в качестве нежилых можно и в СНТ, ДНП и т.д.
С данным сегментом рынка по моему мнению ничего страшного не произойдет. Из собственных ощущений примерно 2/3 клиентов ищут загородный участок именно для постройки дачи (в классическом понимании), особенно не заморачиваясь насчет будет ли строение жилым или нет. Естественно это огромный удар по ДНПшкам, которые находятся на с/х землях, раньше цены в них не особенно отличались от ИЖСных, сейчас же многие большие проекты могут прогореть.
И еще раз повторюсь - падение спроса на СНТшки не будет однозначно, а соответственно и падения цен в них.

Ответить

Владислав Шибаев

Автор

4 ноября 2010, 15:23

http://www.houselist.ru/news/view/?id=101

Ответить

Антон Чинаров

4 ноября 2010, 01:26

Владислав, будьте добры выложить ссылку на Закон: "О прямом использовании земель Сельхозназначения".
Почитаем - сообразим .... ;)))

Ответить