Мы используем куки-файлы. Соглашение об использовании
+ Разместить за 0 ₽
Войти
Циан.Журнал Pro
Всё для профи
Поиск по журналу
Вся Россия
Блоги·Тенденции рынка

¡Adiós! Старый Год! И сниженный налог!

Елена Петрова
OLMACOAST
3 947
25




Риелторы,
работающие с  покупателем испанской недвижимости, прощаются с заниженной ставкой налога на добавленную стоимость (IVA). С
сегодняшних 4% , этот показатель скакнёт до 10% при покупке нового жилья. 

Мнение автора может не совпадать с мнением редакции

Автор
Теги
25
Елена Петрова
OLMACOAST
зарубежная недвижимость
Могут подойти
1-комн.кв., 48 м², этаж 59
33 693 806 ₽
1-комн.кв., 48 м², этаж 59
Площадь Гагарина
9 мин.
ЖК "Файв Тауэрс", 5-й Донской проезд, вл21к6, Москва
студия, 25 м², этаж 18
30 991 275 ₽
студия, 25 м², этаж 18
Павелецкая
10 мин.
ЖК "HIGH LIFE (ХАЙ ЛАЙФ)", Хай Лайф ЖК, Москва
3-комн.кв., 88 м², этаж 12
26 500 000 ₽
3-комн.кв., 88 м², этаж 12
Кузьминки
6 мин.
Волгоградский проспект, 70, Москва
3-комн.кв., 60 м², этаж 4
18 000 000 ₽
3-комн.кв., 60 м², этаж 4
Домодедовская
7 мин.
Домодедовская улица, 7К2, Москва
1-комн.кв., 35 м², этаж 3
44 000 ₽/мес.
1-комн.кв., 35 м², этаж 3
Кузьминки
4 мин.
Волгоградский проспект, 131К3, Москва
2-комн.кв., 54 м², этаж 10
19 000 000 ₽
2-комн.кв., 54 м², этаж 10
Кантемировская
15 мин.
улица Кошкина, 12к1, Москва
1-комн.кв., 39 м², этаж 9
12 500 000 ₽
1-комн.кв., 39 м², этаж 9
Люблино
11 мин.
улица Судакова, 11, Москва
3-комн.кв., 80 м², этаж 16
21 700 000 ₽
3-комн.кв., 80 м², этаж 16
Борисово
9 мин.
Братеевская улица, 21К2, Москва
1-комн.кв., 34 м², этаж 14
55 000 ₽/мес.
1-комн.кв., 34 м², этаж 14
Улица Академика Янгеля
6 мин.
Варшавское шоссе, 152к11, Москва
апарт.-студия, 24 м², этаж 3
5 800 000 ₽
апарт.-студия, 24 м², этаж 3
Андроновка
5 мин.
улица 2-я Энтузиастов, 5к39, Москва
25 комментариев
Елена Петрова
Автор
6 января 2013, 11:58
Кто бы что бы не писал...закон действует для всех один. Я напишу эту тему в отдельном блоге.
Ответить
93/50 000
0/50 000
Елена Петрова
Автор
6 января 2013, 12:00
Попробую на днях. Вопрос актуальный. А, чтобы было всё верно-Примеры Не из теории, а, реальной практики)))
Ответить
108/50 000
Татьяна
5 января 2013, 11:06
И, ещё вопросик: у нас есть деньги на квартиру,но не 160 тыс. евро, доходы подтвердить сможем,реально ли получить вид на жительство в Испании без прав на доходную трудовую деятельность, если мы купим квартиру? Везде по-разному пишут. Доверяю Вашему мнению.
Ответить
256/50 000
0/50 000
Елена Петрова
Автор
6 января 2013, 12:01
Спасибо за доверие.С Рождеством Вас !
Ответить
37/50 000
Татьяна
5 января 2013, 11:03
Я прочитала вот такое: "Как известно владельцы недвижимости в Испании имеют право на получение мультивизы сроком до пяти лет с возможностью пребывания в Испании до 90 дней в каждом полугодии"
правда ли это?
Ответить
212/50 000
0/50 000
Елена Петрова
Автор
6 января 2013, 11:53
Пятилетних виз ещё не видела, но двухлетние дают без проблем. Что, впрочем, не освобождает от выполнения условия "до полугода в году".
Ответить
134/50 000
Саныч
3 января 2013, 15:49
Если пройдёт закон про Вид на жительство за 160 тыс, то покупающего народу прибавится.Для россиян, которым везде визы нужны это принципиально.
Ответить
143/50 000
0/50 000
Татьяна
5 января 2013, 11:07
А у кого нет 160 что делать?
Ответить
28/50 000
Елена Петрова
Автор
6 января 2013, 11:47
Про закон пока только разговоры, всё зависит от того, зачем Вам ВНЖ?
Ответить
69/50 000
Андрей
3 января 2013, 15:08
Налоги в Испании одни из самых низких в Европе.
Ответить
47/50 000
0/50 000
Андрей
3 января 2013, 15:12
Для сравнения, посмотрите, какие налоги в той же Италии, Англии, Франции.
К, примеру, во Франции, налоги
Налог на добавленную стоимость составляет 19,6%
Налог на недвижимость или земельный налог - Taxe Foncières
Налог на проживание - Taxe d'habitation
Налог с перепродажи имущества
Налог на прирост капитала - Impôt sur les plus-values
Налог на наследство
Налог на дарение Impôt sur les donations
Налог на имущество или налог на богатство ЕБРР (Impot de Solidarite sur la Fortune, ISF)
При покупке, затраты получатся плюс около28% к стоимости,но кто там покупает, того не останавливает...
Ответить
652/50 000
Елена Петрова
Автор
6 января 2013, 11:48
Да, Вы правы, налоги в Испании ниже, чем в странах "тройки"
Ответить
59/50 000
Елена Петрова
Автор
3 января 2013, 14:53
А зачем покупать?!-Приезжайте отдыхать!)))
Ответить
42/50 000
0/50 000
Елена Петрова
Автор
6 января 2013, 11:50
В этом году туристов будет много. Рынок аренды вилл и апартаментов ждёт расцвета!
Ответить
81/50 000
Роман Стогов
3 января 2013, 13:57
Ну вот, кто тогда будет покупать недвижимость с такими ценами.
Ответить
62/50 000
0/50 000
Елена Петрова
Автор
3 января 2013, 14:52
Кому было нужно, уже купили)))
Ответить
31/50 000
Саныч
3 января 2013, 15:52
Карлос Слим выкупил целый портфель залоговой недвижимости у одного из испанских банков,
приобретя через свою компанию Inmobiliaria Carso 439 объектов недвижимости на общую сумму 577,5 млн долларов.
Ответить
202/50 000
Саныч
3 января 2013, 15:52
Успел до Нового Года! Деньги к деньгам..
Ответить
40/50 000
Елена Петрова
Автор
6 января 2013, 11:49
Здесь речь идёт о пакетных сделках и длинных деньгах.
Ответить
53/50 000
Елена Петрова
Автор
3 января 2013, 13:53
После 1 января 2013 года дороже обойдётся собственникам не только улучшения своего жилья, но и обязательные платежи собственника в казну под названием plusvalía (Это муниципальный налог, основанный на официальной оценке роста стоимости недвижимости на момент её продажи).
Ответить
272/50 000
0/50 000
Константин Геннадьевич
3 января 2013, 17:12
Моя адьютантесса сибирская объявилась. Значица жизне не кончилося?
Ответить
66/50 000
Елена Петрова
Автор
6 января 2013, 11:49
Она только начинается, госп. Президент!
Ответить
39/50 000
Константин Геннадьевич
6 января 2013, 19:00
Надо в Хараре порядок навести млин, гимора много. Мож сибирских дивизий подошлете?
Ответить
83/50 000
Елена Петрова
Автор
8 января 2013, 12:00
"Сибирские дивизии " к морю бегут, а не в пустыню, Г.Президент)))
Ответить
65/50 000
Елена Петрова
Автор
3 января 2013, 13:50
Точно такая же налоговая ставка (с 4% - до 10%) будет и применительно к жилищно-ремонтным работам, а реконструкция жилых зданий , будет облагаться НДС в размере 21% против нынешних 8%.
Ответить
187/50 000
0/50 000
Сейчас обсуждают
Тарифы ЖКХ — 2026: как изменятся и можно ли снизить расходы
Здравствуйте! Спасибо за ваш комментарий.С 1 января 2026 года во всех регионах Российской Федерации тарифы были официально повышены на 1,7%, что закреплено «Распоряжением Правительства Российской Федерации от 25.11.2025 № 3413-р».Если в каком-либо регионе тарифы выросли более чем на 1,7%, каждый такой случай нужно рассматривать отдельно. Возможно, тарифы подняли по локальному нормативному акту. Также возможно, что решение о повышении приняли ещё в 2025 году, но вступило в силу оно с начала 2026 года, поэтому рост стал заметен именно в начале года. Не исключено и злоупотребление со стороны местных властей — в таком случае следует обращаться в ФАС.
4
6
Главные новости

Смотреть все

Подпишитесь на рассылку и будьте в курсе новостей рынка недвижимости
При подписке вы принимаете условия Пользовательского соглашения и Политики конфиденциальности
Ещё блоги