На мысли натолкнула пара объявлений от наших коллег (имена, пожалуй, скроем), которые попали во внимание при мониторинге рынка аренды загородной недвижимости. Вполне возможно, что это не два разных предложения, а одно, либо риэлторы, или как минимум один из них, путаются в показаниях.
Кто даже малым образом связан с недвижимостью, уже вряд ли удивится подобным «пустякам», но речь не об этом. Оба этих предложения стоят в пределах ста тысяч рублей в месяц. На второй скриншот цена не попала, но в этом случае поверьте на слово =) Вроде бы ничего особенного, но…
Так ли чисты озера в 15 км от Санкт-Петербурга? Так ли нетронута природа, да ещё и в пределах Токсово, куда летом стекается добрая половина оставшихся без отпуска, и не имеющая собственной или съемной дачи, петербуржцев?
Возможно, что у меня в этом недостаточно опыта, т.к. я в своих объявлениях стараюсь не писать ненужной, а уж тем более недостоверной информации. И мне действительно интересно как реагируют на подобные завлечения потенциальные арендаторы таких объектов?
Заметьте, речь идёт о 100 000 руб/мес. Казалось бы, это небольшая сумма для съема хорошего загородного дома. Но обратите внимание на предложения в этой ценовой категории, но только квартир. Множество агентов по аренде жилой недвижимости относят квартиры в этой цене не иначе как к Ылитным, и совсем немногие их них позволяют себе писать подобную ересь в описании таких объектов. Видимо понимают, что люди, да с деньгами, не дураки и подобную информацию всерьез не воспримут. А могут и вовсе отказаться от съема конкретной квартиры, если покажется, что их за дураков держат. А ведь загородная недвижимость сдается сложнее и дольше, хотя и не без исключений.
А может я просто придираюсь? Ведь на самом деле, мало кто читает описание, когда есть фотографии, по крайней мере в аренде. Какая информация нужна клиенту? Местонахождение, какие-то технические характеристики (типа отопления и количества спален), цена и фото.
Но очень уж хочется работать на цивилизованном рынке ))
http://quad-m.ru/chem_zavlech_klienta_v_objavlenii
