Чую! - блоги риэлторов

Частный маклер

6 июля 2016

12 269

Какое прекрасное лето!

Жара после июньского аномального холода вдарила по мозгам и по телу.

Слушая прогнозы погоды: " Аномальный холод наступает на Россию", " В Москве будет аномальная температура воздуха.....", " Грядет солнцестояние...", " Сегодня полнолуние...", "Астрологи говорят знакам зодиака, что в этом месяце....", " Наконец-то пришло похолодание..", --- это как вести с военных фронтов. Аж жуть берет, как послушаешь!

Да! Еще самое главное! Прогнозы по недвижимости. Это вообще ! Нам, риэлторам, "временно ушедшим в бомбоубежище", надо гонца запустить "выжившего", дабы получить, нам, сидящим в катакомбах, информацию по РН))

На выходные с большим удовольствием езжу на новенькую построенную дачу " со всем включено". И там мне не дает покоя работа. Вроде как и отдохнуть хочется, шашлычков пожарить, пообщаться с родными мне людьми. Ан неа! Хоть вам дача, хоть вам лето, хоть выходные --- все равно! Люди хотят решить свой квартирный вопрос. Как же я люблю вас, мои клиенты!

Чую! Что, осенью будет шквал покупателей! Чую, что продавцы скорректировали свои "хотелки" и пойдет соединение.

Накоплю сил! Все будет идеально!

Коллеги, копите силы, ждем штурм!

Автор

Теги

1-комн.кв., 32 м², этаж 3

Частный маклер

дача

Могут подойти

8 582 646 ₽

Бунинская аллея

17 мин.

ЖК "Подольские кварталы", к4, Подольские Кварталы ЖК, № 103 кв-л, Москва

16 921 998 ₽

2-комн.кв., 64 м², этаж 22

Бунинская аллея

5 мин.

ЖК "Новые Смыслы", Новые Смыслы ЖК, № 174 кв-л, Москва

60 000 ₽/мес.

1-комн.кв., 34 м², этаж 16

Бунинская аллея

10 мин.

ЖК "Юнино", улица Мостотреста, 10к2, Щербинка, Москва

36 000 ₽/мес.

1-комн.кв., 35 м², этаж 11

Силикатная

23 мин.

ЖК "Алхимово", шоссе Рязановское, 31к1, Москва

60 000 ₽/мес.

1-комн.кв., 35 м², этаж 12

Люблино

9 мин.

Краснодарская улица, 65/18к2, Москва

16 950 000 ₽

2-комн.кв., 54 м², этаж 7

Люблино

16 мин.

Краснодарская улица, 10А, Москва

55 000 ₽/мес.

1-комн.кв., 30 м², этаж 1

Коломенская

15 мин.

Нагатинская набережная, 44К3, Москва

29 990 000 ₽

3-комн.кв., 82 м², этаж 12

Беляево

17 мин.

улица Островитянова, 53, Москва

4 500 000 ₽

студия, 17 м², этаж 2

Некрасовка

8 мин.

улица Сочинская, 5, Москва

17 990 000 ₽

2-комн.кв., 42 м², этаж 5

Академическая

17 мин.

улица Дмитрия Ульянова, 43К1, Москва

42 комментария

Оповещать о новых комментариях

Михаил Одоевский

16 июля 2016, 21:57

Все в одну кучу..как всегда. началось с погоды и закончилось ЛурЬЕ и просторкой...эх...

Ответить

87/50 000

0/50 000

Оповещать о новых комментариях

Александр Черный

7 июля 2016, 15:11

Да Наталья, продавцы хотелки корректируют, покупатели потихоньку начинают понимать что дешевле не будет. Застройщики потихоньку начинают оптимизировать расходы "импортозамещая" более дешевыми материалами. Но общая обстановка в стране оставляет желать лучшего. И в этом то главный вопрос. Нельзя однозначно сказать что будет дальше.Слишком много факторов.Если честно есть желание представить на суд общественности некий экономический расчет, основанный на фактах и реалиях..Ну и обсудить..Чуйка это хорошо. но полагаться только на нее сегодня преступно опасно.

Ответить

562/50 000

0/50 000

Оповещать о новых комментариях

Автор

7 июля 2016, 15:25

Александр, не хотелось бы превращать блог в политическую арену. А чуйка у риэлторов порой сильнее, нежели экономические расчеты аналитиков) Поживем увидим, как говорится.

170/50 000

Сергей Михайлович

7 июля 2016, 17:31

Извиняюсь, что вмешиваюсь. В нашей стране заниматься прогнозированием экономической ситуации и очень просто и очень сложно одновременно. Простота заключается в том, что благополучие российской экономики зависит исключительно от цен на энергоносители. А сложность в том, что цены на энергоносители в отдаленной перспективе предсказать в принципе невозможно....

379/50 000

Александр Черный

7 июля 2016, 17:36

Кстати я аполитичен.исключительно экономика и трезвый расчет.

61/50 000

Даниил Пятецкий

7 июля 2016, 00:23

Позитивно Наталья. Спасибо!)

Ответить

29/50 000

0/50 000

Оповещать о новых комментариях

6 июля 2016, 19:49

А еще меня сегодня "уморил" потенциальный покупатель!
Совсем недавно продали квартиру врачу/психиатру....натерпелись от него....Казалось бы: 2 раза подряд ТАКОЕ не повторяется.
Но нет!
Теперь горит желанием купить другой объект уже - врач/ психотерапевт....
Безнадзорный совершенно! Без риэлтора. Без юриста. Каждый телефонный разговор - минимум 1 час. Не переслушать (предыдущий психиатр был таким же)
Понятно, что я сама любезность....продать ведь надо....Я должна им нравиться. Но - тяжело...
Тут многие пишут, что с юристами сделки проводить тяжело. Это Вы их не проводили, когда врачи именно такого профиля. Безнадзорные. БЕЗ сопровождения.

Ответить

685/50 000

0/50 000

Оповещать о новых комментариях

6 июля 2016, 19:51

Собственные во многом достаточно вредные клиенты кажутся верхом разумности, немногословности и вообще прекрасные люди! ))

121/50 000

Автор

6 июля 2016, 23:00

С психиатрами надо общаться на их же манер))
" Вы хотите об этом поговорить?" фразу ни в коим случае не говорить ни в каком исполнени!) А то.....

Люда, значит тебе самой с ним интересно долго говорить о жизни)))

Включай риэлтроское, чтобы красиво и вовремя закончить разговор ни о чем.

312/50 000

6 июля 2016, 23:48

Я уж лучше поговорю))) Раз этим психотерапевтам/психиатрам это такое удовольствие доставляет ))
Главное, что меня удивляет, ведь не боятся же сами покупать!
Вы, говорю, хоть бы себе риэлтора какого или юриста наняли для сопровождения сделки! Вам же страшно будет!
Можно подумать, от пары длинных лекций с моей стороны что-то прояснится в их мозгах.

369/50 000

6 июля 2016, 23:50

Он не о жизни....он лекцию жаждал услышать....об альтернативных сделках. И о том, куда я дену прописанных граждан. Собственников и НЕ собственников.
Предполагаю, так ничего и не понял.

189/50 000

Автор

6 июля 2016, 23:56

А зачем ему читать лекции, зачем вести дистанционное обучение еще и бесплатное?)) Людмила, консультировать и давать лекции --- это разные вещи, тонкая грань у которых-- это раскытие всех тонкостей и нюансов. И результат-то нулевой! Он все-равно ничего не понял.

261/50 000

6 июля 2016, 16:03

Ох...
А я сейчас квартиру ищу! )) Снять. Для клиентов.
По одному из объектов насчитала 12 (!) дублей. Всех собрали . Всех-всех-всех.
Никогда, по моим ощущениям, рынок аренды не будет цивилизованным (горе горькое)

Ответить

230/50 000

0/50 000

Оповещать о новых комментариях

6 июля 2016, 16:12

Это же низшая ступень, поэтому вот так))) На мелководье сами же понимаете кто плавает....)

90/50 000

6 июля 2016, 16:18

Ни фига себе "низшая ступень" )) Квартиру ищу бюджет 80-100 тысяч в месяц )) Еле нашла, кто реально ей занимается. И то поиском по карте.
P.S. Ошиблась. 14 дублей. (большие сомнения в адекватности собственников)))

224/50 000

6 июля 2016, 16:21

Людмила, так собственники сами разводят и поощряют такую проституцию, обзванивая всех подряд)))) И им все равно(собственникам) сколько дублей будет))) Приличный и уважающий себя риэлтор не возьмется за такое)))

214/50 000

6 июля 2016, 16:37

Приводит к обратному эффекту. Нельзя продавать/сдавать "толпой народа".
У меня бывает в год 4-5 человек таких граждан....им по году "все стажеры сразу" с гражданами этими во главе "продают". Безнадежно и безуспешно. (горе горькое).

256/50 000

6 июля 2016, 16:50

Это Вы понимаете, но большинство у нас думает о другом))) Я лично никогда не звоню по квартирам в аренду, дублей которых больше двух.... без толку, лучше не терять время.....

174/50 000

Сергей Михайлович

6 июля 2016, 16:59

Господа, ну, что вы так накинулись на "стажеров" . Сами молодыми не были? Или забыли, как "шишки" набивали по первости?

131/50 000

Виталий Ревякин

6 июля 2016, 17:05

Без стажа в полгода, а лучше даже год, в аренде работать на поиск крайне проблематично. Ну и стажёр стажёру рознь. Есть очень приятные новички, а в основном - шушера, увы. Все лукаются шустренько подзаработать, не прилагая усилий.

231/50 000

6 июля 2016, 17:13

Сергей Михайлович, когда в базе 5-10 квартир выставляются 10-15 дублями и все это пестрит, то волей-неволей это начинает раздражать..... да и сразу возникает вопрос "На что надеется риэлтор, выставляя эту квартиру?".... шансы ведь 1 к 10-15....
А далее выясняется при прозвоне, что один из 15 риэлторов сдал эту квартиру дней 5 назад, а остальные просто не держат связи с собственником))))))

396/50 000

Сергей Михайлович

6 июля 2016, 18:31

Если б вы знали, как это раздражает и запутывает обычных потребителей, не риэлторов..... Тут и матерными словами не обойдешься.... Но это издержки вашей профессии, так сказать...

197/50 000

Виталий Ревякин

6 июля 2016, 18:41

Вот это нужно передать тем собственникам, что заряжают взвод стажёров_)))

74/50 000

Автор

6 июля 2016, 22:55

Кто первый, того и тапки)
Стажеры должны учиться на ком-то. Если собственники это не понимают, то путь будет и такой сегмент.

130/50 000

ID: 8091928

6 июля 2016, 12:37

Наталья, Вы же в Миэле были совсем недавно, а теперь Простор. Как Вам с Лурье работается?

Ответить

89/50 000

0/50 000

Оповещать о новых комментариях

6 июля 2016, 13:16

К теме блога не имеет отношения.

39/50 000

Автор

6 июля 2016, 13:44

Великолепно!

12/50 000

Николай Тюленев

6 июля 2016, 23:57

Судя по произносимым мантрам - так и есть. )

50/50 000

Автор

7 июля 2016, 00:05

Матры не мантры, но начало уже положено)

40/50 000

Василий Сентизов

6 июля 2016, 12:27

Да и без осени клиентов хватает ;Р

Ответить

34/50 000

0/50 000

Оповещать о новых комментариях

Наталья Владимировна Белоключевская

Автор

6 июля 2016, 22:53

А хватит ли Вас осенью?)

24/50 000

6 июля 2016, 11:55

Может и в Питере ещё немного лета успеем захватить,а то сейчас реально погода не радует.Больше на позднюю осень похоже.

Ответить

119/50 000

0/50 000

Оповещать о новых комментариях

6 июля 2016, 12:04

Я вчера ночью девушку в шапке увидел, думал показалось.... а нет, жаль фотоаппарата не было под рукой))))

105/50 000

Автор

6 июля 2016, 14:36

)))))

5/50 000

6 июля 2016, 10:49

Наталья, да покупатели и сейчас ходят хорошо, в сравнении с прошлым летом- активнее намного.
Тут другой вопрос, ставку понизили, а вот до ипотеки дело не дошло...... если дойдет, то будет еще активнее.....

Ответить

211/50 000

0/50 000

Оповещать о новых комментариях

Автор

6 июля 2016, 22:52

Дело дойдет! У меня лично отложенных ипотечников пока трое.

59/50 000

Сергей Михайлович

6 июля 2016, 07:04

Наталья, "цыплят по осени считают". Вот осенью и проверим Вашу "чуйку". А заодно и прогнозы тех, кто считает, что цены на недвижимость будут осенью падать. Будем считать, что "ставки сделаны - ставок больше нет".

Ответить

230/50 000

0/50 000

Оповещать о новых комментариях