Читая мнения и постоянно сталкиваясь по своей работе с не всегда радужной практике работы с ипотечными кредитами, сертификатами и субсидиями хочется рассказать о достаточно новом продукте на нашем Столичном рынке (Москва и Подмосковье), который содержит в себе много интересных решений и полезных к применению на сделках. А именно программа ПИ-КВИК. Вот краткая выдержка их предложенных материалов, сейчас наша компания АэНБИ пытается начать работать с этой системой. Для дех кого заинтересует эта инновация без труда найдет сайт в интернете и свяжется и ними.

..Лишь одна из шести квартир, покупаемых в России, приобретается в кредит. По «мировым стандартам» это крайне мало. Нормально, когда эта доля существенно более половины. В США, например, 85 процентов.
Одну из главных причин радикальной «недовостребованности» ипотеки на Руси мы видим в том, что жилищные кредиты продаются в основном не там, где продается само жилье. Далеко не каждый российский риэлтор, общаясь с клиентом, готов предлагать ему ипотеку без острой на то необходимости. А ведь необходимость бывает не только острой. Если вдуматься, то чуть ли не каждому клиенту, покупающему жилье, кредит был бы не лишним: не на всю квартиру, так на дополнительную комнату, улучшенную планировку, престижный район, на переезд и ремонт, наконец…
Но большинство посредников на рынке недвижимости по-прежнему пребывает в плену иллюзий и мифов о невероятных сложностях в согласовании и получении кредита, рассматривая эту затею как чрезмерно хлопотную и рискованную. Сагитируешь клиента на улучшенный вариант с кредитом, а потом в банке что-то не сложится – упустишь и синицу в руке.

Новый межбанковский проект Национальной лиги сертифицированных ипотечных брокеров «ПростоИпотека», реализуемый ею совместно с авторитетными партнерами и при активной поддержке ведущих ипотечных банков, должен рассеять эти мифы и иллюзии.

Краткое название Проекта раскрывает его содержание:- ПИ - это "ПростоИпотека";- КВИК означает "быстро".Иными словами, в рамках проекта ПИ-КВИК работа с ипотечными продуктами становится для нашей основной аудитории - для риэлторов - и предельно простой, и реально быстрой.А это, в свою очередь, позволяет любому риэлтору, даже имеющему весьма приблизительное представление об ипотеке, использовать ее в своей работе для решения гораздо более широкого круга клиентских задач, чем это обычно бывает. И при этом:- не бояться потери клиента из-за недостатка собственной ипотечной квалификации;- не тратить время (ни свое, ни клиента) на хождение по банковским офисам в поисках приемлемого кредитного решения.

Если коротко, то содержание системы ПИ-КВИК заключается в следующем:
1. Ряд ведущих ипотечных банков страны, стремясь существенно активизировать партнерские продажи жилищных кредитов, готовы выстраивать соответствующие отношения с риэлторами и девелоперами через единого посредника.
2. Этим посредником выступает Межбанковский центр ипотечных решений ПИ-КВИК, созданный на базе ООО «ПростоИпотека» (компания - учредитель и администратор Национальной лиги сертифицированных ипотечных брокеров).
3. Взаимоотношения Центра с риэлторами (девелоперами), с одной стороны, и с банками – участниками Проекта, с другой, имеют исключительно дистанционный характер – с использованием новейших интернет-продуктов.
4. Желая согласовать ипотечный кредит для своего клиента, риэлтор заходит в электронный кабинет и с помощью имеющихся там инструкций и подсказок отправляет в Центр кредитное досье своего клиента, состоящее из сканированных копий нескольких документов и электронной анкеты-заявки клиента.
5. В короткие сроки (до 5 рабочих дней) в адрес риэлтора-отправителя высылается одно или несколько кредитных решений от банков-участников Проекта, полученные Центром непосредственно в головных офисах этих банков.
6. А далее риэлтор взаимодействует уже с региональным офисом банка, выбранного им вместе с клиентом, и выполняет при этом сугубо риэлтерскую работу: подбор подходящего объекта, согласование его с банком, страхование, оценка, подготовка и проведение сделки.