Мы используем куки-файлы. Соглашение об использовании
Поиск по журналу
Вся Россия
Доброе утро
Антон Митрофанов
21 января 2013
4 116
4
Вчера смотрел телевизор и вдруг понял, что самое позитивное время для передач – это утро. Ведущие - свежие, улыбчивые ребята, говорят о совершенно доступных вещах типа приготовления вкусной еды, озвучивают веселые нелепости, крутят смешное видео, опять же дают полезные советы по хозяйству. И главное, все как-то доброжелательно, участливо, спокойно. А что мы видим вечером? Угрюмые рожи, вещающие о проблемах общества, разбоях, бандитизме или крахе экономики. Отсюда вопрос, почему граждане предпочитают приходить в агентство недвижимости не утром, когда воздух буквально сочится положительной энергетикой, а преимущественно к ночи, напитавшись за день злобой и неверием?
 
Тема отнюдь не праздная. Не зря нам с детства приводят в пример поговорку про то, что «ранней пташке самый жирный корм». И здесь имеется в виду не только утреннее доминирование на сельской ферме, но и вообще сама атмосфера зарождающегося дня – восходящее солнце, исчезновение тревожной темноты, возникновение новой жизни. Плюс все мы утром гораздо более расслабленны, степень восприятия гораздо выше. Соответственно, разговор с риэлтором идет на теплой, дружественной волне.

Однако, если посмотреть в котором часу начинается трудовой день в странах победившего капитализма, то для многих наших сограждан будет откровением, что тамошние служащие находятся на рабочем месте уже в семь-полвосьмого утра (агентство недвижимости – не исключение). А у нас, дай бог, в лучшем случае большинство офисов и контор открывается только в одиннадцатом часу, куда, позевывая, подтягиваются офисный люд, обсуждая подробности очередного сериала, который показывали по доброй традиции ровно в полночь. Естественно, в это время голова ничего не соображает, кроме как подойти к разливочному аппарату – поддать кофеинового жару в топку засыпающего сознания.

Отсюда первая половина дня у нас, как правило, занята разными текущими вопросами – разбор вчерашних недоделок, новые поручения начальства, серьезная подготовка к обеду. Понятно, звонить или бежать к риэлторам в это время физически нет никакой возможности – имеет место некоторая «развинченность». Потому люди вынуждены откладывать свои жилищные вопросы ближе к ночи, когда накопленная за день усталость часто не дает возможности принять правильное решение.
Вот почему все сделки обычно планируются на первую половину дня, чтобы люди были относительно свежи, бодры и заряжены на положительный результат. К примеру, идешь ты себе по холодку, чтобы купить квартиру, а навстречу человек, который с тем же празднично-утренним настроем готов тебе ее продать. По идее люди за ночь отдохнули, выспались, стряхнули с себя последние сомнения, оставив за бортом советы «близких друзей». Риэлторы тоже не отстают – бумаги готовы, ячейки «заряжены», регистраторы на низком старте. Настроение у всех рабочее, светлое - как полагается.

Да и вообще, не то что сделки, а просто договора на оказание посреднических услуг утром заключаются гораздо проще, чем вечером, когда человек, придавленный дневным грузом, не в силах осознать, что ему там пытается втолковать агентство недвижимости про цену и условия.

Жаль, что нет общедоступной статистики КПД встреч по времени дня, доказывающей, что утренние встречи в разы эффективнее послеобеденных разговоров «ни о чем». Убежден, что найдутся коллеги, которые скажут, мол, ничего подобного – у нас и вечером всё прёт не хуже, чем утром, хорош нам тут сказки рассказывать. Однако, если подходить к предмету утренних «стрелок» непредвзято, то каждый из нас с радостью назначал бы их именно на «пораньше», зная, что ему не придется долго и мучительно объяснять каждую букву договора изнуренному дневными пробками клиенту.

Собственно, в сухом остатке было бы неплохо строить график работы риэлторских компаний с упором на то, чтобы все подписания и переговоры велись до обеда строго в обязательном порядке. Пусть даже не семь утра, как это принято у продвинутых «западников», но хотя бы в полдесятого-десять, когда сама земная энергетика нам в помощь. Глядишь, тогда и недопонимания станет меньше, а количество вменяемых граждан - больше.
Авторы
Теги
4
Антон Митрофанов
4 комментария
Андрей Краснов
Leadman Brokers
24 января 2013, 10:53
перед обедом физиологически все нервные-не хватка элементов,голод...после обеда из мозга вся кровь в желудке,мозг не соображает, так что оптимальное время-10-12,либо 16-18
Ответить
172/50 000
0/50 000
Александр Чернов
23 января 2013, 10:35
Все важные переговоры стараюсь проводить в светлое время. Давно заметил, что с наступлением темноты тяжким грузом наваливается всякий негатив.
Ответить
142/50 000
0/50 000
22 января 2013, 11:43
Люди идут в агенства вечером только потому, что днем (и утром) они на работе. А отпрашиваться не всегда уместно. У начальства сразу возникнут вопросы: зачем, почему. Не каждый хочет, чтобы коллеги знали про его квартирные дела, которые только-только начинаются.
Ответить
263/50 000
0/50 000
Подмосковные вечера
21 января 2013, 13:15
Умная мысль, попробуем реализовать на практике:)
Ответить
48/50 000
0/50 000
Подпишитесь на рассылку и будьте в курсе новостей рынка недвижимости