Мы используем куки-файлы. Соглашение об использовании
Поиск по журналу
Москва и МО

«Дорогу осилит идущий»

Частный маклер
5 726
Обсудить
«Дорогу осилит идущий»

Вчера было весело.

Автомобили или маршрутки днём не очень помогали, попер по снегу на электрички и метро. И они не подвели. Ура!

Удалось сдать на Соколе 2 квартиры, за 50 и 60 тысяч в месяц. О первой рассказ чуть позже - последние штрихи сегодня завершаем, а вот вторая квартира ночью была сдана.

-Сделку закрыли в 23 часа.

-Последние расчеты провели в 24.

Рассказываю.

Трешка. 100 метров, ремонт старый...)

Приехал я в 20.30, а сделка планировалась в 21 час. У меня был один ключ, а родственники собственника закрыли на 2)) 

Пришлось нам с нанимателем ждать почти час в кафе))) Успел заполнить там договор и сделали сопутствующие дела. Затем, с дополнительными ключами и документами, приехал собственник. Извинился что так вышло и мы все закончили. Были проблемы со снятием денег - но и тут спокойно помогли переводы средств он-лайн (умные люди всегда договорятся). 

В общем: «Дорогу осилит идущий».

А пройти, пробежать, полазить по снежку и сделать удалось много, как и заработать. Слава Богу!

Может мне постоянно уже на Соколе-Аэропорте поселиться? Как иду там - везде кто-то живет, кого заселял. Хотя так почти во всех районах Москвы. Не только в центре. Даже Бирюлёво и Братеево с Некрасовкой и др. Вот только в Капотне не помню ни одной сделки! За 10 лет.. Сам не знаю почему. Кто Капотню приватизировал, признавайтесь!?)) Интересно же.

Всем Удачи и Успехов! С ув. Харыбин А.

PS Рекомендация прилетела из Питера! 

Мнение автора может не совпадать с мнением редакции

0 комментариев
Сейчас обсуждают
Как платить налог по новым правилам при продаже жилья
Здравствуйте. При продаже всей квартиры одним договором стандартный налоговый вычет применяется пропорционально доле (Письмо Федеральной налоговой службы от 7 февраля 2025 г. № БС-17-11/388@ “О рассмотрении обращения”).Соответственно, считайте долю от вычета согласно проданной доле в праве собственности, на полученную сумму можно будет уменьшить доход от продажи. Также учитывайте, что если полученный доход выше 0,7*К (К – кадастровая стоимость доли), доход будет приравнен к величине 0,7*К. Некоторые регионы увеличили коэффициент до 1 и сравнивать доход нужно со всей кадастровой стоимостью доли, а не с ее 70%. Список регионов можете найти, он в открытом доступе. Принадлежность к региону определяется не адресом проданного объекта недвижимости, а постоянной регистрацией (пропиской) налогоплательщика на дату регистрации перехода права собственности. Еще одним способом уменьшения дохода при продаже унаследованной недвижимости является применение расходов наследодателя. Если ваш отец при жизни приобретал квартиру, долю в которой вы унаследовали, при продаже вы можете выбрать, что для вас будет более выгодным – применение стандартного налогового вычета или применение расходов наследодателя. И то, и другое применяется пропорционально проданной доле.
Подпишитесь на рассылку и будьте в курсе новостей рынка недвижимости