Мы используем куки-файлы. Соглашение об использовании
Поиск по журналу
Москва и МО

Госдума исключила тотальное заверение сделок нотариусом. Ура !!! ТОВАРИЩИ !!!

Кадастр Недвижимость
907
6
МОСКВА, 18 дек — РИА Новости. Госдума приняла во вторник в третьем чтении первую часть масштабных поправок в Гражданский кодекс (ГК) РФ, которыми исключается тотальное обязательное нотариальное заверение всех сделок, подлежащих госрегистрации, вводится институт частичного ограничения дееспособности и дается право фермерам выбирать, образовывать юрлицо или нет.

Масштабные поправки в ГК РФ, внесенные в нижнюю палату президентом в начале апреля, призваны улучшить экономическую жизнь и инвестклимат в стране. Документ вносит изменения, касающиеся основополагающих институтов гражданского права, во все четыре части ГК. В середине ноября депутаты по предложению профильного комитета приняли решение разбить законопроект на несколько документов и принимать его во втором чтении частями по темам. Такое решение, по словам главы комитета по законодательству Павла Крашенинникова (ЕР), было связано с большим размером самого законопроекта (более 800 страниц текста) и огромным количеством поправок, поступивших ко второму чтению (более 2 тысяч).

Нотариальное заверение сделок

Согласно принятому закону, в случаях, предусмотренных законом или соглашением сторон, сделка, влекущая возникновение, изменение или прекращение прав, подлежащих госрегистрации, должна быть нотариально удостоверена. В первом чтении депутаты приняли норму, по которой предусматривалось обязательное нотариальное удостоверение всех сделок, подлежащих госрегистрации, как для физических лиц, так и для юрлиц и публичных образований. После долгих дискуссий парламентарии все-таки не стали вводить тотальное заверение сделок нотариусом.

Крашенинников заметил, что в ситуации, когда проект закона о нотариате и нотариальной деятельности находится в зачаточном состоянии, а предложений о возможной госпошлине за нотариальное оформление сделок и вовсе нет, принимать такую норму в Гражданском кодексе не представляется возможным.

Статус фермеров

Закон предоставляет право фермерам самим решать, как им работать — в статусе юрлица или без него.

Как отметил глава комитета, по действующему законодательству КФХ имеют ряд государственных гарантий и льгот, направленных на обеспечение развития сельскохозяйственного производства в нашей стране и ее продовольственной безопасности. Однако без принятых во вторник поправок их правовое положение было бы неопределенным.

Крашенинников подчеркнул, что с принятием закона перерегистрации действующих крестьянских хозяйств не потребуется.

Кроме того, законом последовательно проводится принцип добросовестности при осуществлении гражданских прав и исполнении обязанностей. Документ запрещает действия в обход закона с противоправной целью, то есть правонарушение. Также уточняется круг отношений, регулируемых гражданским законодательством, в том числе корпоративные отношения. В качестве источника гражданского права вводится не только обычай делового оборота, но и любой другой, отвечающий тем же признакам обычай.

Закон устанавливает возможность компенсации ущерба не только за неправомерные действия, но и за правомерные действия властей в тех случаях, когда это установлено законом.

Частичное ограничение дееспособности

Также закон существенно расширяет категорию ограниченной дееспособности физических лиц. С принятием поправок в дееспособности будут ограничиваться не только граждане, злоупотребляющие спиртным или наркотиками, но и игроманы.

Как ранее заметил Крашенинников, до введения в действие института частичного ограничения дееспособности депутатскому корпусу еще предстоит внести ряд изменений в законодательство страны, в том числе делать специальную главу в Гражданском процессуальном кодексе (ГПК).

Совершенствуется институт недееспособности граждан, страдающих психическими расстройствами. В зависимости от степени психического расстройства гражданин может быть признан либо полностью недееспособным, либо ограниченно дееспособным.

Кроме того, определяется, что опекуны и попечители исполняют свои функции, а также совершают сделки с учетом мнений и предпочтений их подопечных. Однако эта норма должна вступить в силу только через два года после введения закона в действие. Устанавливается обязательность предоставления опекуном и попечителем отчета о расходовании сумм, алиментов, пенсий, пособий, зачисленных на номинальный счет. Эта норма должна вступить в силу с момента введения в действие правил кодекса о таком счете.

Регламентируется и имущественная ответственность недееспособных и ограниченно дееспособных лиц.

"Принятые сегодня новые положения гражданского законодательства позволят сделать наших граждан и предпринимателей более защищенными, повысят ответственность предпринимателей за обман и злоупотребления, сделают более стабильными отношения гражданского оборота. Кроме того, принимаемые сегодня поправки важны… практически для всех отраслей российского законодательства", — заявил Крашенинников.


РИА Новости http://ria.ru/society/20121218/915300573.html#13558525480042&message=resize&relto=register&action=addClass&value=registration#ixzz2FQWyiA1u



ps: Можно вздохнуть с облегчением ....  )) 
Автор
Теги
6
Могут подойти
6 комментариев
Виталий Черепнёв
20 декабря 2012, 20:41
Чем сложнее сделка тем востребованнее наша услуга, так что может не ура, а уря.
Ответить
79/50 000
0/50 000
19 декабря 2012, 18:17
Да, юристы по регистрации сделок теперь могут выдохнуть....все таки оставили им хлеб )))
Ответить
88/50 000
0/50 000
19 декабря 2012, 20:18
Да, не только в этом дело... Для нотариальной сделки нужен свежий кадастровый, выписки ЕГРП, из налоговой и пр... а часто, нужно срочно выйти на сделку. Таким образом будет сорвано очень много сделок. А если альтернатива из пяти квартир......страшно подумать...... ))
267/50 000
18 декабря 2012, 23:46
Но все равно это отодвинулось как минимум на год. УРА!
Ответить
54/50 000
0/50 000
Сергей Николаевич
18 декабря 2012, 23:52
"Кроме того, принято решение, что из текста законопроекта будет исключено обязательное нотариальное удостоверение сделок, подлежащих регистрации государственными органами. В частности, при покупке-продаже гражданами жилых помещений. То есть, если раньше речь шла о том, что нотариальное удостоверение сделок будет обязательным, если хотя бы одной из сторон сделки является физическое лицо, то теперь такой нормы в ГК не будет. !" Ну да,будем надеяться что все так и останется. Письмо на которое я давал ссылку от 6 декабря,а это документ сегодняшний.
552/50 000
Сергей Николаевич
18 декабря 2012, 22:46
Ну не знай как насчет вздохнуть .Ведь сам Крашенинников говорил,что все равно после принятия закона о нотариате будет введено обязательно нотариальное удостоверение.http://democrator.ru/problem/8804/docs#answer/32499073 Поживем увидим.
Ответить
235/50 000
0/50 000
Сейчас обсуждают
Минфин России разъяснил, с какого момента можно продать унаследованное имущество без НДФЛ
Здравствуйте. Согласно Письму Минфина № 03-04-05/107147 от01.11.2024 года:"...у наследника, вступившего в права наследства, право собственности на наследованное имущество, в том числе признанное решением суда, возникает со дня открытия наследства независимо от даты государственной регистрации этих прав."Если остаются сомнения, до продажи через ЛК ФНС запросите пояснения конкретно по вашей ситуации.
21
12
Подпишитесь на рассылку и будьте в курсе новостей рынка недвижимости