Мы используем куки-файлы. Соглашение об использовании
Поиск по журналу
Вся Россия
Хэллоуин прошел, а вопросы остались :)
Мария Грибцова
ЦИАН ГРУПП
11 ноября 2014
1 306
24
Хэллоуин прошел, а вопросы остались :)
Вчера мне подумалось, что рассматривая тему неликвида в нашей последней статье, мы совсем
забыли (возможно, вполне заслуженно) про такой романтичный вариант как соседство с кладбищем. Вспомнились поиски квартиры этим летом и одна из них – довольно привлекательная студия на берегу Яузы. Всё необходимое есть, дизайн от души, удобно добираться до работы, спокойный район и даже "кошка, хоть и нежелательный жилец, но если воспитанная - ладно так и быть", но вот довольно тесное соседство с кладбищем как-то смущало… Тогда от аренды этой квартиры решительно отговорила приятельница – главный редактор одного из московских бизнес-изданий. До ее переезда в Москву она была долгие годы «осчастливлена» таким же соседством в Красноярске и за ужином успела рассказать мне столько страшилок, что к концу встречи я не стала бы жить в этой квартире на Яузе даже бесплатно :) 



Кстати, она потом еще довольно долго "висела", а я все думала по той же причине или нет :)
 
«Но вот живут же люди!» - скажете вы) И не только живут, но и строят! Некоторые даже умудряются расположить жилой комплекс на территории бывшей промзоны между тремя! кладбищами в Москве. И я, конечно, не пессимист, но, по-моему, на долгую счастливую жизнь тут едва ли можно рассчитывать)
 
В связи с этим вопрос. Уважаемые специалисты, расскажите, пожалуйста, как сдаются, продаются и покупаются такие квартиры? Много ли у вас таких впечатлительных клиентов?) Есть ли дисконты, и какие могут быть озвучены покупателю преимущества от такой инфраструктуры?
Авторы
Теги
24
Мария Грибцова
ЦИАН ГРУПП
Могут подойти
24 комментария
Наталья
15 ноября 2014, 14:13
Юмор оценила)) Рядом с любым.
Ответить
29/50 000
0/50 000
Наталья
15 ноября 2014, 14:12
Юмор оценила))) Рядом с любым, хоть химкинским
Ответить
46/50 000
0/50 000
Наталья
14 ноября 2014, 18:35
Пишу как обыватель: лично сейчас в такой ситуации, что купила бы и рядом с кладбищем, и с трамвайной линией.
Ответить
109/50 000
0/50 000
ИП Сентизов В. Р.
14 ноября 2014, 12:27
Да вроде у меня продаются хорошо, ни одну квартиру, и дай Бог не последнюю продаю рядом со Смоленским кладбищем в СПб. Там почти нет квартир без вида на чудеснее зеленое кладбище.
Ответить
180/50 000
0/50 000
Константин Геннадьевич
13 ноября 2014, 23:15
Офис с видом на Бутырку тоже ничего так, в окошко посмотришь и задумаешься........
Ответить
82/50 000
0/50 000
Ирина Валентиновна
12 ноября 2014, 19:42
на месте взорванного дома в Москве на ул. Гурьянова, построили замечательные башенки, все бы ничего в рамках данной темы, но кладбища, это где хоронят уже мертвых и давно, а сдесь реально погибли люди, и на месте этого дома построили другие, страшилки рассказывать не буду но клиентка отказалась покупать в этом месте именно наслушившись жильцов, купили рядом, но дороже.
Ответить
371/50 000
0/50 000
МАРИЯ ГОЛОВАНОВА
12 ноября 2014, 23:41
На этом месте обещали разбить парк, а потом у кого-то, связей и кощунства хватило построить дом... А соседство с кладбищем - по-моему, это индивидуально и потом, какая разница хоронят или кремируют и хоронят. Старые кладбища очень красивые, навевают успокоение. Не видела еще ни одного клиента, который бы отказался от соседства, например, с Ваганьковским кладбищем. А вот новые кладбища, их неблагоустроенность, отсутствие зелени на покупателей влияют очень негативно. И думаю, что пугает даже больше не то, что это кладбище, а пугает пустырь.
544/50 000
Ирина Валентиновна
12 ноября 2014, 18:07
В продолжение темы, про кладбище, а как все относятся к домам построенным на месте терактов, Гурьянова на пример???? Это по моему более кощунственно......
Ответить
155/50 000
0/50 000
Мария Грибцова
Автор
ЦИАН ГРУПП
12 ноября 2014, 18:14
ничего не знаем о таких, расскажите пжлста. только деликатно, а то мы впечатлительные)
86/50 000
Анна Леонидовна
Антей
13 ноября 2014, 23:03
Минуточку! На Ходынке, значит, строить можно, или всё-таки кощунство? Там погибло что-то около трёх тысяч человек. Подруга, истовая кришнаитка, утверждает, что энергетика там просто ужас и кошмар, мол, всем кришнаитам это доподлинно известно.
Меня же смущает другое. Что там действительно ужасно - так это грунты, или, как геологи говорят, грунтЫ. Так вот, при постройке нынешних невероятных новосторек на Ходынке, достаточно ли хорошо эти грунтЫ просчитали, и не начнёт ли вся эта красота тихо разваливаться, как размокший сахар с течением времени?
Короче, меньше знаешь - лучше спишь :-))
607/50 000
14 ноября 2014, 14:21
Была у меня история, да, по поиску квартиры в районе Печатников... Так вот сразу предупредили - ЭТИ дома не смотрим. И хоть предложений там всегда много, и место неплохое, и цены по нижней границе предложений....но весь этот ужас свеж... И энергетика просто захлестывает.... И свежепостроенный Храм не спасает....(((
316/50 000
Елена Петрова
OLMACOAST
12 ноября 2014, 17:19
Всё зависит от восприятия и сложившихся традиций. Например,католики кладбища воспринимают очень спокойно, а у православных, это большой минус. В Париже квартирка с классическим дизайном и с видом на кладбище Монмартр,56 м2 стоит под миллион евро. В,принципе,практически всё прстроено на "костях", в том числе и Питер...
Ответить
319/50 000
0/50 000
Мария Грибцова
Автор
ЦИАН ГРУПП
12 ноября 2014, 18:13
может быть не так страшно, потому что у католиков принято кремировать)
71/50 000
Анна Леонидовна
Антей
13 ноября 2014, 22:49
В традиции христианства - предавать тело земле. Ни католическая ни православная ветви христианства кремации не одобряют, но у католиков в 1963 году позиция смягчилась официально:«Церковь настоятельно рекомендует соблюдать благочестивый обычай погребения тел усопших. Однако не запрещается и кремация, если только ее не предпочли по причинам, противным христианскому вероучению»
В православии та ж фигня - не рекомендуют ни при каких обстоятельствах, но если "иного выхода не было и уж так случилось" - то официально отпоют.
532/50 000
ДАМИАН
12 ноября 2014, 16:01
Мария, спасибо за интересный блог, теперь я тоже задумалась, а чем уж так плохо соседство с кладбищем?! Чем в основном аргументирует клиент свой отказ? Покойников боятся??? Если все же есть экономическая выгода,есть дисконт...
Ответить
226/50 000
0/50 000
Мария Грибцова
Автор
ЦИАН ГРУПП
12 ноября 2014, 16:24
мне кажется дело не столько в покойниках, сколько в энергетике) Все-таки традиция размещать кладбище на окраинах и в удаленных районах наверняка возникла не просто так))
Помимо "мелкобытовых странностей" - назовем это так), подруга в частности жаловалась на плохие, порой даже слишком реалистичные сны. Говорила, что у остальных соседей по дому - аналогичные истории. С переездом в Москву ничего такого больше никогда с ней не случалось. Недавно она купила квартиру в Догопрудном, говорит, что рассматривала еще где-то в Новокосино, но когда узнала, что и там рядом кладбище... сложный выбор дался очень легко))
617/50 000
ДАМИАН
12 ноября 2014, 15:58
А у нас в СПб на Васильевском острове сейчас новые дома строят рядом с кладбищами. Например, Смоленское кладбище. Оно конечно старое, могилки есть и от 1820 года, но действующее. Хотя жителями уже воспринимается как парк. Я сама 3 года жила в доме-новостройке с окнами на это кладбище, хотя и 10 этаж, но если посмотреть с балкона вниз, то немного могилки было видно! Например, компания Lemminkainen построила новый ЖК между двумя кладбищами, этим же Смоленским и Армянским кладбищем. Так квартиры там уровня бизнес-класса. И кстати, такое "тихое" соседство никого не пугает! Как по мне, так соседство с кладбищем-нормальное соседство, но при условии,что это Васильевский остров)))
Ответить
683/50 000
0/50 000
Сейчас обсуждают
Как "работают" риэлторы в провинции - лучше бы семками торговали.
вы посто слотилчный житель не не понмаете деревню! во на кубе назначат встречу в 12 а придут в 19 это нормально, таки в деревне, все не спешат, упрашиваешь тракотриста начинает юлить, деньги ему не нужны иногда месяцами все обещает приехать и не едет, а дашь бутылку которая дешевле оплаты в 10 раз сразу веселый сразу сделает, а иногла и за бутылку не делает..... поэтому то они не уехали в москву что деревнские по мышлению, хлеб на столе есть, да и ладно, вот еще всяким там мосвичам помогать, ... "лучше покажем ему свою спесь и пусть ползает на коленях умник за нами деревенскими, хоть на нем отрвемся по полной, а то все эти москвичи богатые и больно умные"
Пять правил для сделок с маткапиталом
Здравствуйте! Я являюсь собственником 2/3 квартиры после смерти матери и у брата доля 1/3. В квартире мы не проживаем и не прописаны. В квартире проживает и прописаны моя дочь с 3 детьми, зять тоже проживает но не прописан. Дочь хочет выкупить у брата долю за МК, брат согласен, я готов свою долю просто подарить. Но на долю брата, из за долгов по налогам, судебные приставы наложили арест. Можно ли будет оформить сделку сразу после погашения долгов по налогам.?
Подпишитесь на рассылку и будьте в курсе новостей рынка недвижимости