Здравствуйте! Прочитал вчера статью Хайбуллова Константина. И мои размышления по этой теме привели меня к выводу. Ожидаемого осеннего подъема спроса в этом году не будет.
1). Те, кто хотели стать Москвичами, уже ими стали, и хотят сейчас стать владельцами загородной недвижимости.
2). Те, кто мечтает сейчас стать Москвичом, считает, что лучше купить дешевле, но большую площадь в ближайшем Подмосковье. И вся сегодняшняя  активность на рынке не больше, чем иллюзия.
Это профессиональные риэлторы крутят свои объекты. С целью быстро продать, и воспользовавшись ситуацией на рынке, выгодно, что-то приобрести, для дальнейшей перепродажи.
Тем самым создают иллюзию движений рынка.  
Мой прогноз; глубокий застой, как цен, так и покупательской активности, в Москве, на два года.
И рост цен, и покупательской активности, в Подмосковье, на тот же период  времени. 
Покупательская активность в Москве, возобновится, когда цены в ближайшем помосковье подымутся на 20%.