Мы используем куки-файлы. Соглашение об использовании
Поиск по журналу
Москва и МО

Я открою вам тайну...

Олег Кирилин
Реалти 3Д
4 737
24
Как же это муторно, рыться в "помоечных" базах, отделяя зерна от плевел, в поисках нужного варианта.
Неужели везде такая ситуация, как и у нас в Краснодаре ?
Главное вывалить да побольше..

Устаешь ведь правда, эти бестолковые беседы, порядком поднадоели.
Ноль информации по конкретному объявлению, сразу начинают тебя "лечить"
приходится жестко обрывать, возвращаясь к сути которая отображена в объявлении.

-Есть, нет ? Давайте об этом, я лишь хочу уточнить для себя пару моментов...
На что следует в 90%.

-Давайте я уточню и вам перезвоню
-Будьте любезны.

На этом все заканчивается как правило, услугу навязать не удалось.
Но не беда, новыми трелями телефона уже атакует очередная жертва.
Количество всегда перерастает в качество, эта заповедь модного тренера, твердо сидит в голове.
Не обращая внимания на звонки от таких же как я, продолжаем оттачивать мастерство переговорного жанра.

Господь обязательно пошлет нам за труды наши, благодарную овечку которая с лихвой окупит наши труды. Еще и свечку заедем в церковь поставим.
Не надоело ?
И за что же нас обыватель так не любит, интересно...

Впрочем, пример Петрова, который придя в первый месяц, сумел заработать 100т. рублей, от этих мыслей отвлекает, заставляя настойчивей кидаться в этот омут с головой. Тиражируя с удвоенной энергией пустышки в интернете.

Сейчас смотрю тенденция новая пошла. Кто то наверно треннинг провел недавно...

Сославшись на занятость, мне обещают перезвонить.
Через некоторое время действительно перезванивают, как бы перехватывая инициативу...
Сразу с вопросом:

-добрый день, вы мне звонили наверно по какому-то из моих объявлений, мы агентство ХХХХ...Вы что ищете?
Сразу понятно я вспомнить не могу по какому из объявлений я звонил. Начинаю вспоминать...но мне не дают опомниться...

-Знаете, я вам открою одну тайну. Все то, что вы читали в объявлении в большинстве своем не соответствует действительности...
поневоле включаюсь
-Неужели ?:)
-Да, порталы и разные площадки в целях повышения количества объявлений у себя для привлечения большего количества народа, размещают устаревшую информацию.
Даже не знаю где они её берут...
Актульная информация только в нашей базе.
Скажите, что вы ищете и я с удовольствием подберу вам реальные варианты.

Вариантов развития разговора согласитесь множество, но я сославшись на занятость, кладу трубку, обещая перезвонить....
Автор
24
Олег Кирилин
Реалти 3Д
Могут подойти
24 комментария
Денис Иноземцев
21 апреля 2014, 15:18
Хотели бы - давно уже все поменяли. Значит, желания нет. А нытье по поводу замусоренных баз - это в пользу бедных и убогих. "Я хороший- другие гадят - Да!Да!! И я тоже хороший".
Какое лицемерие!...

Всем выгодно. И по другому никому ничего не надо. Даже если это сулит деньги. Типичный бизнес по-русски. Сели, поохали, по возмущались, и на этом успокоились. До следующей встречи
Ответить
400/50 000
0/50 000
Олег Кирилин
Автор
21 апреля 2014, 18:05
Это да. Все себя в грудь бьют, что недвижимостью не торгуют, услуги строго:)
76/50 000
21 апреля 2014, 23:17
Олег,но в Москве ведь не просто купил-продал,а тяжелейшие альтернативные сделки.
У меня сейчас с коллегами,например подготовка с сделке получилась цепочка: сверху ипотека+деньги - покупка двухкомнатной - покупка трёхкомнатной (это моих клиентов) ,далее разъезд на 2 площади +покупка трёхкомнатной нижними.
То есть цепь из 6 звеньев.
Нам за это платят. А купи-продай это "загородка". Это люди и сами могут,без риэлторов,народ в большинстве своем грамотный.
473/50 000
21 апреля 2014, 23:20
И ещё проверки,юридическая чистота.Люди боятся покупать сами.и не могут осуществить комплексную проверку покупаемого объекта.
В общем как то так....
153/50 000
Ирсен
22 апреля 2014, 12:37
Нда, уж если каждый раз проводить такие сделки, это сколько сил и здоровья надо положить. Так и никаких денег не захочешь. Откуда вы ещё силы то берёте отвечать на наши вопросы тут
180/50 000
22 апреля 2014, 22:30
Ирсен,они все у нас такие,и с чего Вы решили,что я одна их провожу ? 4-5 риэлторов как минимум, А здесь я отдыхаю,Вы же знаете.
Силы...здоровье.....
А что Ирсен,если человек например ну совсем болен и сил никаких нет,то это ему чем то помешает в этой сфере деятельности?
284/50 000
Денис Иноземцев
21 апреля 2014, 14:01
Так возрадуйся! Сытому краснодарскому Ваське
Ответить
44/50 000
0/50 000
Олег Кирилин
Автор
21 апреля 2014, 14:18
Был бы Васька сыт, он бы так не мяукал http://realty.dmir.ru/forum/388910/
74/50 000
Денис Иноземцев
21 апреля 2014, 13:23
Ломать- не строить. Борцов много, и у всех правое дело. Созидателей чего то не видать.
Ответить
87/50 000
0/50 000
Олег Кирилин
Автор
21 апреля 2014, 13:39
А где много то ? Москва смотрю да Питер, бороться рвутся...а у нас "Васька слушает, да ест"
91/50 000
Денис Иноземцев
21 апреля 2014, 12:05
- Вы только посмотрите на власть! Она погрязла во взятках, роскоши, откатах...
- Вы хотите с этим бороться?
- С ума сошли?! Я хочу в этом участвовать!
Ответить
160/50 000
0/50 000
Олег Кирилин
Автор
21 апреля 2014, 13:13
Нее, я побороться. Сил нет конечно, но верю, что Бог даст...за правое дело ведь:)
81/50 000
Денис Иноземцев
21 апреля 2014, 11:32
как базу прозвонить - загадили, ироды!!, а как размещать подобное - маркетинговый ход с целью привлечения потенциальных клиентов.
Вообще то подобное положение дел - только на руку риэлторам,
Ответить
197/50 000
0/50 000
Олег Кирилин
Автор
21 апреля 2014, 11:48
Модно же сейчас, двойные стандарты :)
Все агенты размещают заманухи....
А я не такой, я не такой, я не такой, Именно я, именно я, я не такой, Они все такие, а я не такой...
жму на жалобу и правой и левой рукой:)))
236/50 000
Ирсен
21 апреля 2014, 16:52
Олег, вы правда верите что правой и левой))))даже одним большая редкость
72/50 000
Олег Кирилин
Автор
21 апреля 2014, 17:53
А мне разве выбор оставляют...конечно верю:) Скучно жить, не борясь)))
71/50 000
Ирсен
21 апреля 2014, 18:21
Выбора нет)))Сайт это бизнес, а все кто внутри, т.е мы с вами (и риэлторы и гости и клиенты) как сказал В Катасонов профессор МГИМО и публицист : Если тебе предлагают участвовать в какой-то коммерческой операции и ты незнаешь, кто в этой операции лох, значит лох-это ты. Т.е *лохи последней инстанции* которое за всё платят. Отсюда вывод-как верхи решат, так и будет. А указания чистить команды не было и не будет)))кто захочет терять деньги. Всё на добровольном начале-но под контролью
486/50 000
Олег Кирилин
Автор
21 апреля 2014, 18:33
Почему, выбор он есть всегда, я чуть слукавил Ирсен, говоря о выборе. На сайт можно забить, согласны? Найти себе другой, порно например:) Речь не об этом по большому счету. Другое дело, что пользуют толпу умело, создавая такие возможности. И они в этом не одиноки. Так повелось, так выстроен бизнес. Плохо-хорошо....это бизнес, ничего личного.
345/50 000
Ирсен
21 апреля 2014, 19:54
Не скромничайте, я вас видела и на другом сайте)))а в целом согласна с каждым словом
84/50 000
20 апреля 2014, 19:06
В Москве как то боремся, Подмосковье - то же самое,что и в Краснодаре. Один в один.
Если надо что то купить в любом подмосковном городишке,сначала ищем у московских агентств,если нет, то всё как в Краснодаре.
Через знакомых местных агентов когда покупаю,дачи - однозначно только через знакомых местных агентов.
Ситуация усугубляется тем,что московских агентов боятся и ненавидят.
Ответить
394/50 000
0/50 000
Олег Кирилин
Автор
21 апреля 2014, 09:58
Утрируете? Боятся...с чего вдруг, неужели все такие страшные)
В Москве просто у обывателя больше шансов быть обманутым, вот и страхуются идут в агентства за юридическим сопровождением преимущественно. Есть спрос на него, отсюда и цена. В регионах проще с этим, потому "капканы" везде расставлены, деваться не куда, хочешь не хочешь, услугу навяжут. А так все едино, все дорожки в Москву ведут....
403/50 000
21 апреля 2014, 22:29
Потому что в Подмосковье (но не везде) как и в Краснодаре,комиссия берётся с покупателя,а не с продавца.
То есть : вот деньги,которые хочет на руки продавец,вот отдельно комиссия риэлтора.
Ну и что делает в большинстве случаев агент из Москвы в интересах своего клиента.?
Думаю продолжать не надо.
315/50 000
Ирсен
17 апреля 2014, 17:35
Олег, добрый вечер. Это ещё что. А представьте какого клиентам-вот мы иногда ходим без риэлтора на просмотры квартир (как говорится в помощь своему риэлтору, кто быстрее найдёт). Так вот с горем пополам договорившись о просмотрели, вот где начинается маразм. Приходишь, ещё толком не начав осматриваться, риэлтор уже приседает на уши с вопросом. А у вас есть риэлтор-ну да есть. Ой да зачем он вам нужен, наверно и комиссия большая. Вот я (он) занимаюсь этим объектом, давайте договоримся, вам со скидкой сделаю и на комиссии сэкономите. Причём толком и посмотреть не дают. Жужужу на уши, жужужу. Я так понимаю, если характер слабый, человек и согласится. Но это так мерзко-блин как будто тебя покупают как вещь. И поверьте на слово-таких случаев очень и очень много
Ответить
766/50 000
0/50 000
Олег Кирилин
Автор
18 апреля 2014, 07:55
Доброе утро, Ирсен. Ну да , балет этот как бы разбит на части, вторую часть я просто не трогаю. Хочу на первой пока остановиться. А вы неужели с Краснодара?
Любопытный факт. Сам недавно только узнал. Отдельно взятое Авито

По Москве-260т. объявлений размещено. Краснодар-230т.
Представьте )
313/50 000
Сейчас обсуждают
Минфин России разъяснил, с какого момента можно продать унаследованное имущество без НДФЛ
Здравствуйте. Согласно Письму Минфина № 03-04-05/107147 от01.11.2024 года:"...у наследника, вступившего в права наследства, право собственности на наследованное имущество, в том числе признанное решением суда, возникает со дня открытия наследства независимо от даты государственной регистрации этих прав."Если остаются сомнения, до продажи через ЛК ФНС запросите пояснения конкретно по вашей ситуации.
21
12
Подпишитесь на рассылку и будьте в курсе новостей рынка недвижимости