Мы используем куки-файлы. Соглашение об использовании
Поиск по журналу
Вся Россия

Какие у риэлтора есть возможности для того, чтобы больше заработать.

Виталий Черепнёв
7 083
271
1. Работа наша не стабильна - то пусто, то густо. В моменты когда её не много, можно
всегда при желании найти чем заняться, только шансы быть кинутым в этом случае
увеличиваются в геометрической прогрессии.
2. Можно попробывать увеличить свой ценник, только в этом случае часть клиентов
отвалится, найдя более выгодные предложения.
3. Кто то начинает работать на себя - дельты меньше, а на карман падает чуть больше.
4. Ну и наконец разные формы обманов - клиентов ли, агентств ли, не суть важно.
Вот и выходит - куда не кинь, всюду клин.
Да, совсем забыл, можно ещё открыть своё агентство, но это уже несколько другое.

Мнение автора может не совпадать с мнением редакции

Автор
271
Виталий Черепнёв
Могут подойти
270 комментариев
Виталий Черепнёв
Автор
14 сентября 2014, 08:45
Да, безрадостная картина получилась - сравнительно честных способов повысить свой доход у риэлтора оказалось не много.
Ответить
119/50 000
0/50 000
Виталий Черепнёв
Автор
13 сентября 2014, 22:46
В любой ситуации оставайтесь людьми, проявляйте неустанную заботу о клиенте и он это непременно оценит (или нет).
Ответить
113/50 000
0/50 000
Ирсен
13 сентября 2014, 23:28
Я бы сказала так - Никогда не кидайте клиента, и всегда держите данное слово. Я думаю это больше оценится, чем забота, не зря же говорят-медвежья услуга, сколько хорошего не делай, всё равно будет как всегда.
Ответить
209/50 000
Виталий Черепнёв
Автор
14 сентября 2014, 00:06
Что значит не кидайте клиента, как его вообще можно кинуть?
Кинуть может тот кто платит, т.е. не заплатить.
Ответить
112/50 000
14 сентября 2014, 10:55
Слово держать лучше всего всегда,не только с клиентами..как жизнь показывает. Мне проще вообще не брать клиента,чем крутить его потом. Могут кинуть* Я часто это слышу,в отношении меня подобные попытки были не однократно.. Что же теперь? Каждое действие рождает противодействие. Не работай с покупателем без предоплаты,если это не "твой" клиент, с продавцом всегда можно,например,так составить договор аренды ячейки,что свои деньги он не вытащит,пока я комиссию не вытащу. Не усложняйте,коллеги.
Ответить
494/50 000
14 сентября 2014, 11:25
Да, все просто, никаких технологий. Индивидуальный подход и коммуникативность + опыт, практический опыт.
Ответить
104/50 000
Виталий Черепнёв
Автор
13 сентября 2014, 18:21
Речь то не о том как оставаться на плаву, а о том как больше заработать и какие для этого есть возможности и не только у меня.
Ответить
126/50 000
0/50 000
13 сентября 2014, 16:25
А как у главного эксперта с 10-им стажем не может быть клиентов, не могу понять!?
Ответить
81/50 000
0/50 000
Ирсен
13 сентября 2014, 15:20
Все перечисленные 4 пункта, относятся исключительно к среднестатистическому специалисту. Ответ на самом деле до банальности прост. Сначала вы работаете на имя, потом имя начинает работать на вас, и доходы растут. Больше рекламы и самопрезентации. Учитесь не только свои объекты продавать, но и самому стать эксклюзивным *товаром* и услугой. Чем известнее имя, тем выше сумма.
Ответить
377/50 000
0/50 000
13 сентября 2014, 17:30
+ 100 ))) Ирсен!
Ответить
16/50 000
Александр Кузин
13 сентября 2014, 21:57
Абсолютно согласен!
Ответить
19/50 000
Виталий Черепнёв
Автор
13 сентября 2014, 22:39
Больше рекламы и самопрезентации - это как? Можно конкретный пример или у вас с конкретикой так же как у Александра?
Ответить
116/50 000
Ирсен
13 сентября 2014, 23:20
Виталий, пример можно. Сначала вкладываешь в себя, работа и тренировки на результат . Потом заявка миру себя-т.е титул Чемпиона мира. Далее идёт реклама и самопрезентация, т.е участие в различных спорт программах и шоу , открытие школы. И теперь, уже имя работает на тебя. Нас , как и вас много, но лучших из лучших, по пальцам можно пересчитать. А ещё я хочу добавить, что каждый зарабатывает столько, сколько он действительно хочет. Понимаю, пример может неудачный, но я же не риэлтор.
Ответить
487/50 000
Виталий Черепнёв
Автор
14 сентября 2014, 00:00
Мы хотим всем рекордам наши скромные дать имена.
Ответить
48/50 000
Ирсен
14 сентября 2014, 00:26
Виталий, думаю вы согласитесь, с этим выражением Ф.Дейвиса: «Ты можешь быть каким угодно умным, честным и профессиональным, но значимым для общества ты станешь только тогда, когда сможешь ПОДАТЬ СЕБЯ СООТВЕТСТВУЮЩИМ ОБРАЗОМ». Платят в первую очередь в любом случае за Имя, и только потом уже за качество, профессионализм и прочее
Ответить
331/50 000
14 сентября 2014, 00:59
А как быть с теми, кто идет на ИМЯ, а в итоге результата нет? Ну и, соответственно, и платить-то не за что...
Не согласна в принципе. "Подать себя соответствующим образом" - КОМУ? ГДЕ?
В век развитых технологий (интернет) возможностей подать себя очень много...
И, все больше в этом убеждаюсь в последнее время, не стОит доверять этим образам...
Ответить
368/50 000
Виталий Черепнёв
Автор
14 сентября 2014, 08:39
" - История, леденящая кровь. Под маской овцы таился лев. Я по-соседски зашел его проведать. Он увлек меня в чащу, силой сорвал с меня одежды и был таков."
Ответить
156/50 000
Виталий Черепнёв
Автор
14 сентября 2014, 10:30
пардон - не скромные, а звонкие, такие как у Виктории )
Ответить
55/50 000
14 сентября 2014, 11:21
Надеюсь, дождусь ответ от Ирсен...
Ответить
34/50 000
14 сентября 2014, 13:19
Виталий, поясните, что "не звонкие, а громкие как у Виктории"?
Ответить
63/50 000
Виталий Черепнёв
Автор
14 сентября 2014, 14:17
Имена, что же ещё то?
Ответить
21/50 000
14 сентября 2014, 14:38
плюсую!
Ответить
7/50 000
Виталий Черепнёв
Автор
13 сентября 2014, 12:35
Во что вникать то, как ставить себе цели на год? Не читайте на ночь Б.Трейси.
Ответить
77/50 000
0/50 000
13 сентября 2014, 09:30
Виталий, Вы спрашиваете конкретных советов, как заработать в период "безрыбья", так вот: займитесь у себя в агентстве обучением новичков. Многие считают это не прибыльным делом, а зря. По статистике 10-15% толковых ребят, кто будет работать дальше, сможет приносить Вам проценты как наставнику, а 70-80% менее способных принесут контакты (по расклейке, обзвонам и т.д.), которые Вы доработаете сами. :)
Ответить
404/50 000
0/50 000
Виталий Черепнёв
Автор
13 сентября 2014, 09:56
Ирина, спасибо за совет, да это ещё одна возможность - нанять за бесплатно рабов, в этом ваша корпорация более чем преуспела.
Ответить
125/50 000
13 сентября 2014, 11:04
Когда человеку реально нужны способы и методы зарабатывания денег, он прислушивается ко всему, о чем говорят, пытается вникнуть и понять, применить....а не переводит все в разряд выяснения, кто в чем преуспел и кому кого надо учить.
Ирина, скажу по себе: наставничество в свое время меня здорово выручило, был период...15 человек, тренинги, на работу с клиентами просто не хватало времени, делали их вместе с агентами....да, это дополнительный способ заработка. И - прекрасное чувство, когда твой агент становится классным спецом!... вспомнилось....хорошее время было...)))))
Ответить
581/50 000
13 сентября 2014, 18:36
Виталий, не будьте так агрессивны!
За бесплатно никто никого не нанимает: мои стажеры делают расклейку моих объектов за определенный процент от сделки + получают от этого себе физ. лиц на покупку (из тех, кому при просмотре квартира не понравится). Так что в убытках никто не остается. :)
Ответить
293/50 000
Александр Кузин
13 сентября 2014, 21:56
Дамы, в это есть своя правда, но Виталию вы все равно ничего не докажете, он всем здесь уже показал свой реальный уровень, а сейчас от бессилия пытается негативить.. В ответ можно просто улыбнуться))
Ответить
199/50 000
Виталий Черепнёв
Автор
13 сентября 2014, 22:10
Вот прям так и получают или получают возможность получить?
Посмотрите свою же статистику - 1/10, получается что 9 получают фиг с маслом, как то так.
Ответить
153/50 000
Виталий Черепнёв
Автор
13 сентября 2014, 22:15
Не это я мило беседую, не выдавайте желаемое за действительное, а мой уровень меня устраивает.
Ответить
100/50 000
14 сентября 2014, 10:08
Александр, а как Вы оцениваете свой уровень профессионализма? по 5-ти бальной системе хотя бы.
Ответить
95/50 000
Виталий Черепнёв
Автор
14 сентября 2014, 10:22
Это очевидно - тёмная лошадка или факир был пьян и фокус не удался.
Ответить
67/50 000
Александр Кузин
14 сентября 2014, 11:59
Я себя никогда не оценивал, оценивают клиенты. Всегда есть куда расти.
Ответить
70/50 000
14 сентября 2014, 12:19
Клиенты - слушатели?
Ответить
20/50 000
14 сентября 2014, 12:47
Коуч, не знающий себе цену, это как соль с сахаром перемешать.
Ответить
62/50 000
Виталий Черепнёв
Автор
13 сентября 2014, 08:37
Можно соглашаться с любой ценой, которую держит в голове собственник - тоже потянутся, только что потом с этим неликвидом делать, держать для коллекции, как делают это другие, не хочу.
Можно озвучить клиенту минимальное вознаграждение - тоже потянуться, а потом сделать скрытку и добрать то что положено, как кстати многие и делают - тоже не горю желанием.
Можно дать 5-7 уток и получить шквал звонков от любителей халявы.
Можно обзванивать собственников, с обещанием манны небесной, много чего можно сделать чтобы увеличить поток звонков и клиентов, это пункт 1 и 4 в моём списке, только неправда порождает неправду и шансы быть кинутым с такими клиентами очень высоки и не всякому агенту подходят по моральным принципам.
Всё достаточно конкретно.
А вот то что вы Александр, предлагаете - не понятно, больше похоже на лапшу чем на что то стоящее. Вам уже несколько раз говорили - где конкретика? А вы всё хи-хи да ха-ха.
Ответить
947/50 000
0/50 000
Виталий Черепнёв
Автор
13 сентября 2014, 00:40
Вспомнил анекдот : - Ты чего такой грустный? - Да мужики на работе гворили какие они в ентом плане сильные. - Так и ты говори.
Ответить
127/50 000
0/50 000
Александр Кузин
13 сентября 2014, 00:59
Друззья, поймите, то что я пишу, это не со зла, просто реально пробуйте, работайте, столько в последние два года технологий и софта появилось, многое в открытом доступе!! А вы все твердите о своем:покажите, расскажите и так далее!! Вся эта переписка не более чем борьба. Это ведь видно. Неужели вы не понимаете,Виталий?? Реагируйте нормально, увидите, как клиенты к Вам потянутся!!
Ответить
382/50 000
13 сентября 2014, 12:28
Да, действительно... появилось много технологий всяческих... теорий и учений...
Только клиенты - это люди, каждый со своими радостями и бедами, не роботы. Исключительно индивидуальный подход к каждому. Вот это прежде всего ценят в агенте клиенты.
Ответить
257/50 000
13 сентября 2014, 00:34
Даже интересно стало... Вроде делишься опытом, а кто-то вроде Алексей так и норовит ужалить, показать какой он крутой!!! Итог становления риэлтора: создать так сказать сетевой маркетинг, рекомендации, сарафанное радио - кому как нравится! Между прочим, все методы Алексея работают, что-то лучше, а что-то хуже или почти нет, можно еще многое добавить! До сих пор некоторые применяю! Что касается Вас, Алексей, нужно идти в ногу со временем, те методы и ценообразование, которые были в начале 2000-х на данный момент изменились! А еще конкуренция увеличилась в разы - выживают сильнейшие!
Ответить
588/50 000
0/50 000
13 сентября 2014, 00:40
...... все методы АЛЕКСАНДРА КУЗИНА работают.....
Ответить
49/50 000
Aлексей Суриков
13 сентября 2014, 00:46
Вы Владимир опыт работы свой, чуть -чуть подправьте на страничке.... в другую -в меньшую сторону...
Все методы и ценообразование -тем более, отработаны не с 2000 года, а с 1991 года -если что! Есть падающий и растущий рынок -который и влияет на ценообразование...
И ваши новые технологии и методы -это хорошо забытые старые! Меняется только скорость и подача информации -если что! Есть 100 способов поиска клиентов и вы- то точно их не знаете....
Да и не узнаете -вам их никто не расскажет: болтаете много -где попало -не думая....
Ответить
548/50 000
Александр Кузин
13 сентября 2014, 00:54
ой, ой, ну совсем жалко вас стало(( вы же спец?? чего реагируете так на наши слова??
Ответить
85/50 000
13 сентября 2014, 00:54
У меня с опытом все ОК, все реально! В 90-х начале 2000-х конкуренция была небольшая, опытный риэлтор был на вес золота, все сидели в офисах, листали из рук в руки и недвижимость и цены, а клиента сами приходили в офис, представляете!? Сделал расклейку - сразу несколько звонков! Разве сеячас так - НЕТ!!! Все поменялось, и не тыкайте мне моим возрастом, предмет моей работы и историю так сказать его я хорошо знаю!!!!
Ответить
425/50 000
Aлексей Суриков
13 сентября 2014, 01:12
Мне ваш возраст по барабану- опыт поменяйте.... И внимательность потренеруйте - а то блин как с клиентом работаете- то? Хорошо знать это одно- еще помнить нужно! Он и сейчас - опытный риэлтор на вес золота, потому- что вокруг- одни маркетологи......
Ответить
249/50 000
13 сентября 2014, 01:16
Флаг вАМ в руки! Вы глаза протрите - опыт у меня реальный! А вы просто смешны!
Ответить
78/50 000
Aлексей Суриков
13 сентября 2014, 01:24
Да тут хоть затрись - судя по высказываниям - все равно плинтус проглядывает......
Ответить
82/50 000
Сейчас обсуждают
Почему выписка из ЕГРН не видит «скрытых жильцов» и зачем нужна архивная выписка
А можно увидеть скрины договора приватизации не в равных долях? Без личных данных, конечно. Извините, но поверить в это трудно, приватизация предполагает равные права зарегистрированных лиц, это не наследство, где можно отказаться от свое доли в пользу кого-то, законом не предусмотрено распределение долей по желанию. Или опять ИИ, с помощью которого сочиняются Ваши статьи и ответы на форуме, такое придумал?
Подпишитесь на рассылку и будьте в курсе новостей рынка недвижимости