Мы используем куки-файлы. Соглашение об использовании
Поиск по журналу
Москва и МО

Каким местом думают собственники делая в квартире такое?

Дмитрий
13 459
6
Каким местом думают собственники  делая в квартире такое?

Собственно нашел на просторе циан: https://www.cian.ru/sale/flat/199677263/#


В большой комнате вырублена часть несущей плиты под окном. Видимо от большого ума. И те, кто это придумал, и те, кто это согласился реализовать. Нормальные рабочие отказались бы это делать. Данную квартиру ипотечники не купят т.к. такие панорамные окна узаконить не возможно. Банк такую квартиру не одобрит ни при каких обстоятельствах. На штраф и расходы по устранению можно нарваться если об этом узнают. Кроме того, это может быть небезопасно с точки зрения целостности внешней плиты. Главное: Зачем это было делать? Чтобы смотреть на нижнее ограждение балкона? Покупатели могут смело просить на 05,-1 млн. руб. дешевле т.к. потом им придется тратиться на исправление. 

Мнение автора может не совпадать с мнением редакции

Автор
Теги
6
Дмитрий
Могут подойти
6 комментариев
ID: 56928006
27 августа 2020, 16:10
Уважаемый автор! Часть конструкции под окном не является несущей. Иногда перекрытие над окном может включать балку,которая является несущей, это всё в зависимости от типа дома. Но в данном случае, улучшайзинг просто эстетически бесполезен, т.к. открывшийся вид на балкон никакой эстетики не привнес.
Ответить
299/50 000
0/50 000
Елена, Ольга
23 февраля 2019, 12:04
если монолит, то там можно было до 2014 года такое делать даже без перегородки, а после в такой конфигурации, как на фото, можно и сейчас (главное оставить пожарные зоны... 1,3м по-моему), советую забить в яндексе объединение балкона и комнаты в домах из монолита... в панеле нельзя.... и тем более в кирпиче. Там не несущая эта часть, + плита там сплошная. Вы забейте вопрос в яндексе... и много чего для себя еще откроете
Ответить
424/50 000
0/50 000
Агент
1 февраля 2019, 21:17
Дмитрий, по поводу главного вопроса! Сами догадаетесь, или подсказать?
Ответить
70/50 000
0/50 000
Дмитрий
Автор
2 февраля 2019, 02:05
Вопрос был риторическим)))
Ответить
26/50 000
Татьяна
1 февраля 2019, 19:26
В моей двушке 45 м2 хитрой серии ii-68-04 в маленькой комнате такая вот конструкция, только рамы деревянные. Никто ничего не вырубал и не переделывал с постройки (1970 г.). Т.е. ,части стены между комнатой и лоджией изначально НЕТ и НЕ БЫЛО!
Ответить
245/50 000
0/50 000
Дмитрий
Автор
1 февраля 2019, 19:51
Тут вырубили. У меня такая же трешка. Только перепланировку сделал. Т.к. там всего одно ребро жесткости, вполне можно сделать законную перепланировку.
Ответить
150/50 000
Сейчас обсуждают
Как легально уменьшить налог на сдачу квартиры в аренду
Вы смогли же оплачивать ипотеку? - у вас была такая возможность. Скорее всего от государства получили имуществ.вычет при покупке, и за проценты банку. Что для вас сделало государство? - дало вам возможность работать и получать доход. Сейчас вы получаете доход дополнительно еще-нужно платить налоги. С них нам государство дает беспл.обучение, беспл. медицину, пенсию нашим родителям, потом нам. Если мы не будем платить, то как?
Подпишитесь на рассылку и будьте в курсе новостей рынка недвижимости