Мы используем куки-файлы. Соглашение об использовании
+ Разместить за 0 ₽
Войти
Циан.Журнал Pro
Всё для профи
Поиск по журналу
Москва и МО
Блоги·Тенденции рынка

Комната в Москве или отдельная квартира?

Марсель Ахметшин хороший эксперт
HOMEWAY- Недвижимость
3 200
18
По данным последней переписи населения 20% населения России живет в Московской и Ленинградской области (с учетом Москвы и Санкт-Петербурга),  60% все регионы до Урала и остальные 20% Сибирь и Дальний восток.  Переселение народов в столицу продолжается. Почему люди не едут в Псков или другие районы, а рвутся в Москву и Питер объяснимо. 


Среднестатистический приезжий на сегодняшний день с бюджетом от 1 до 3 млн. руб. желающий купить хоть какое то жилье в Москве или МО продав свое за эти деньги в своем регионе. Число желающих купить комнаты растет. Раз есть спрос пошли и комнаты уже немного окрепших переселенцев начала 2000-х с последующей покупкой отдельной квартиры. Соответственно цены на комнаты растут.  Что дальше?  Похоже люди голосуют за комнату в Москве и Питере. Кто купит сейчас выиграет, кто не успеет проиграет. 
Автор
18
Марсель Ахметшин хороший эксперт
HOMEWAY- Недвижимость
Могут подойти
1-комн.кв., 47 м², этаж 3
20 070 561 ₽
1-комн.кв., 47 м², этаж 3
Селигерская
7 мин.
ЖК "СВЕТ", Дмитровское шоссе, 83А, Москва
1-комн.апарт., 64 м², этаж 4
31 377 108 ₽
1-комн.апарт., 64 м², этаж 4
Октябрьское поле
7 мин.
ЖК "Маршал", улица Маршала Рыбалко, 2к6, Москва
1-комн.кв., 14 м², этаж 1
35 000 ₽/мес.
1-комн.кв., 14 м², этаж 1
Окружная
6 мин.
ЖК "Апартаменты Алтай", Гостиничная улица, 10К5, Москва
2-комн.кв., 48 м², этаж 3
17 900 000 ₽
2-комн.кв., 48 м², этаж 3
Отрадное
10 мин.
улица Бестужевых, 12Г, Москва
2-комн.кв., 45 м², этаж 2
14 500 000 ₽
2-комн.кв., 45 м², этаж 2
Народное Ополчение
6 мин.
набережная Новикова-Прибоя, 16К1, Москва
2-комн.кв., 48 м², этаж 4
16 000 000 ₽
2-комн.кв., 48 м², этаж 4
Дегунино
22 мин.
ЖК "Алтуфьевское 53", Алтуфьевское шоссе, 55к5, Москва
1-комн.кв., 25 м², этаж 2
45 700 ₽/мес.
1-комн.кв., 25 м², этаж 2
Молжаниново
17 мин.
ЖК "1-й Ленинградский", Ленинградское шоссе, 228к3, Москва
1-комн.кв., 20 м², этаж 4
40 000 ₽/мес.
1-комн.кв., 20 м², этаж 4
Яхромская
12 мин.
Дмитровское шоссе, 107Б, Москва
2-комн.кв., 45 м², этаж 8
17 500 000 ₽
2-комн.кв., 45 м², этаж 8
Планерная
3 мин.
Планерная улица, 12К3, Москва
2-комн.кв., 54 м², этаж 9
18 650 000 ₽
2-комн.кв., 54 м², этаж 9
Беломорская
8 мин.
Ленинградское шоссе, 108к1, Москва
18 комментариев
Марсель Ахметшин хороший эксперт
Автор
23 апреля 2011, 22:16
На земле пахать надо
Ответить
20/50 000
0/50 000
Игорь Бoaчев
21 апреля 2011, 23:58
Покупка земли вместо комнаты с соседями алкашами - это образ жизни. а не финансовый расчет.
Ответить
92/50 000
0/50 000
Марсель Ахметшин хороший эксперт
Автор
21 апреля 2011, 22:00
Отлично, может тоже махнуть туда )
Ответить
34/50 000
0/50 000
Игорь Бoaчев
21 апреля 2011, 09:40
Они уже два года живут в Краснодаре и даже младший сын (до 25 лет) говорит, что там ему нравится. Там рядом море _1,5 часа на машине, "там тепло, там яблоки" Макаренко -республика Шкид.
Ответить
185/50 000
0/50 000
Марсель Ахметшин хороший эксперт
Автор
21 апреля 2011, 06:38
Как долго продлится эфория от покупки земли? Думаю года через 1,5-2 встанет вопрос: А зачем?
Ответить
92/50 000
0/50 000
Игорь Бoaчев
20 апреля 2011, 23:34
Марсель - сегодня продавали комнату в МО - Люди свалили из Мск в Краснодарский край - довольны - даже молодой сын на неплохой, хоть и не самой современной иномарке. Они там купили дом и 1,5 Га земли за 135 т.р. риелтор заработал на них 100 : -) вот местные работают. Теперь распродают все тут и ХОТЯТ жить там)))
Ответить
313/50 000
0/50 000
Алексей Алексеевич
18 апреля 2011, 09:14
Мобильность, переселение за длинным рублём, обеспечить будущее детям, люди готовы ютиться в коммунальном пространстве. Причина - нехватка денег, из депрессивных районов в столицы нашей Родины и никому пассажиры в соседней комнате не нужны. Но, заработок и лучше, чтобы этот заработок был рядом с комнатой, где основное время только на отдых после трудов праведных. Комната - это старт, для кого-то трамплин в большу. безкоммунальную жизнь. А выбор у люденй есть - в 11 км от МКАД Новосход - студия 27 кв. - менее 2 млн.р., или комната рядом с работой за 2.2 млн.р. По опыту знаю, приезжий лучше купит комнату рядом.
Ответить
615/50 000
0/50 000
Марсель Ахметшин хороший эксперт
Автор
18 апреля 2011, 10:10
Так что за комнатами будующее???
Ответить
32/50 000
Игорь Бoaчев
18 апреля 2011, 10:38
Работа сейчас не только в Мск и благодоря пробкам многие ищут и организуют работы подольше от МКАД -пускай нет таких перспектив, но всех денег не заработаешь, а тратить 1-3 часов на пересечение границы в день -невыгодно. Да и по Мск особенно не разгонешся - как встанешь - так пол дня и кончилось.
Ответить
297/50 000
Игорь Бoaчев
18 апреля 2011, 00:25
Дальние дачи это все таки дачи. Многие уезжают на ПМЖ на круглый год -размеренный ритм жизни, натуральные -не пластмассовые продукты и т.д. многих пенсионеров это устраивает.
Ответить
176/50 000
0/50 000
Марсель Ахметшин хороший эксперт
Автор
18 апреля 2011, 10:08
Согласен Игорь, что накопившие на пенсию могут себе позволить лазурный берег. А сколько таких в России?
Ответить
103/50 000
Игорь Бoaчев
18 апреля 2011, 10:36
Примерно 70% Москвичей имеют Русские корни)))
Ответить
45/50 000
Марсель Ахметшин хороший эксперт
Автор
23 апреля 2011, 08:09
)
Ответить
1/50 000
Марсель Ахметшин хороший эксперт
Автор
17 апреля 2011, 21:04
В теплых краях Игорь покупают дальнюю дачу, а в Москве квартиру в большинстве случаев оставляют или временно сдают )))
Ответить
118/50 000
0/50 000
Роман Стогов
17 апреля 2011, 20:51
Согласен Марсель люди едут в Москву и область на последние покупают комнаты,т.к. на отдельную квартиру уже не хватает денег.Комнаты всегда будут в цене.
Ответить
152/50 000
0/50 000
Марсель Ахметшин хороший эксперт
Автор
23 апреля 2011, 08:10
Пока в Москву тянутся, да)
Ответить
26/50 000
1
2
Сейчас обсуждают
СБЕРегательный развод
Шесть лет участвовал в программе стройсберкасса. Ежемесячно откладывал по 10000руб. В итоге накопилось 720 000 руб. своих и каждый квартал приходили соц. выплаты, накопилось 203000 руб.. Срок программы закончился, нашел для покупки квартиру, собрал документы. По условиям программы одобрили 700000руб. кредит под 6% на ту же сумму что накопил. Месяц проверяли документы. Назначили сделку на 23.12.2025 и на сделке какая то ошибка вышла. В итоге сделка сорвалась. Ошибку так и не исправили. Думаю не хотят давать кредит под 6%. А под обычный 20%-30% решат всё за один день. На горячую линию звоню, отвечают ждите. Очередной обман и развод от Сбера. Не знаю чем все закончится. Думаю кредит под 6% так и не дадут.
64
39
Ипотека для семей с детьми-инвалидами
В статье сказано, что на вторичку ипотека распространяется при определенных условиях. Углич, Ярославская обасть подходит под эти условия. Но семейную ипотеку могут взять только семьи с детьми до 6 лет. А семьи с детьми инвалидами, могут расчитывать только на новостройку. И сказка не отвязка: "новостроек нет, вторичку только за полную стоимость." ( домклик не позвоялет выбрать вторичку для семей сдетьми инвалидами, но они согласны что регион подходит. Почему? Потому что... Внятного ответа не получил).
1
Главные новости

Смотреть все

Подпишитесь на рассылку и будьте в курсе новостей рынка недвижимости
При подписке вы принимаете условия Пользовательского соглашения и Политики конфиденциальности
Ещё блоги