Летняя засуха

Многие продавцы недвижимости задаются
вопросом, что происходит на рынке недвижимости и в какой момент появится спрос
на их жильё. На продажу влияет множество факторов и один из них это хозяин недвижимости
который сам себе риэлтор, задрал на свой дом цену и сидит ждет, что вот сейчас
купят его недвижимость уже прибыль распределяет. Тем временем, другие
собравшиеся продавать анализируют рынок и приходят к выводу чем мое хуже и цену
завышают или делают приблизительно чуть выше. Как говориться, каждая лягушка
хвалит свое болото. Что происходит дальше, звонок от риэлтора, поможем Вам
продать вашу недвижимость и объясняет продавцу, о том, что он не может преподнести
свой товар покупателю и они это сделают намного быстрее и качественнее. Риэлтор
в своей базе и в рекламе задирает еще веще цену, включая свою комиссию и место
для торга. Цена взлетает на порядок выше. Но этот риэлтор либо начинающий или
работает что бы показать своему руководству, что он не зря ест свой хлеб, вот
сколько у него объектов. Или же есть много руководителей, среди которых встречаются,
 гоняют риэлторов думая, что чем база
больше и продажи будут. Вернемся к нашей теме. Продавец получает уверенность,
что он прав в своей ценовой политике и продолжает быть заложником этой идеи.
Вывод из за таких людей цена задрана до придела и покупатель как в тетрисе
только на оборот, висит все сверху и как только цена падает, объект уходит. В
кризисные периоды цены снижались, но затем восстанавливались. Участники рынка
привыкли к этому и сейчас они не хотят признавать новую реальность. Большинство
риэлторов привыкли к тому, что деньги можно делать из воздуха — у них нет
знания экономики, и они не могут оценить реальное положение дел на рынке. . В
действительности же сделки проходят со скидками 20-25%. Продавцы стремятся
удержать цены, но затем кто-то соглашается продать объект дешевле и происходит
сделка. Весной, чтобы продать квартиру, нужно было сделать скидку 10%.
 

Мнение автора может не совпадать с мнением редакции