Поиск по журналу

Вся Россия

Магазин риэлторских услуг

Обновлено 14.03.2019

1 058

Мне по почте пришла ссылка: http://www.horto.ru/service/
Весьма интересная контора. Основное новаторство - безналичная форма оплаты.
Цены на услуги ...очень смешные для АН. Особенно, когда речь идет о разъезде на две квартиры в МО.

Хочется узнать ваше мнение, коллеги: что это? Фирма-однодневка или что-то перспективное?

Автор

Ирина Щербинина

Могут подойти

23 428 659 ₽

студия, 25 м², этаж 13

Академическая

1 мин.

ЖК "Level Академическая", Профсоюзная улица, 2/22, Москва

27 952 405 ₽

студия, 21 м², этаж 2

Фили

5 мин.

ЖК "River Park Кутузовский (Ривер Парк Кутузовский)", Кутузовский проезд, 16А/1, Москва

22 614 501 ₽

студия, 30 м², этаж 22

Давыдково

13 мин.

ЖК "Родина Парк", к5, Родина Парк ЖК, Москва

27 718 583 ₽

2-комн.кв., 55 м², этаж 33

Матвеевская

22 мин.

ЖК "Will Towers", проспект Генерала Дорохова, 49, Москва

3 350 000 ₽

апарт.-студия, 19 м², этаж 1

Шаболовская

16 мин.

4-й Верхний Михайловский проезд, 6К1, Москва

14 950 000 ₽

1-комн.кв., 36 м², этаж 6

Аминьевская

10 мин.

Очаковское шоссе, 13К1, Москва

18 200 000 ₽

2-комн.кв., 37 м², этаж 1

Парк Культуры

5 мин.

Зубовский бульвар, 29, Москва

9 250 000 ₽

студия, 12 м², этаж 2

Арбатская

4 мин.

улица Арбат, 4с1-1А, Москва

24 500 000 ₽

2-комн.кв., 49 м², этаж 25

Нагорная

4 мин.

ЖК "TopHills (ТопХиллc)", Электролитный проезд, 7, Москва

31 000 000 ₽

2-комн.кв., 60 м², этаж 8

Университет

8 мин.

Ломоносовский проспект, 14, Москва

32 комментария

Оповещать о новых комментариях

Петр

9 января 2013, 12:23

Добрый день. С наступившим 2013! Всем удачи и здоровья!
1.Существуем с 2009 года. Начинали с другой идеи.
2.Цена на риэлтерские услуги фиксированная. Если есть опровергающие факты, сообщите нам пожалуйста.
3.С агентами заключаем агентские договоры, по которым агент от 15 до 20 процентов, оставляет в компании.
4. С клиентами агент работает по утвержденному нами договору, но с возможностью внесения своих дополнений.
5.Все деньги клиента проходят через наш расчетный счет, агенту выплачивается вознаграждение после подписание акта приема-передачи услуги.
6.Действительно пробуем ), покажет время, согласен.

Есть вопросы звоните лично мне,
С уважением, Петр Косицын
ген. директор ЗАО "Хорто"
моб.тел. 89265381298

Ответить

Армен Гаспарян

8 января 2013, 15:59

Люди идут в ногу со временем, как по сайту продаются автомобили или компьютеры с возможностью выбора тех или иных опций, так и решили попробовать продавать свои услуги на рынке недвижимости. Оправдает это себя или нет - покажет время. Судя по сайту, у них всего 9 агентов у которых на продаже всего 32 объекта на всех (к примеру, у меня в три раза больше). С учетом добавления опций на справки и юр. услуги, цены получатся средине для небольших компаний. Но не думаю, что у них будет вал клиентов, основная масса предпочитает зарекомендовоавшие себя на рынке компании или риелторов по рекомендациям.

Ответить

Сергей Макаров

5 января 2013, 11:53

Почитал. Очень интересно.

Правда в предлагаемых пакетах комплексных услуг ни одной риэлторской услуги не увидел.

В основном предлагаются услуги юридические, иногда проскальзывают рекламные.
Про риэлторские услуги ни одного слова (только в названии).

Ответить

Даниил Пятецкий

5 января 2013, 00:51

Уверяю Вас - это не однодневка. Horto - творение выходцев из МИЭЛя. Большей информацией не располагаю.

Ответить

Алексей Нуреев

4 января 2013, 20:38

Риэлторская услуга, как впрочем, и другие услуги имеют свою стоимость, но надо понимать, что включает в себя эта услуга. Если в шаблон договора внести данные о сторонах №1 и №2, о предмете договора и его стоимости, оплатить госпошлину и приобщить эти документы к уже собранным документам необходимым для регистрации перехода права собственности на недвижимость от стороны №1 к №2. Затем их сдать в регистрационную службу на регистрацию. По истечению срока регистрации получить документы обратно. И на этом полномочия риэлтора заканчиваются, то просить за них полную стоимость, как за услугу, оказанную с нуля. Это действительно не профессионально.

Ответить

Анатолий Юрьевич Пысин

30 декабря 2012, 23:00

риэлторская услуга не может дешево - это мировая практика.
Если дешево значит не профессионально, не качественно.
Сознательный человек не будет рисковать стоимостью недвижимости, ошибка может стоить слишком много!
Дешевле возможно только через знакомых или друзей!

Ответить

Алексей Шанин

30 декабря 2012, 23:56

+80

Алексей Нуреев

4 января 2013, 20:38

Рассмотрим другой вариант формирования стоимости услуги:
1. человек давно оказывает риэлторские услуги дано и у него есть возможность по своим каналам договориться по телефону с человеком о времени и месте сдачи и получении документов. И необязательно это приёмная регпалаты; 2. с учётом того, что сейчас запись на приём, на сдачу и на получение документов, на оказание услуг, контроль прохождения документов по инстанции всё больше идёт через интернет; 3. Соответственно количество посредников минимальное соответственно стоимость услуг, оказываемая ими с учётом всех издержек и бонусов тоже минимальна.

Алексей Нуреев

4 января 2013, 20:39

Поэтому Анатолий Юрьевич, удёшевление стоимости услуги не всегда происходит за счёт её качества. Просто из числа тех, кто оказывает услуги сегодня останутся те, кто оказывает их не по старинке, а в реальном времени, заранее просчитывая ситуацию на несколько шагов вперёд. А остальным место в 2012 году. Человек, умеющий реально мыслить и анализировать ситуацию с мошенничеством и наличием не профессионалов, чтобы не остаться на улице свои риски страхует. И не стоит говорить о том, чего вы не проверили лично сами, а вы ведь не проверяли эту ссылку. Я, согласен с вами только в том, что любая услуга должна оказываться квалифицированно (качественно). Стоимость качественной услуги должна складываться не из стоимости, увиденной в прессе и интернете на аналогичную услугу плюс немного своего. А из того, что реально нужно сделать, какие справки собрать и сколько в каждой конкретной ситуации нужно затратить для её оказания времени, сил, средств.

Анатолий Юрьевич Пысин

5 января 2013, 01:11

Алексей, вы все правильно говорите, но мы говорили о других вещах.
То о чем вы говорите о технической работе: о том что вставить паспортные данные и данные на квартиру в шаблон договора и заплатить госпошлину и сдать на регистрацию имея при этом наработанные связи в тех или иных структурах... спору нет, никто не говорил, что за это нужно брать большие деньги.
Мы как раз говорили о опыте и интеллектуальном ведении сделки, о юридическом сопровождении и защите интересов клиента, о подборе недвижимости или об адекватной оценке при продажи.
Насчет ссылки конечно прежде, чем написать свой комментарий, я прочитал и изучил то что там указано, больше скажу я зарегистрирован на указанном сайте еще 01.08.12.

Анатолий Юрьевич Пысин

5 января 2013, 01:11

А стоимость складывается из спроса и предложения. Если спрос хороший на именно ваши услуги, то вы не будете работать дешевле определенной для вас планки (иначе вы не будете успевать), когда клиентов мало то и вы уменьшаете стоимость услуг ("Вы" - это абстрактное слово, именно вас я не имею ввиду). В нашей профессии присутствует сезонность поэтому, когда он низкий мы делаем акции или скидки.
Я думаю у данных ребят - создателей сайта, сейчас идет раскрутка и им демпинг необходим, чтобы завоевать аудиторию. Точнее я думаю, они будут продавать заявки клиентов таким же риэлторам как мы с вами, которые у них зарегистрировались. Следовательно они зарабатывают на раскрутки сайта и то продажи клиентов! - это мое мнение.

Ирина Щербинина

Автор

5 января 2013, 17:42

Продавать заявки? Тогда "Где этот дом" их уже опередил. Этот сайт уже долгое время занимается продажей заявок риэлторам. К слову сказать, одну заявку они продают не более чем двум специалистам, что в принципе неплохо, но... пару-тройку раз приобретя заявку я обнаруживала, что клиенту была необходима скорее справочная или отправная информация, чтобы справиться самому.

Виктория Парфёнова

30 декабря 2012, 22:46

Я тоже думаю, что дальше начинается "развод" на конкретно "ВАШУ" ситуацию)))

Ответить

ID: 1013660

30 декабря 2012, 18:55

Читайте внимательнее, сначало предоплата за информацию, а потом знакомство с риэлтором который получит уже якобы потом за свои услуги. Почему то в эти услуги не входит проверка квартиры на историю. Это любой дурак тогда способен оказывать такие услуги, причем там упоминули нотариуса, наверное по поводу составления ДКП. Оборзели уже совсем особо "умные" посредники между риэлтором и клиентом.

Ответить

ID: 1013660

30 декабря 2012, 19:00

Да по поводу работы - с такими придурками типа этих не работал и работать не собираюсь. Пускай лично оказывают услуги если знают как.

Ирина Щербинина

Автор

30 декабря 2012, 23:12

Вау! Павел, Вы молодец!!! Увидели то, что не заметила я: действительно, проверок покупаемой квартиры там нет! А ведь это и есть одна из главных опций в нашей работе.

Я ведь чувствовала, что-то не так, а понять что именно - не могла.

Ирина Щербинина

Автор

31 декабря 2012, 15:40

Как показывает опыт лишь немногие клиенты читают блоги.
Тем не менее, чтобы таких ситуаций не повторялось, в следующей своей теме я предложила рубрику "специалист-специалисту" сделать закрытой.

ID: 1013660

30 декабря 2012, 16:51

Информационные услуги докатились уже от аренды до продаж.

Ответить

Ирина Щербинина

Автор

30 декабря 2012, 17:14

Почему информационные услуги? Там написано "комплексные услуги" (напоминает комплексный обед :) )
Вот поэтому и хочется узнать: правда все в комплексе или "понарошку". Задала вопрос, вдруг кто-то из вас уже успел поработать с этой конторой.

Алексей Шанин

29 декабря 2012, 23:22

Да вроде как безналичным путем во многих компаниях можно... А реклама, как известно, двигатель торговли. Результат от этого в лучшую сторону, к сожалению, не меняется :-)

Ответить