Эксперт прогнозирует падение выдачи семейной ипотеки на 15–25%
31 июля 2025
Поиск по журналу
Вся Россия
Определение момента возникновения права собственности на продаваемое налогоплательщиком имущество
Автор
10
0
7
Могут подойти
7 комментариев
ID: 6665065
29 марта 2018, 18:54
Здравствуйте！А как будут считать налог при договоре передачи？
61/50 000
0/50 000
26 марта 2018, 08:15
Галина, спасибо за комментарии.
Читаем:
Статья 218. Основания приобретения права собственности
4. Член жилищного, жилищно-строительного, дачного, гаражного или иного потребительского кооператива, другие лица, имеющие право на паенакопления, полностью внесшие свой паевой взнос за квартиру, дачу, гараж, иное помещение, предоставленное этим лицам кооперативом, приобретают право собственности на указанное имущество.
В соответствии с таблицей, следуя по алгоритму:
1) Дата заключения договора (соглашения) с кооперативом
2)Дата полной выплаты паевого взноса, подтверждённой платёжными документами (платёжным документом в советские времена являлась справка о выплаченном пае)
далее, следуя по стрелке, при наступлении этих двух условий наступает определение момента возникновения права собственности с целью налогообложения при продаже.
Для целей налогообложения при продаже исчисляется с даты госрегистрации права собственности.
Тема называется: момент возникновения права собственности на продаваемое налогоплательщиком имущество.
И да, для решения суда не мешает добавить.
Читаем:
Статья 218. Основания приобретения права собственности
4. Член жилищного, жилищно-строительного, дачного, гаражного или иного потребительского кооператива, другие лица, имеющие право на паенакопления, полностью внесшие свой паевой взнос за квартиру, дачу, гараж, иное помещение, предоставленное этим лицам кооперативом, приобретают право собственности на указанное имущество.
В соответствии с таблицей, следуя по алгоритму:
1) Дата заключения договора (соглашения) с кооперативом
2)Дата полной выплаты паевого взноса, подтверждённой платёжными документами (платёжным документом в советские времена являлась справка о выплаченном пае)
далее, следуя по стрелке, при наступлении этих двух условий наступает определение момента возникновения права собственности с целью налогообложения при продаже.
Для целей налогообложения при продаже исчисляется с даты госрегистрации права собственности.
Тема называется: момент возникновения права собственности на продаваемое налогоплательщиком имущество.
И да, для решения суда не мешает добавить.
1 153/50 000
0/50 000
25 марта 2018, 15:54
Не все так в этих картинках.. ЖСК которые существуют с советских времен никаких актов приема-передачи объекта не составляли. И факт наступления права собственности наступал там с момента выплаты пая. П. 4 ст. 218 гк рф вообще сроков не предусматривает.. Там просто констатируют возникновение прав при определенных обстоятельствах.
Совсем забыта тема про вступление в права по решению суда.
Неверно освещены сроки по купле-продаже. Право возникает с момента регистрации а не полной оплаты..
Так что "неправильный у Вас бутерброд" получился))
Совсем забыта тема про вступление в права по решению суда.
Неверно освещены сроки по купле-продаже. Право возникает с момента регистрации а не полной оплаты..
Так что "неправильный у Вас бутерброд" получился))
583/50 000
0/50 000
24 марта 2018, 23:20
Соли нет. Отвечаю скорее на вопросы, которые иногда задают мне мои клиенты по телефону. Решила сделать для наглядности табличку. Вдруг кому пригодится.
151/50 000
0/50 000
Сейчас обсуждают
Сделки с подаренной квартирой. Что можно и чего нельзя?
Здравствуйте! Может ли мать продать подаренную сыну квартиру по доверенности от сына. В договоре дарения был указан один собственник квартиры-мать. и подпись была только матери. В договоре дарения нет подписи её мужа (отца сына).
Застой на рынке недвижимости – скорее миф, чем реальность
миф ? у меня даже 3д принтер по заниженной цене в разы год весит ...а тут у многих квартиры по 1.5 -2 года не продаются ...какой же это миф ? рынок стоит весь ,что квартиры ,что машины и даже вещи , электроника и т,д..просто все стоит и это не миф а факт !
Пять правил для сделок с маткапиталом
Здравствуйте! Имею ли я право купить отдельную комнату для своей мамы, оплатив её стоимость полностью МК? Дети прописаны в моей квартире, а мама в ней - долевой собственник и тоже прописана.
Как снять квартиру от собственника
Поздно конечно пишу, новот я не против сдавать не гражданам рф при наличии у них нормальных документов (но предпочту гражданину рф, хотя бы с кем буду подписывать договор), но с ними больше сложностей, регистрация в миграционной службе необходима, по хорошему надо бы договор на двух языках да с заверенным переводом, что бы если что в суде наниматель не сказал что он не понимал что подписывал, думал там другое написано.ну и да опасения что будет жить большее количетсво людей чем те кому сдаешь тоже имеется и порой не безосновательно, но тут я еще скажу что все люди разные и не надо всех под одну гребенку, могут быть и хорошими конечнострахи конечно не безосновательны, но страх это не значит что так и будета вот то что сдать иностранцу и надо знать больше тонкостей и по документам тоже (миграционная карта, или вид на жительство, виза, сроки) - это объективно
Подпишитесь на рассылку и будьте в курсе новостей рынка недвижимости