При банкротстве должники смогут сохранить 10% от продажи ипотечного жилья
16 марта 2026
Поиск по журналу
Москва и МО
Налог по переуступке если владел более 3 лет.
Подскажите пожалуйста будет ли Продавец платить налог по переуступке прав требования на квартиру, если владел более 3 лет. Нужно точно знать кто сталкивался или знает норму права которой руководствуется налоговая инспекция.
Автор
0
0
6
Могут подойти
5 комментариев
Вадим Лященко
15 ноября 2012, 00:23
Сергей, прочитайте внимательно и полностью п.17.1 ст.217 НК - и все станет ясно, надеюсь. Удачи!
15 ноября 2012, 13:01
17.1) доходы, получаемые физическими лицами, являющимися налоговыми резидентами Российской Федерации, за соответствующий налоговый период от продажи жилых домов, квартир, комнат, включая приватизированные жилые помещения, дач, садовых домиков или земельных участков и долей в указанном имуществе, находившихся в собственности налогоплательщика три года и более, а также при продаже иного имущества, находившегося в собственности налогоплательщика три года и более.
Положения настоящего пункта не распространяются на доходы, получаемые физическими лицами от продажи ценных бумаг, а также на доходы от продажи имущества, непосредственно используемого индивидуальными предпринимателями в предпринимательской деятельности;
В соответствии с этим пунктом платить не надо , но квартира в новостройке юридически квартирой не является и платить как раз надо !
Положения настоящего пункта не распространяются на доходы, получаемые физическими лицами от продажи ценных бумаг, а также на доходы от продажи имущества, непосредственно используемого индивидуальными предпринимателями в предпринимательской деятельности;
В соответствии с этим пунктом платить не надо , но квартира в новостройке юридически квартирой не является и платить как раз надо !
Тамара Георгадзе
13 ноября 2012, 13:55
Добрый день, если ППТ будет оформлена как договор цессии, с дохода продавец заплатит налог.
12 ноября 2012, 23:41
В соответствии с 220 ст НК, исключение налога после 3 лет собственности касается только недвижимости. А по закону права требования недвижимостью не являются и получается что налог платить надо с дохода , то есть с разницы между суммой за которую купил и суммой за которую продал, причем владеть мог хоть 10 лет. Кто знает точно!, напишите пожалуйста
12 ноября 2012, 23:32
Имеется ввиду новостройка переуступка прав требования, собственность не оформлена.
Сейчас обсуждают
Как рассчитать НДФЛ при продаже недвижимости в 2025 году
Декларацию подавать нужно.Будет ли налог зависит от кадастровой стоимости объектов недвижимости и региона регистрации налогоплательщика.
Площадь уменьшается, стоимость растёт: тренды загородной недвижимости
Дополнительные платежи везде. В московской области тоже. Бывает до 10-20 тысяч в месяц.
Продажи квартир в новостройках за месяц сократились в 1,5 раза
те кто в такой новой реальности продолжают запускать новые объекты разорятся
Почему нужно закладывать денежные средства на специальный счёт до заключения договора отчуждения?
Я считаю стоит включать пункт об ограниченном сроке (дней) оплаты цены в полном объёме. Пункт о том, что ДКП считается исполненным при оплате цены в полном объёме. И пункт о том, что квартира передаётся только после оплаты цены в полном объёме
Подпишитесь на рассылку и будьте в курсе новостей рынка недвижимости