Недвижимость Королевства Испания.
Прежде всего, хотелось бы сразу ответить скептикам, которые ждут падения цен на рынке недвижимости вообще и в Испании в частности... Проведите анализ бизнеса недвижимости за период 15 - 20 лет (автомобили в расчет брать не будем), и что мы видим - ВСЁ время рост!!!! Даже в глухих деревнях!!! Так что сейчас и именно сейчас пришло время ПОКУПАТЬ!!! Рост цен на недвижимость приостановился. Лучшее на сегодняшний день вложение бумажек (денежных средств) - в "кирпич", т.е. в недвижимость и лучше если эта недвижимость будет в правовой стране, где частная собственность охраняется государством!
Мне хотелось бы немного рассказать о регионе, в котором моя фирма строит и продаёт недвижимость. Слово "Торревьеха", в переводе с испанского означает "старая башня". И хоть и поётся в популярной песне "Торревьеха но тан бьеха..." (Торревьеха не такая уж старая"), в городе и его окрестностях имеется немало памятников старины. Достаточно упомянуть древнеримскую пристань в пригороде Ла Мата или маяк четырнадцатого века, который собственно и дал название городу. Тем не менее, современная Торревьеха - один из самых молодых, динамичных и быстрорастущих городов Испании. Двадцать лет назад здесь были лишь дюны, редкие сосны и водоросли. И кто знает, была бы сегодняшняя Торревьеха ультрасовременным туристическим центром, если бы двадцать лет назад не начался здесь строительный бум.
Казалось бы, обычная история. Эльдорадо в Америке прошлого века, сегодняшние Объединенные Арабские Эмираты – примеры того, как человек находит дары природы, пользуется ими, пока они есть...
Что же есть в Торревьехе?
Почему сегодня Торревьеха один из самых популярных курортов Средиземноморья?
Ответ заключается в уникальном климате той точки на карте, где находится город. Торревьеха расположена в наилучшем месте для отдыха и жизни человека. Именно здесь в идеальной пропорции присутствуют солнце, тепло, вода, соль, ветер и песок. Это место – сердце Коста Бланки. И здесь, как нигде больше все компоненты природной среды находятся в равновесии, благоприятном для человеческого организма.
Торревьеха раскинулась на много километров вдоль моря. Береговая линия в черте города и в районе многочисленных пригородов - причудливое чередование открытых всем ветрам и волнам протяжённых песчаных пляжей и скалистых утёсов, в которых притаились маленькие, уютные песчаные бухточки. Все пляжи имеют голубые флаги экологической чистоты. А в нескольких километрах на север раскинулся живописный заповедник, в котором обитают десятки видов птиц. Наиболее привлекательны из них крупные стаи розовых фламинго, которых Вы сможете наблюдать с близкого расстояния. Но главная природная особенность Торревьехи заключается в том, что большая часть города расположена на равнине между морем и двумя крупными лагунами. Поэтому климат в Торревьехе мягче, чем в окружающих городах. Летом здесь не бывает сильной жары, а зимой никогда не бывает холодно. На окраине города раскинулось солёное озеро розового цвета – Салинас де Торревьеха. Вода и грязи этого озера целебны и подобны израильскому Мёртвому морю. К концу подходит строительство больнеалогического курорта - санотория на вышеуказанном озере.
Город защищен с юга горами Гранады от высушивающих африканских ветров, а с севера – предгорьями центральных Кордильер. Таким образом, в Торревьехе никогда не бывает заморозков, даже если на 40 км к северо – западу идет снег. С другой стороны, всего лишь на 30 км к югу, на побережье Мурсии, летом температура часто превышает 35 градусов в тени.
Если посмотреть на климатическую карту Коста Бланки, среднегодовая температура в Бенидорме отличается от температуры в Торревьехе всего на один градус, но каков контраст!
В Торревьехе один из самых высоких в Европе показателей количества солнечных дней в году – 320. В других районах Коста Бланки ситуация почти такая же, но опять – «почти». Чем отличается Торревьеха? Дожди здесь идут только осенью и зимой, не более 2 дней подряд. Кроме того, благодаря своему расположению, Торревьеха никогда не получает удары воздушных масс с севера и северо-запада. Дождь здесь возможен только с восточной стороны, с моря. А это здесь случается очень редко.
Вместе с тем, Торревьеха - не пустыня. В 10 км к северу от города располагается дельта реки Сегура, в долине которой находится «огород Испании». Эта долина полностью снабжает всю Испанию и половину Европы цитрусовыми культурами, здесь также культивируются и другие культуры.
Город имеет развитую инфраструктуру. Множество ресторанов испанской, европейской и азиатской кухни (есть и русские рестораны!), множество супермаркетов и магазинов любого профиля, дискотеки, боулинг - центры, муниципальный Дворец спорта, аквапарк и многое - многое другое. Ваш культурный досуг займут многочисленные кинотеатры с фильмами на многих языках, дворец музыки, где часто проходят концерты звёзд испанской и европейской эстрады, несколько музеев, вход в которые бесплатный.
Автобусными маршрутами Торревьеха связана со всеми крупными городами Испании и множеством городов стран Европы. До ближайшего международного аэропорта Аликанте всего 35 км.
Какие капиталисты "нерасчётливые"... новый терминал в аэропорту (АЛИКАНТЕ) открыли, увеличивая пропускную способность с 5 млн человек до 25 МЛН...
Да и ближайший крупный морской порт Валенсия тоже недалеко.
В силу наличия в Торревьехе развитой быстрорастущей туристической инфтаструктуры, а поэтому и всегда наполненного средствами городского бюджета, мэрия города в сотрудничестве с местными бизнесменами и при поддержке провинциальных и федеральных властей разрабатывает и реализовывает на практике грандиозные проекты, направленные на улучшение жизни горожан и гостей города, а также придания Торревьехе вида крупного европейского города. В последние два - три года город украсили современный дворец музыки, университет, ландшафтный дюна-парк, дворец спорта олимпийского масштаба, и многое - многое другое. В проекте строительство грязелечебницы, ряда элитных жилых комплексов уровня 5*, строительство 6 пятизвёздочных отелей, консерватория национального значения (лучшая по звуку в Европе), открытие офиса Microsoft, ...
Торревьеха является космополитичным городом. Общее число жителей достигает 105 000 чел (2009). По данным центра статистики мэрии города, список иностранных граждан, проживающих в городе, возглавляют выходцы из Великобритании , за ними следуют немцы, шведы, колумбийцы, французы, россияне, ... В городе проживают граждане из 120 стран.
По официальной статистике 1 место по рускоязычным прочно удерживает Барселона, на 2 месте Мадрид, на 3 месте Малага и только на 4 месте ВСЁ Валенсийское сообщество.
У нас есть городки где вообще не встретишь испанскую речь..., и мэр города - гражданин Великобритании.
Живите там - где ВАМ комфортно!!!
Юрий Z
Цифры недели
21 ноября 2025
