Мы используем куки-файлы. Соглашение об использовании
Поиск по журналу
Москва и МО

неоконченная повесть об аренде

Мария Грибцова
ЦИАН ГРУПП
4 337
16
*Уважаемые читатели, делюсь интересным :) *

Автор: Кристина Фарберова

Двушки тебя зовут

О платёжеспособных санузлах и совмещённых славянах

Мне нравится разговаривать с риелторами.
— Кто вы по знаку зодиака?
— Лев.
Молчание. Лев — это хорошо или плохо?
— Да, такие жильцы нам бы подошли. Прошлые, понимаете, пара — рыбы и скорпион — хозяйка была в шоке от них.
Я — платежеспособная
славянка, не С/П, конечно, но зато Б/Д, Б/Ж и без В/П. Каждые
полгода — новая квартира. Мне нечем крыть — я не могу отлучить себя от
центра, поэтому всякий раз снимаю апартаменты на кольцевых станциях
северно-западной Москвы. Перебираюсь с «Белорусской» на «Киевскую»,
оттуда один раз вынужденно — на «Сокол», после — на «Новослободскую»
и вновь на «Киевскую». Причины частых переездов разные: то хозяева
внезапно решали продать заветную трёшку на Кутузовском, то их начинал
беспокоить вопрос временной регистрации, а иной раз и вынужденная смена
соседей (жильцов) в четырёхкомнатной на Садовом. 
— Планируете
снимать квартиру с двумя подругами? Девочек не рассматриваем, мы знаем,
по каким схемам работают проститутки. Не звоните сюда.
Мой риелтор горестно качает головой: «Если через полгода вы вновь будете искать квартиру — я повешусь». 
Я ищу
чистые и светлые апартаменты без явных следов чужой жизни. Квартиру,
в которой можно свободно вздохнуть и не упереться при этом грудью в три
чешских серванта, мягкий гарнитур и детский уголок. 
— Кого вы сюда собираетесь водить?
— Хоровод, — вздохнув, отвечаю я. 
Помню,
в детстве у меня была книжка про божью коровку Машку, которая жила на
диком подъёме. Построила как-то себе дом из цикория, квартировала там,
а как завял он — улетела и нашла новый (в тюльпане, кажется). В общем,
не знала горя. А я знаю. Мне нравится изучать ЦИАН, там каждая
формулировка — название радикальной панк-группы: платёжеспособные
славяне, депозит разбивается, двушка-распашонка и, наконец, заглавный
трек на альбоме: «Ремонт делали под себя». 
Рассмотрим всех приличных! — обещают в объявлении.
Придирчиво ли будут рассматривать? 
Двухкомнатная
квартира на «Фрунзенской». Внутренняя пустота её владельцев заполнена
вещами: наборами кастрюль на 20 персон, флисовыми пледами с леопардовым
принтом, набором видеокассет с боевиками 90-х. Туалет и ванна, как
говорится, СУР, а комнаты — СМ. На стенах — искусственные цветы, пять
ковров, пожелтевшие портреты в блестящих рамках и много икон.
На диване — кукла с облезлым лицом — краска облупилась. Почему-то нет
одного глаза. Чёрт с вами, я всё вывезу! 
— Проживать кто
будет? — хозяйка в каком-то всклокоченном пиджаке, который выглядит так,
будто из него забыли убрать вешалку, смотрит на меня в упор. Запахло
пылью, коврами и серым металлическим совком для мусора.
— Две девушки. Я работаю шеф-редактором, а моя подруга — маркетологом. 
Мы
долго торгуемся за вывоз вещей. Хозяйка намекает, что её идеальный
жилец — девственница, днём работающая в офисе с 8 до 17, а вечером
и ночью — сторожем на заводе химпрепаратов. К нашей следующей встрече
она забудет о всех обещаниях и согласиях, будет кричать, ругаться
и призывать Господа нашего быть свидетелем творящемуся бесчинству.
Мы разойдемся, так ни о чём не договорившись. 
Может казаться, что
мы живём в большом европейском мегаполисе, и тут на каждые пять метров
приходятся три кофейни, пешеходный тупик и десять мусорок, ловко
замаскированных под арт-объекты. Урбанизм, в общем. Но как только ты
решаешь снять квартиру — оказывается, что это какое-то дикое поле, где
гуляет ветер, бродят лихие люди, любой, казалось бы, обжитой угол
выглядит как страшный сон сюрреалиста, постоянно есть риск столкнуться с
опасным сумасшедшим, и у тебя при этом никаких прав и никакой защиты —
сплошной закон джунглей. И то, что нет удобного интерфейса для поиска
квартир, — это ещё полбеды, потому что за любым юзер-френдли-интерфейсом
всё равно будет скрываться чешский сервант и хозяйка, которая выбирает
постояльцев по знаку зодиака. К этому можно относиться как
к квесту — ходят же люди на «Клаустрофобию». А тут за билеты платить не
надо, и ощущения не менее острые.
В следующий переезд мы
с соседкой решаем снять роскошную квартиру на «Новослободской». Риелтор
говорит, что «хозяйка хочет семейную пару. Нужен мальчик. И, да, решите,
кто из вас троих кем будет. Например, вы — сестра, а ваша соседка
и сосед — гражданские муж и жена». Мы успешно разыгрываем спектакль «муж
на работе, а мы — сёстры — выбираем квартиру», оставляем незнакомым
людям 20 тысяч рублей залога и отправляемся домой, чтобы за сутки найти
человека, который согласится играть роль супруга и квартиросъёмщика. Уже
через час я размещу объявление о поиске соседа, 40 мужчин пришлют мне
свои резюме и фотографии разного качества и назначения, а в итоге
найдётся один славный парень, который в первую же неделю совместной
жизни купит 15 листов ДСП, чтобы выпилить оленя.
В общем, если ты смелый, ловкий, умелый — двушки тебя зовут. 



оригинал публикации: http://www.the-village.ru/village/blogs/home-blog/166823-odnushka-po-sosedstvu

Мнение автора может не совпадать с мнением редакции

Автор
Теги
16
Мария Грибцова
ЦИАН ГРУПП
Могут подойти
16 комментариев
23 октября 2014, 22:00
Мария, правда, развеселили. Надо быть арендником от природы. Такие, как Володя Романенко и Александр Харыбин, наверно. Я недавно тоже столкнулась с "прикотльным" случаем, когда меня моя клиентка попросила сдать ее квартру, которую я ей когда-то помогала покупать. Это надо писАть отдельный блог)))
Ответить
297/50 000
0/50 000
23 октября 2014, 22:03
Наташ, пиши .
Очень любопытно и интересно.
Мерси за комплимант )))
Ответить
76/50 000
23 октября 2014, 22:17
Я тебе рассказывала, помнишь?))))
Кстати! Ты мне вовремя посоветывал ценник! Спасибо, Володь))
Попал в точку!
Ответить
120/50 000
23 октября 2014, 22:34
Да не за что )))
С тебя бокал чего нить вкусного в чайхоне ))
Кстати что то, давно не собирались...
Ответить
109/50 000
23 октября 2014, 22:43
Наташ, пиши! Обсудим. Есть что сказать )
Ответить
40/50 000
23 октября 2014, 22:44
Ну и да, собраться уж пора бы ))
Ответить
32/50 000
23 октября 2014, 23:37
Ок!))) Люблю общаться со спецами-друзьями!)) Тем столько, что одним вечером не объять!
Ответить
86/50 000
Мария Грибцова
Автор
24 октября 2014, 12:08
Так, напишите, Наталья!) с удовольствием почитаем)
Ответить
50/50 000
26 октября 2014, 20:16
Мария, с удовольствием не получиться. Затроллят темку))Уже одну загадили.
Ответить
74/50 000
26 октября 2014, 21:22
Не одну.
Ответить
14/50 000
Сергей Фролков
23 октября 2014, 01:32
Смешной рассказ!Но Кошки сильно воняют!
Ответить
39/50 000
0/50 000
Мария Грибцова
Автор
24 октября 2014, 11:08
Равно как и люди, кошки по-разному воспитаны и по-разному пахнут
Ответить
64/50 000
24 октября 2014, 13:00
+100)
Ответить
5/50 000
Константин Геннадьевич
28 октября 2014, 16:59
А мой кот обычно хед-эн-шолдесом пахнет.
Ответить
40/50 000
22 октября 2014, 17:11
)))
к сожалению.... встречаются и такие (
Ответить
46/50 000
0/50 000
Константин Геннадьевич
21 октября 2014, 11:01
Смешно и грустно одновременно.
Ответить
30/50 000
0/50 000
Сейчас обсуждают
Как платить налог по новым правилам при продаже жилья
Здравствуйте. При продаже всей квартиры одним договором стандартный налоговый вычет применяется пропорционально доле (Письмо Федеральной налоговой службы от 7 февраля 2025 г. № БС-17-11/388@ “О рассмотрении обращения”).Соответственно, считайте долю от вычета согласно проданной доле в праве собственности, на полученную сумму можно будет уменьшить доход от продажи. Также учитывайте, что если полученный доход выше 0,7*К (К – кадастровая стоимость доли), доход будет приравнен к величине 0,7*К. Некоторые регионы увеличили коэффициент до 1 и сравнивать доход нужно со всей кадастровой стоимостью доли, а не с ее 70%. Список регионов можете найти, он в открытом доступе. Принадлежность к региону определяется не адресом проданного объекта недвижимости, а постоянной регистрацией (пропиской) налогоплательщика на дату регистрации перехода права собственности. Еще одним способом уменьшения дохода при продаже унаследованной недвижимости является применение расходов наследодателя. Если ваш отец при жизни приобретал квартиру, долю в которой вы унаследовали, при продаже вы можете выбрать, что для вас будет более выгодным – применение стандартного налогового вычета или применение расходов наследодателя. И то, и другое применяется пропорционально проданной доле.
Подпишитесь на рассылку и будьте в курсе новостей рынка недвижимости