...ну вы вообще!.....)))))))))))))))))) - блоги риэлторов

Поиск по журналу

Вся Россия

...ну вы вообще!.....))))))))))))))))))

2 октября 2014

6 462

10.15 утра. Звонок:
-Здрасти! У Вас продается квартира?
- Какая именно Вас интересует?
-В смысле - какая? Вы что, - НЕ СОБСТВЕННИК????
- Нет, я представитель....
- Ну Вы вообще оборзели! Могли бы указывать в объявлении, что являетесь посредником!!!!!
пи-пи-пи....

Не могла не поделиться.... позитивом зарядили с самого утра...;-))))))))))))

Авторы

Наталья Мишина

Могут подойти

17 313 000 ₽

студия, 31 м², этаж 2

Ботанический сад

8 мин.

ЖК "СОЮЗ", к6, Союз ЖК, Москва

20 557 100 ₽

1-комн.кв., 31 м², этаж 15

Марьина Роща

18 мин.

ЖК "PRIDE (Прайд)", Прайд жилой квартал, Москва

22 798 532 ₽

студия, 34 м², этаж 2

Октябрьское поле

14 мин.

ЖК "Дом на Зорге", улица Зорге, 25С2, Москва

15 690 000 ₽

2-комн.кв., 39 м², этаж 4

Войковская

12 мин.

Ленинградское шоссе, 22, Москва

55 000 ₽/мес.

1-комн.кв., 36 м², этаж 8

Марьина Роща

3 мин.

улица 2-я Марьиной рощи, 12, Москва

4 575 000 ₽

апарт.-студия, 15 м², этаж 4

Петровско-Разумовская

11 мин.

Ботаническая улица, 33Вс1, Москва

10 500 000 ₽

2-комн.кв., 43 м², этаж 3

Яхромская

5 мин.

Коровинское шоссе, 24К1, Москва

18 900 000 ₽

3-комн.кв., 60 м², этаж 4

Войковская

10 мин.

улица Зои и Александра Космодемьянских, 10, Москва

18 999 000 ₽

1-комн.кв., 45 м², этаж 2

Марьина Роща

11 мин.

Анненская улица, 6, Москва

14 000 000 ₽

2-комн.кв., 40 м², этаж 8

Медведково

12 мин.

Полярная улица, 50, Москва

59 комментариев

Оповещать о новых комментариях

Дмитрий Перепелкин

ПРИОРИТЕТ

5 октября 2014, 15:24

Так я так и делаю)))) я эти предложения удаляю не читая. если в объявлении популярно указано что мне требуются торговые помещении в центре города, а мне предлагают склад в ленобласти, то пусть попотеет над коммерческим предложением, следующий раз будет внимательнее читать запрос

Ответить

279/50 000

0/50 000

Оповещать о новых комментариях

Надежда Пришмонтас

98 РЕГИОН

4 октября 2014, 19:36

Вы ему понравились работайте над другим а этот пускай работает над предложением, все ж просто

Ответить

93/50 000

0/50 000

Оповещать о новых комментариях

Дмитрий Перепелкин

ПРИОРИТЕТ

4 октября 2014, 10:46

Веселая у нас работа))))))
я бывает таких умников проучиваю, следующим образом: у меня висит много рекламы "куплю помещение", человек в упор не видит слов "Агентство", "АН ПРИОРИТЕТ", "куплю для своего клиента" и т.д. начинают звонить, говорить что у них есть ряд объектов, подходящих под мои требования, я прошу назвать хотя бы пару адресов, мне естественно говорят адреса которые обгуляли весь интернет вдоль и поперек, никакого эксклюзива ни у одного агента нет. тогда прошу все это дело высылать на электронную почту в виде коммерческих предложений развернутого формата, мол без сведений о капремонте дома, выписки из ЕГРЮЛ и прочего объект не рассматривается. бедняга либо полдня либо целый день тратит на составление этих предложений, ну а когда пришлет штук 8-10, тогда я ему говорю что я эти объекты знаю и они не подходят.
на личном опыте познают смысл пословицы "дурная голова ногам покоя не дает". в нашем случае рукам

Ответить

940/50 000

0/50 000

Оповещать о новых комментариях

Наталья Тамарина

Частный маклер

5 октября 2014, 09:59

и смысл пословицы познали, а заодно презентацию 8-10 объектов подготовили под Вашим чутким руководством))) Может потом все же попадут в цель.

141/50 000

Надежда Пришмонтас

98 РЕГИОН

3 октября 2014, 23:58

А мне с утра звонят а скока за комнату/квартиру дадите? и вот сооброжай в 9 утра а скока дам

Ответить

92/50 000

0/50 000

Оповещать о новых комментариях

Вадим Лященко

РБНО

6 октября 2014, 00:08

Надежда, не поднимайте трубку раньше 11:00 - реально помогает!

62/50 000

Светлана Жук

Эксперт

3 октября 2014, 22:38

Меня больше прикалывают такие ситуации.
звонок от покупателя: - алло, я хочу посмотреть квартиру ( адрес), - уже продали,- как это вы продали? я же позавчера звонил, договаривался на сегодня с вами на просмотр!
)))

Ответить

234/50 000

0/50 000

Оповещать о новых комментариях

Сергей Николаевич

4 октября 2014, 00:17

Действительно,каковы подлецы))) Взяли и продали,пока он думал.

62/50 000

Дмитрий Воробьев

Частный маклер

3 октября 2014, 09:58

Как Вы думаете, коллеги, какой КПД от такого способа поиска продавцов? У кого какие мысли?

Ответить

90/50 000

0/50 000

Оповещать о новых комментариях

Наталья Мишина

Автор

3 октября 2014, 10:23

КПД есть. При грамотно поставленном разговоре.
Во времена моей работы в АН у нас была пара человечков, которые именно таким образом "ловили" клиентов. Посвящали они этому занятию около часа-полутора в день. Как минимум, один (!!!) заключенный договор в ближайшее время у них был. И не просто договор, а - хороший такой эксклюзивчик, который очень даже неплохо срабатывал.
Но таких умеющих - единицы.
Остальные - даже и не знаю, на что надеются....

465/50 000

Наталья Тамарина

Частный маклер

3 октября 2014, 10:30

Наверно это было давно. Сейчас звонки типа "акции в салоне красоты", "проводим опрос населения", " открытые двери" и т. д. надоели всем так, что как минимум ответят "спасибо, не надо", а как максимум пошлют.

211/50 000

Наталья Мишина

Автор

3 октября 2014, 11:03

Последний раз я такое наблюдала пять с половиной лет назад. Уж не знаю, давно это или нет....по риэлторским меркам...;-)))

122/50 000

Наталья Тамарина

Частный маклер

3 октября 2014, 11:10

оччень давно!)) за это время маркетинговых ходов поприбавилось, не сосчитать, и количество желающих работать в наше профессии тоже, в разы.

141/50 000

Наталья Мишина

Автор

3 октября 2014, 11:21

Наташ....вот если бы не было КПД - или он бы приближался к нулю - этот метод активного поиска клиентов давно бы уже канул в лета, не так ли?..
Из чего делаю вывод: просто сказали, что надо звонить, а КАК говорить и ЧТО говорить - не указали. Отсюда и весь раздрай.

270/50 000

Наталья Тамарина

Частный маклер

3 октября 2014, 11:39

может быть... метод все больше и больше набирает обороты, похоже. В последнее время участились такие звонки.

109/50 000

Дмитрий Воробьев

Частный маклер

3 октября 2014, 21:03

Я тоже считаю, что не только низкоэффективный способ но и отбивающий интерес к профессии. Думаю, что это инициатива агентств, которым лояльные сотрудники не очень нужны- на смену наберут новых "несчастных".

206/50 000

Татьяна Литвинова

IzbaSpb-Недвижимость

3 октября 2014, 23:22

Я, кстати, иногда спрашиваю звонящего, есть ли результат таких обзвонов (мне действительно любопытно, потому что сама не пробовала). Обычно отвечают, что очень даже есть ;о)
Мне вот только не понятно, почему люди, готовые платить специалисту за помощь, начинают продавать квартиру самостоятельно?

302/50 000

Сергей Николаевич

4 октября 2014, 00:16

как правило продавцы соглашаются чтобы агент поставил его квартиру в рекламу с ценой выше на его проценты,а сам также продолжает рекламить на авито.У меня было раза три так ,я продавал дороже их комнаты,чем у них было на авито.Ведь покупатели без агентов.стараются покупать у агентства,думая съэкономить на своем агенте,зачем он мол нужен,если один есть.

355/50 000

Татьяна Литвинова

IzbaSpb-Недвижимость

5 октября 2014, 11:41

А мне кажется, что покупатели без агентов вообще ни о чем не думают ;о)

72/50 000

Михаил Одоевский

Odoevskiy-realty управляющий партнер

3 октября 2014, 09:36

Портится потому,что как подумаешь.сколько же придурков подвизается в нашем бизнесе...конечно,загрустишь)))))

Ответить

108/50 000

0/50 000

Оповещать о новых комментариях

Наталья Мишина

Автор

3 октября 2014, 10:25

...Михаил, не Боги горшки обжигают... И Вы, наверняка, занимались когда-то тем же....И я, и многие другие.... Этот этап должен пережить каждый риэлтор. Это как тренинг, как преодоление себя. Другое дело, что неправильно выполняется, потому и не приносит результатов никому.

274/50 000

Михаил Одоевский

Odoevskiy-realty управляющий партнер

3 октября 2014, 10:40

Наташа,конечно,я осваивал, как мог, холодный поиск,но старался не забывать о нормах общения с не знакомыми людьми.

114/50 000

Наталья Мишина

Автор

3 октября 2014, 11:01

А это уже совсем другая тема: правила этики и дозволенности в работе.

70/50 000

Инга Латушко

3 октября 2014, 07:55

Дааа, вот ругаем БН, а кое-какая польза есть. В примечаниях сразу пишут - Агенство, частное лицо, Ип и т.д. Хоть настроение с утра никто не портит.

Ответить

148/50 000

0/50 000

Оповещать о новых комментариях

Алексей Шанин

NeoRealty

3 октября 2014, 09:04

Вопрос в другом. Почему с утра от таких звонков портится настроение?

68/50 000

Наталья Мишина

Автор

3 октября 2014, 10:24

....у кого портится?..
У меня вот поднимается.
Раздражение бывает, когда времени нет, а приходится отвлекаться, отвечая на такие вот звонки.

151/50 000

Сергей Николаевич

3 октября 2014, 10:51

Меня тоже сегодня такой звонок взбодрил.Ну хоть дама сразу спросила собственник я или нет,извинилась и трубку повесила.Не хватает соображения хотя бы скопировать телефон в поисковую строчку яндекса и там сразу ясно будет агент или собственник)

245/50 000

Татьяна Литвинова

IzbaSpb-Недвижимость

3 октября 2014, 23:17

А вот мне как-то чаще вежливые попадаются. И узнав, что я не собственник, желают удачи в продаже ;о))

102/50 000

Алексей Шанин

NeoRealty

5 октября 2014, 09:53

Вот скоро и будем отмечать день вежливых людей ;-)

50/50 000

Наталья Тамарина

Частный маклер

3 октября 2014, 00:05

Иногда звонят и фразы кидают, как выстрел! Еще тон такой, что " я уже должна ", какой там " здрасти-извините"!
— квартиру продаете?
— да. ( тут есть варианты. Если есть время " на поговорить", то "да". Если совсем нет, то ессно " нет" и кладу трубку).
— расскажите поподробнее!
— о чем?
— что за квартира?
— хорошая.
— а поподробнее!
— о чем?
— о квартире!!!
— что конкретно Вас интересует?
— все!
— а что там написано?
....... и так до тех пор, пока сам не начнет мне про мою квартиру рассказывать или бросит трубку)))
Поздоровался бы, хотя бы, может я сразу и представилась бы риэлтором, время свое и мое не потратил бы.

Ответить

694/50 000

0/50 000

Оповещать о новых комментариях

Константин Геннадьевич

3 октября 2014, 00:21

Хо-хо-хо! Да таких звонарей море. Мне типа секретарь ваш номер дала, с тырнета выписала. Я в ответ, а секретарь не могла скопировать текст с фотками и поэтажкой. Некоторые трубку бросают, обидчивые такие, шибко нежные и ранимые, и толковую секретаршу не могут завести.

269/50 000

Людмила Воронина

Частный маклер

3 октября 2014, 00:33

Самое противное,что сначала кучу вопросов ненужных зададут, и только потом : А Вы собственник?
Наро-фоминские замучили .....у них там на один квадратный метр по 3 "риэлтора" ,а работает нормально только одна "Миэль" местная....И зачем им эти участки сдались? Можно подумать была бы я собственником всего этого "добра" они бы всё быстро и дорого продали..(((((

365/50 000

Алексей Шанин

NeoRealty

2 октября 2014, 21:19

Дал объявление о продаже на авито, чисто побаловаться, уже 6 звонков с одним и тем же вопросом: "вы собственник?" ;-). Один, видимо, совсем туповатый стажер уже несколько раз звонил ;-)

Ответить

186/50 000

0/50 000

Оповещать о новых комментариях

Дмитрий Воробьев

Частный маклер

3 октября 2014, 00:26

С АВИТО всё просто: разместите побольше объявлений в раздел недвижимость и модератор присвоит Вам статус "Агенство".

117/50 000

Людмила Воронина

Частный маклер

3 октября 2014, 00:36