Большое количество малогабаритных квартир в новостройке может отпугнуть потенциальных покупателей, рассказала в среду РИА Недвижимость коммерческий директор "МИГ Недвижимость" Ольга Гусева.
По утверждению эксперта, "однушки" и квартиры-студии сами по себе – вполне нормальный востребованный продукт.
И если они составляют не более 65% от общего числа квартир в новостройке –это не будет отрицательным фактором, который смутит покупателей, добавила Гусева.
Однако собеседница агентства заметила, что если доля однокомнатных квартир и квартир-студий в доме превышает 80%, то возникает сразу несколько отрицательных трендов.
"Во-первых, покупатели понимают, что такие квартиры постоянно будут сдаваться в аренду, а значит, социальная среда будет неблагоприятной. Во-вторых, это, как правило, приводит к слишком большому числу квартир на площадке,и как следствие – перегруженности лифтов и парковок", - пояснила Гусева.
В таком доме более шумно, он чаще требует ремонта, здесь чаще меняются соседи и не только за счет арендаторов, ведь многие собственники, пожив в "однушке", понимают, что нужна квартира побольше, пояснила она.
Переход на дифференцированную ставку снизит доступность семейной ипотеки
23 декабря 2025
