Можно много спорить о том, как выгоднее и надежнее сдать квартиру. Но если бы перед мной стоял вопрос, отдавать квартиру в управление для посуточной аренды или нет, я бы не решился на это. Потому как, если вы не готовы самостоятельно заниматься этим видом бизнеса и хотите передать свои полномочия сторонней организации, вас ждёт сюрприз. Итак...
Во-первых что же это за услуга? Коротко...
Отдавая квартиру в управление под "посуточку" - вы просто сдаете квартиру агентству с правом пересдачи. Те в свою очередь занимаются поиском и заселением жильцов на короткие сроки, следят за квартирой и т.д.
Соответственно из этого и следуют все плюсы, которые очень красиво преподносят агентства, занимающиеся посуточной арендой. То есть:
- квартира всегда под присмотром;
- от лишнего общения с арендаторам избавлены, которое к тому же иногда бывает и неприятным;
- арендную плату, как правило, получаете в срок.
Но все плюсы перевешивает один большой огромный минус.
Вы никогда точно не знаете, кто конкретно проживает в квартире. И в каких количествах.
В принципе ничего страшного. Но иногда отсутствие контроля за тем, кого агентство заселяет в вашу квартиру приводит к плачевным результатам. К примеру бывали случаи, когда в квартире устраивали притон для любовных утех. Без должного присмотра квартира легко может превратиться в общежитие. А там и до организации незаконной миграции рукой подать. А это уже, дамы и господа, статья.
" И де выход...?"
Квартиру сдавать надо - деньги лишними никогда не бывают, а заниматься этим либо времени нет, либо неохота, либо просто физически невозможно.
Выход в том, чтобы передать квартиру для ее долговременной сдачи в аренду. Ключевое слово - долговременная. И в Москве есть агентства, которые именно этим занимаются. Их единицы, но они есть. К примеру мы (здесь улыбка).
Удачи вам.
Штатный писака агентства, Иван Ильин.
