Ну вы тут накомментировали!!)) а честно работать у народа не получается что-ли???
Я тут года три назад, сопровождая покля, от Адвекса обалдела! - опустили на сотку продавца, одновременно наплели моему покупателю, что продавец поднял цену на сотку ;)) И еще у них 200тр. открытая комиссия была. Когда все сошлись за одним столом в их офисе, нетрудно было сложить цифирки и вывести агентов на чистую воду. Ну и что делать? Продавец все равно хочет продать, а покль все равно хочет купить. Я сижу обалдевшая, жду, что клиенты решат. Задаток был уже в АН, но всего полтос. Решение напрашивалось само: оставить этим шельмам задаток - больше они и не заработали при таком раскладе, а поклю с продавцом взяться за руки и уйти оформлять сделку. Но клиенты махнули рукой и решили, что не хотят никаких конфликтов, что готовы не заметить этого наглого обмана....((( Я дурею от нашего народа! Им залезли в карман, а они, вместо того, чтобы вора за руку схватить, краснеют от стыда за него и отворачиваются, чтобы он не заметил, что спалился.....
Меня чуть не стошнило от этого недоразумения. Пошла к менеджеру, типа, жаловаться... ничего не добилась, только четко поняла, что менеджер в курсе и готов отстаивать эти вылезшие наружу скрытые комиссы.

Кто нибудь может объяснить ТЕХНИЧЕСКИ - как возможность торга преобразуется в комиссию?
Какие документы, какие гарантии и т.д.

Михаил,да Вы еще не прочуствовали и не поняли ВСЕЙ наглости данного предложения.
Данные "ахенты",получив от вас согласие на полтинник,нагло ставят в рекламу ВАШ обьект по ВАШЕЙ же цене.
А потом водят к Вам на просмотр типа своих клиентов,а в реале-просто позвонивших в первую очередь(по каким-то разным причинам) этому хитропопому гаврику,а не Вам.
Вот так,на пустом месте,не имея вообще клиентов(ни продавцов,ни покупателей)<по полтинничку снимают,
Я уже с такими наглецами не раз сталкивалась.Отслеживайте свою рекламу-ох,удивитесь,такая квартирка не у одного вас оказывается.

Щас времена непростые. С людьми надо помягче, а на вопросы смотреть ширше. Гениальнее этой фразы ещё ничего не придумали ))))

Какая же здесь глупость? Если риэлтор продавца не хочет платить агенту покупателя ( в виде бонуса или еще как обозвать), то пусть он сидит на сегодняшнем рынке еще год! Через пару месяцев он сбросит по рекламе сотку, через три месяца двести.... И в итоге, кто же останется в дураках: агент просивший полтийник на торг в свою комиссию, или, агент с продавцом, потерявшие 150т.р. а то и гораздо больше....
Чья же это будет глупость?))

так поступают только глупые агенты, у которых нет способности озвучить покупателю (который его нанял), что агент работает не бесплатно. А если он не хочет денег от заказчика, то и нет смысла Вам ему платить.
Лично мне так каца (Райкин-старший говорил)

Для Москвы вполне стандартная ситуация.
1. Агент консультировал кого-то по покупке, но договор не заключил, а решил подобрать клиенту квартиру и комиссию, действительно, взять с торга. Покупатель сам все знает, но может пользоваться не всеми рекламными площадками: нужно помочь) За 50 сопровождение частным образом без проверок, ну, времена такие сейчас....
2. Агент решил увеличить свою комиссию на полтийник....ну, а кто ему это не дает? Главное чтобы продавец и его агент был согласен на торг!
3. Покупатель обозначил своему клиенту требование: свою комиссию возьмешь с торга! И там может быть и не полтийник...))
Недавно подбирал своему клиенту квартиры, смотрел штук 15..... Через два дня перезвонил Простор: Алексей, вы смотрели нашу квартиру и как? Думаю, говорю..... Мы вам предлагаем 100т.р. лично, если вы направите их мысль, на наш объект! Спасибо, я подумаю..... Каким я образом, после 15 квартир, буду своего клиента уговаривать на их объект -если он им не подходит.....) Но сотку предложили сами))

Меня интересует техническая сторона, допустим торг есть - как он его преобразует в комиссию?

Новые не новые реалии... дело не в этом, а в том, что надо открыто рассказывать о таких "разводах" для "экономных" потребителей услуг, что собственно и делает, Михаил. Спасибо!

Михаил вы только сейчас столкнулись с новыми реалиями? Не хотят сейчас люди платить комиссию, не хотят. Вот и появляются бесплатные сыры. Но 50 рублей это что за комиссия такая? 10 тыщ из них получит агентик на руки?