Мы используем куки-файлы. Соглашение об использовании
Поиск по журналу
Вся Россия
Покупатель элитного жилья возвращается к большим площадям и премиальным локациям
Ирина Сидоренко
Kalinka Group
16 ноября 2016
4 650
2
Специалисты Kalinka Group – ведущей
консалтинговой и риэлторской компании на рынке элитной недвижимости,
проанализировали динамику спроса на высококачественные новостройки. Объем
продаж за 10 месяцев увеличился на 8% по сравнению с аналогичным периодом 2015
года, а качественные показатели сделок показали рост на 11-23%.

За январь-октябрь 2016 года на первичном
рынке элитного жилья зафиксировано 377 сделок, по сравнению с 2015 годом спрос
на квартиры и апартаменты увеличился на 8%. Как отметила Екатерина
Румянцева, председатель совета директоров Kalinka Group
, покупатель
соскучился по большим площадям и центральным локациям, о чем говорит их
возрастающий интерес к квартирам и апартаментам премиального класса и de luxe.
Хорошую динамику реализации показывают качественные объекты с отличным
месторасположением, с готовой отделкой по рыночным ценам. Более 70% от общего
объема продаж сегодня аккумулируется на проекты узкого круга застройщиков:
VESPER, «ИНТЕКО», «Галс-Девелопмент», «Реставрация Н».
В течение последних лет девелоперы
элитного сегмента стремились к минимизации площади квартир, сокращая таким
образом стоимость лотов и расширяя круг потенциальных покупателей. За это время
рынок вполне насытился предложениями в диапазоне 40-60 кв. метров и сейчас, по
оценке Kalinka Group, начинает складываться обратная тенденция. Так, в
октябре 2016 года, по сравнению с прошлогодним, средний бюджет проданного лота
в элитных новостройках увеличился на 23% (до 88,5 млн. рублей), а средняя
площадь - на 11% (до 138 кв. метров).
«Девелоперы, располагающие земельными
участками в центре Москвы, разрабатывают концепции своих новых проектов в
максимальном соответствии с престижной локацией и требованиями к жилью верхнего
ценового сегмента, комментирует Екатерина Румянцева. - Это означает, что
высокое качество жизни, неразрывно связанное с расположением дома, просторной
площадью и удобной планировкой квартир, возвращает себе определяющее значение в
элитных проектах. При этом цена предложения, играющая ведущую роль в кризис,
остается важным, но не решающим фактором».  
Автор
Теги
2
Ирина Сидоренко
Kalinka Group
Могут подойти
2 комментария
Ирина Сидоренко
Автор
17 ноября 2016, 11:11
Спасибо, я знала что вы оцените!
Ответить
32/50 000
0/50 000
16 ноября 2016, 22:34
Тоска смертная.
Госпожа Сидоренко, на День риэлтора мы Вас обязательно наградим! Как самого наихудшего блогера всех времен и народов.
Нагоняющего тоску и уныние бесконечным повтором клише и однотипных фраз. Первое место точно Ваше ((
Ответить
248/50 000
0/50 000
Сейчас обсуждают
Как снять квартиру от собственника
Поздно конечно пишу, новот я не против сдавать не гражданам рф при наличии у них нормальных документов (но предпочту гражданину рф, хотя бы с кем буду подписывать договор), но с ними больше сложностей, регистрация в миграционной службе необходима, по хорошему надо бы договор на двух языках да с заверенным переводом, что бы если что в суде наниматель не сказал что он не понимал что подписывал, думал там другое написано.ну и да опасения что будет жить большее количетсво людей чем те кому сдаешь тоже имеется и порой не безосновательно, но тут я еще скажу что все люди разные и не надо всех под одну гребенку, могут быть и хорошими конечнострахи конечно не безосновательны, но страх это не значит что так и будета вот то что сдать иностранцу и надо знать больше тонкостей и по документам тоже (миграционная карта, или вид на жительство, виза, сроки) - это объективно
Подпишитесь на рассылку и будьте в курсе новостей рынка недвижимости