недвижимостьЦИАН - база объявлений о продаже и аренде недвижимостиhttps://www.cian.ru/help/about/rules-legal/блогиТенденции рынка

Продайте мне офис на Соколе.

600 13 Блог специалиста 25
Продайте  мне  офис  на  Соколе.
Обычно  любой  из  нас  регулярно  проверяет    сообщения   в  личном  кабинете.  Иногда  довольно  странного  содержания.  
Когда  звонишь  (как  вежливый  человек)  по  любезно  оставленному  телефону,  иногда  выясняется,  что  как   на  другой  планете  человек  живет.
Диалог дословно.,  но  схематично
-  Вы  оставили  сообщение,  что  желаете  продать  офис  на  Соколе   и  купить  потом  3-х  комнатную  квартиру?
-   Да.   Мы  сделали  рассыллку  по  ВСЕМ  риэлторам,  чтобы  как  можно  быстрее продать офис.
-  Тогда  почему  не  отправили  на  почту  презентацию?
-  Не  знаю
-  А кто  знает ?
-   Не  могу  ответить
-  Вы  знаете,  что у  нас  эксовый  рынок,  агенты  не  будут  заниматься  объектом  "толпой"  ?  Что  реклама  стоит  денег?
- Мне  всё  равно!  Я  заплачу  3%  тому,  кто  продаст
-  А  квартиру  Вам  то же  все  агенты  Москвы  искать будут?
- Нет.  Я  сам   выберу  и куплю.

Ну  и  всё  в  том  же  духе.  .Да,  я  честно  пыталась  объяснить,  что  так  просто не бывает.  Человек  не  понимает.
Твердит,  что    "чем  больше  агентов  продает,  тем  выше  шансы  продать.
Ага,  сейчас  вот  все  разбежались,  и дружно,  на  радость  ЦИАН   кинулись  платную  рекламу  размещать.  Без  экса.
Еще  один  выдающийся  случай  головотяпства  (залоговое  ищущество  банков)
-Люда,  наш  банк  не может  никак  продать коттедж!  Висит  три года!
- Где   рекламируют  и кто  ?
- Не знаем
- Кто занимался  продажей?
- Сначала  МИЭЛЬ ,  потом  ЧМ ,  а  теперь   вроде  никто
- Экс ?
- Мы  не  можем!  Но  заплатим  комиссию 300 тысяч  рублей!  Если вдруг  продашь.
 То,  что там  идет  наложение границ,  то,  что нужно  приводить в  порядок  документы,  то,  что просто  так  объект сейчас  не  продать и им  нужно  серьезно  заниматься - мимо...Выслушав    внимательнейшим  образом  горестную  историю  об  этом  залоговом  имуществе  в  виде  чудесного  коттеджа  в  Новой  Москве  ,  поразилась:
Вместо  того,  чтобы  привести в порядок  документы,  потратив  максимум  тысяч  50,  заключить  эксовый  договор  со  специалистом-загородником,  люди  лучше  скидку  в  1 миллион  дадут!  
  "Ой  Люда,  ты  знаешь,  этот  мужик,  что  не  смог  выплатить  нам  кредит,  мешает  продаже,  пугая  покупателей!  Мы  не  можем  продать! "
Детский  сад!   Они  не  продавали  доли  и комнаты  к коммуналках  с  маргиналами  и алкоголиками!  Банковские  работники   -  не  риэлторы!  И  каждый  должен  заниматься  своим  делом.
  Я ,  конечно,  понимаю,  что  рядовые  граждане  не  обязаны  знать, как  работает  Рынок  недвижимости  города  Москвы....Но  не  до  такой  же  степени!
 Это  же  элементарные  знания.  Ничего  сверх..  и   "сакрального".
  Что  вот  есть  риэлторы....и  для  того,  чтобы  риэлтор    начал  работать,  с ним  нужно  заключить  договор.  Чтобы  прописать  условия сотрудничества,  обязанности  сторон,  порядок  расчетов,  да  много  чего.  Включая  сроки  исполнения.
Совсем  не  сложно  для  понимания.  Тогда  почему  такая    ДРЕМУЧЕСТЬ ??
   Фото  чудесного  коттеджа.   "Залоговое  имущество"    так сказать.    Может  и возьмусь  продавать.   Если  время  будет..  За  бесценок.    2  года  он  уже  без  хозяина  ,  бедолага  ))
Комментарии 13
Сергей Михайлович6 февраля 2017, 19:47

"Продайте мне офис на Соколе..."

Людмила, зачем вам офис? Лишние расходы....

Ответить
Антонина Каткова6 февраля 2017, 20:19

Переодически получаю сообщения похожего типа, и офис на Соколе не исключение:)
Даже не трачу своё время на сообщения такого рода, автоматически отправляю их в корзину...

Ответить
Михаил Морозан6 февраля 2017, 22:50

Самая красивая фраза в таком диалоге:
- Ну если кто у Вас будет покупатель, приводите, покажем.
- Не будет.
- Почему это?
-........................................................................ А вот вместо многоточия каждый уже сам вставляет в меру своей испорченности)))))

Ответить
Людмила Воронина6 февраля 2017, 23:52

Знаешь, у меня было такое ощущение, что этот тип как с луны свалился. Еще хватает наглости на риэлторском же форуме хрень рассылать.
Щаз....разбежались все...да кому ВЫ нужны со своими офисами без договора. Дураков ищут.

Галина Пушкарева9 февраля 2017, 1:23

Не,ну что вы..Они не всем разослали))) Мы вот не получали этого предложения)))

Ольга Стаськова9 февраля 2017, 22:40

Галина, предложения рассылалось по Москве)

Елена Смирнова7 февраля 2017, 0:18

Люда, ну домик тебе продать - пару пустяков!

Ответить
Людмила Воронина7 февраля 2017, 0:24

Вопят, в стиле "Мы не будем приводить в порядок документы, потому что не будем" . Там наложение границ, Лена. Нужно кадастрового инженера вызывать....доводить до ума , размежевывать...ОНЕ не желають...Лучше продай , Людмила, "как есть". Жесть, иными словами. А коттедж да, мне то же нравится. Он недалеко от Вороново.

Елена Федорова7 февраля 2017, 8:33

Людмила привет, наложение границ кадастровый инженер врятли исправит, там пахнет судом , ну как минимум поиском технической ошибки, а это не очень просто, надо еще учесть что это Новая Москва. Успеешь покупателя найти до 1.01.2018 ??? Я думаю продать не могут, если адекватная цена, только из за наложения, у меня знакомые уже три года не могут доказать, и это не предел!

Людмила Воронина7 февраля 2017, 9:54

Лена доброе утро!
Цена демпинговая....Банку достаточно 5,5 млн. "на руки". Коттедж 300 с лишним метров. И очень красив. Наложение границ с полем . Весной поеду. Сейчас мороз. Качественный объект.

Святослав Теплов9 февраля 2017, 15:27

Домик симпатичный!

Даниил Пятецкий7 февраля 2017, 21:46

Тоже приходило такое сообщение. Я даже не реагирую на информацию подобного рода. Из его содержания и смысла можно сделать вывод, что рассылают всем. Конструктивного сотрудничества при таком подходе не получится. Бегать на перегонки и работать за бесплатно... хороший специалист не станет.

Ответить
Галина Пушкарева9 февраля 2017, 1:25

Что вы от них хотите??? Они же не свое продают...Если бы это было ИХ имущество,то прислушались бы к рекомендациям...

Ответить

Читайте по теме