Продажа квартиры и причуды продавца

Наткнулся на один блок на этом сайте, где рассказывалось об одной истории продажи квартиры и о "некорректном" поведении покупателя. Рассказ был от лица продавца. Читая этот рассказ я вспомнил еще одну подобную историю:
коллега попросил ему помочь со сделкой. покупатели пришли
через директора и его друзей.
нашли квартиру, там была агентша "тетошная"
которая что называется пасла эту квартиру. Продавщица в столице, у нас
показывал брат продавщицы, а на сделку должна была приехать мама с
доверенностью.
приехали мы на просмотр квартиры и получилось так, что припарковаться
нормально места не было. я встал "как попало", вышли из машины и
пошли смотреть квартиру (я, коллега, "теташный риэлтор" и 2
покупателя), не успели дойти до подъезда как вижу что со двора машина выезжает
и моя автомобиля мешается. я вернулся перепарковаться и выпустить выезжающую
машины. когда я снова пошел в квартиру (хоть и был там коллега, но чтоб самому
быть в курсе событий), то встретил всех на лестнице уже спускающихся. в итоге
мы разъехались и коллега мне рассказывает историю как было в квартире - стоим
мы в комнате (2 покупателя - муж с женой и их дочь-студентка для которой
покупалась квартира, "тетошный риэлтор", коллега, брат продавщицы).
Женщина и дочь задают вопросы, а брат продавщицы, пока риэлторша не видит, сует
мужику-покупателю бумажку с номером телефона продавщицы которая в москве. в
результате покупатели с москвой созвонились, обо всем договорились и в тюмень
выехала мама продавщицы с доверенностью. Теташная риэлторша звонила мне и
пыталась что-то высказать, но напоминание что в момент показа меня вообще не
было в квартиры а был мой коллега чья собственно сделка и была по сути - я
только помогал ему, как-то остудили эту даму.
Приехала мама, задаток давала дочь-студентка. В договоре
задатка все очень досканально прописали. Перед 
задатком это доверенное лицо выдало "у меня тут лежит моя
библиотека. я договорилась с товарищем что он у меня ее купит. но он улетел в
командировку в африку на пол года. ждать его долго, с собой в москву я ее не
повезу, а выкидывать не собираюсь - либо покупатели ее тоже покупают либо
сделки не будет!" надо отметить что библиотека представляла собой порядка
сотни книг которые в советские времена доставались по подписке (типа Дюма,
Пикуль и т.д.). Я попробоывал съехать с темы типа мы узнаем и решим этот вопрос,
попробуем найти тех кто купит поскольку покупателем такой сюрприз точно не
нужен, но ничего не обещаю. Но товарищ мой в предвкушении скорой оплаты
комиссии выдает фразу "да фигня вопрос - щас мы книжки заберем и пристроим
их, потом вам деньги привезем. кстати а сколько вы за них хотите?"
бабушка-доверенное лицо захотело не то 10 не то 15 тысяч за них....
подписав договор задатка и погрузив книги в машину к
товарищу он мне задает гениальный вопрос "а у нас в городе есть магазины
или что-то подобное где купят эти книги?..." и только тут до него дошло
почему я пытался съехать с этой темы когда "бабуля" пыталась нам их
впарить)))) я знал только один магазин в нашем городе который точно на
купле-продаже книг специализировался. мы приехали в этот магазин, занесли все
книги, но магазин купил для перепродажи только 10-15 книг и всего по 20-30
рублей за штуку, в магазине был посетитель какой-то книголюб и посмотрев наш
"ассортимент" забрал еще с десяток книг по той же цене. Приятель мой,
он же коллега, начинает понимать что, так бездумно поступив согласившись
реализовать книги, нужной суммы он за них не выручит даже с моей помощью и от
безисходности звонит в столицу продавщице и выясняется что мама уже не первый
раз пытается "впарить" свою библиотеку, и продащица звонит уже своей
маме и "дает втык". бабуля успокаивается и говорит "не надо было
в москву звонить. книги ей больше не нужны и можем делать что хотим с
ними". Коллега сказал что попробует их отдать в детский дом чтоб не
выкидывать. Я правда не знаю что он с ними сделал, знаю что часть книг осталась
у него дома (жена взяла не достающие из разных серий) а куда делись остальные
мне не известно.
Дальше стало веселее - несколько дней этот "божий
одуванчик" выносил нам мозг с договором, требуя внести в него полную чушь
мотивируя это тем что в рязани и подмосковье (где она покупала и продавала свои
квартиры) именно так делается. с горем попалам мы смогли убедить ее и сделать
свой договор. Всех все устроило.
Наступил день сделки. Коллега переговорил с покупателями и
те сказали что могут сами передать деньги и подписать договор и привезут эту
бабушку в росреестр. На том и порешили - мы с ними встречаемся в росреестре. В
росреестре все прошло спокойно на удивление.
После мы "даму с доверенностью" отпустили и я,
коллега и покупатели (муж с женой - дочери не было с ними) погрузились в машину
и поскольку покупатели пришли к нам через директора и его друзей, они с нами
без расписок и документов рассчитались наличкой в полном объеме. И только мы
хотели уже распрощаться, как женщина-покупатель (мама студентки) выдает фразу
"это же надо было так попасть...." и при этом сама
"хихикает". Нам естественно стало интересно и поэтому спросили что
она имела в виду. Оказывается когда покупатели сказали что передадут деньги и
подпишут ДКП самостоятельно они и не думали что так все будет. Приехав за
бабулей на квартиру чтоб подписать договор, передать деньги и отвезти бабушку в
росреестр, бабуля все таки "впарила" им шторы и
кастрюли-ложки-поварежки за 3 тысячи рублей)))))))
Ну чтоб они сильно не переживали и чтоб было по веселее мы
рассказали покупателям "эпопею с книгами-библиотекой". Это надо было
видеть реакцию покупателей - дикий хохот смешанный с глубочайшим удивлением (мы
же не посвещали их в это эпопею ранее - сами этот вопрос решали). После этого
жена покупателя (мама студентки) выдала правильную фразу "знать бы раньше
- вообще бы не покупали жту квартиру и уж тем более не согласились бы взять
бумажку от брата с номером телефона хозяйки и уж ни за что бы не позвонили..."
так что не только покупатели бывают "с
причудами")))))

А какие у вас были интересные истории при купле-продаже недвидимости?)