Сегодня состоялось уже 8-е в этом году заседание ЦБ по ключевой ставке.
Итог: понижение ключевой ставки на 1,5 пп до 8% годовых.
Без адекватных ставок по ипотеке - никак. И спрос на новостройки в прежнем объеме не вернуть. Ведь деньги перетекают из одного рынка в другой и основа для покупки новостройки - средства от продажи квартиры на вторичном рынке.
Будет ли достаточно 8% чтобы реанимировать просевшую вторичку?
Поживем, как говорится, увидим. На мой взгляд, экономике в принципе нужно 6%, чтобы предпринимателям в нынешних условиях было интересно что-то "предпринимать". Честно, я очень хотела бы видеть к концу года такую ключевую ставку.
А пока тренд вторичного рынка - это покупательские ожидания скидки в 5-10% от нижнего порога цены квартиры. Кому очень нужно продать, тот скидывает. Но многие ждут "своего покупателя". Только вот, когда он придет - вопрос.
