Словарь современного риэлтора

Подсмотрел где-то вот такой словарик ))) улыбнуло! 

Дербан – схема деления комиссионного вознаграждения между конкурентными риелторами или разными брокерами, сопровождавшими одну сделку

Дом-музей – квартира коллекционера, которая сдается в аренду с ценным имуществом; Замануха – нереальный объект, выставленный в рекламу с целью привлечения клиентского интереса; Затык – сделка застопорилась

Зыкино, но бабкино – хороший, но переоцененный объект;

Квартира в стиле «ретро» – жилье с «бабушкиным» ремонтом;

Надевелопили тут – понастроили;

Недвижимость shit-класса – дом или квартира эконом-класса, рядом с которым на севере – мусорный полигон, на востоке – отстойник, на юге – свиноферма, на западе – рыбная фабрика, и жильцы всегда точно знают, откуда дует ветер;

Недвижимость «от купюр» – элитный сегмент жилой недвижимости;

Недвижимость «хочу быть от купюр» – недвижимость бизнес-класса с претензией на элитный сегмент;

Новоселки – новые поселки;

Пассажир – покупатель;

Показушник – человек, который показывает объект от имени арендодателя;

Полный фарш – офис класса А;

Привет из 90-х – квартира с мебелью 90-х годов и ремонтом 20-летней давности;

Разводной ключ – заведомо невыгодный для клиента договор;

Распил – схема деления денег от реализации объекта;

Русская народная сказка – подтверждение дохода по форме банка;

Сталинский винтаж – квартира в аренду от бывших партийных деятелей с соответствующим интерьером, отражающим дух сталинского времени;

Турист – клиент, который постоянно ездит на просмотры, но ничего не покупает. При этом риелтору неважно, сколько денег он обещает заплатить, лишь бы не ехать с ним еще раз;

Фавелы – садоводческие товарищества советского периода;

Фартовые – частные маклеры;

Хозспособ – метод строительства, который основан не на реалиях рынка, оценках или анализе проекта, а лишь на толщине кошелька девелопера, его аппетитах и личных пристрастиях;

Шило – плохой офисный объект;

Чумоход – показ объекта, заведомо организованный с пониманием того, что он не подходит покупателю;

Экскурсант – тот, кто ходит на просмотры дорогой квартиры, не собираясь ее снимать;

Яйцеголовые – аналитики и прочие люди, способные не только «парить», но и считать, анализировать, исследовать, но неспособные ничего продать.