Коллеги, мы с вами, когда даем советы по-поводу "наймите на сопровождение специалиста", иногда сами себе создаем невообразимые трудности в предстоящей сделке. Порой даже, роем яму с последующими накладными расходами. Читатели, прислушившись к этому совету, с целью экономии ( открыла америку)) ), считают, что за 50-75 ты ры получат все, что нужно. Что получается в результате?
Ситуация номер 1.
Приезжают ко мне на аванс Покупатель-ипотечник с агентом. Подписываем авансовое соглашение, обо всем договариваемся и все прописываем. Что дальше? Дальше вот что происходит. Мы собрали все документы в срок, который обещали. Отправили все в лучшем виде на электорнку агенту Покупателя. И???
Тишина. День-- тишина. Второй--тишина. Третий.... А где, собственно оценщик???? У меня альтернатива под авансом со всеми прописными штучками. Сроки поджимают. Выхода на покупателя нет! Узнать, что происходит, почему и кто тянет узнать не могу, потому что агент трубки не берет или пишет смс, что позже перезвонит. Потом до меня, из кучи вариантов в голове, вдруг, доходит. А может агенту все пофиг, за копейки работет. Вернее работает четко по тарифу? Так оно и есть. Получила четкий ответ на свой вопрос " Наталь, я чисто на сопровождении, они сказали все "основное" сами сделают. А у меня сейчас завал, сделки куда похлеще, чем эта!".
Ситуация номер 2.
Меня наняли на "только спроводить". В результате выясняется, что сверху ипотека, снизу НИ ОДНА, А ДВЕ альтернативы. Причем это выяснилось на авансе, когда , по моей инициативе договорились всем встретиться в одном месте и в одно время. Дальше раписывать не буду, сами поймете, какой объем работы предстоит. Спросите, зачем пошла на такое сопровождение? Отвечу сразу. Ввязалась уже до встречи, выясняя ситуации, пообщалась с риэлторами, поняла, что нужен КЛЕЙ! Не склеивала бы, если бы не услышала на том конце провода опытных риэлторов. А если бы не было таковых, не взялась бы за такие деньги.
Ситуация номер 3.
"Все легко и просто", как казалось поначалу. Но ТОЛЬКО ПОТОМ вылезают такие обстоятельства, что, ввязавшись, уже не возможно "кинуть" всех на произвол судьбы. Что-то не позволяет...
А доплачивать не могут за услуги!
Сопровождение,как понятие, оказывается для кого как.
Цифры недели
24 октября 2025
