Если в приостановке сделки с земельным участком в городе Москве будет указан этот источник информации, не спешите упоминать его, например, в исправленном ДКП или Дополнительном соглашении к ДКП. Дабы не обезьянничать, поскольку СПРИТ доступен Росреестру, но не «обычным» людям.
Сводный план регулирования использования территорий г. Москвы (СПРИТ)- информационный ресурс, являющийся основой для определения соответствия фактического использования территорий установленным требованиям и ограничениям, для оценки предложений об изменении использования территории, для подготовки предложений о внесении изменений в территориальные и отраслевые схемы, ПЗЗ, ДПТ, а также используемый в целях ведения мониторинга реализации Генерального плана г. Москвы и предназначенный для обеспечения получения применительно к любому участку территории г. Москвы полных и актуальных сведений о том, какие требования и ограничения, установленные в соответствии с законодательством, действуют в отношении этого участка территории, который представляет собой:
a. планы масштаба 1:500 и (или) 1:2000, на которых отображаются линии градостроительного регулирования (красные линии, линии, обозначающие установленные границы ЗОУИТ, границы иных территорий, на которых установлены ограничения использования земельных участков и (или) ОКС);
б. текстовые и табличные материалы, содержащие:
· сведения о требованиях и ограничениях использования территорий, установленных в пределах границ, обозначенных линиями градостроительного регулирования;
· сведения о правовых актах, которыми установлены, изменены границы, обозначенные линиями градостроительного регулирования, и (или) установлены требования, ограничения использования территорий в пределах границ, обозначенных такими линиями.
В исправленных (дополненных) ДКП достаточно будет сослаться на ПЗЗ г. Москвы или иные источники сведений (ГПЗУ, ГИС ОГД).
(Законодательство: ГрК М, статья 74; ППМ от 16.04.2019 № 365-ПП «Об утверждении Порядка ведения сводного плана регулирования использования территории города Москвы»).
Геннадий Савинов, 26 января 2026 г.
