Средняя цена готового жилья в Москве выросла по итогам июля на 0,7%

Средняя цена готового жилья в Москве выросла по итогам июля на 0,7% и
составила 197,8 тысячи рублей за квадратный метр, объем предложения
жилья в июле уменьшился на 2% по сравнению с июнем и составил 49,706
тысячи квартир, сообщается в отчете компании "Миэль".

 
В исследовании поясняется, что изменение цен по типам жилья носило
разнонаправленный характер - средняя цена в панельных хрущевках
снизилась на 0,7%, а в монолитных домах выросла на 4%. Значимое
увеличение цены квадратного метра готового жилья в июле по сравнению с
июнем отмечено только в центре столицы - 2%, на севере - 1% и на
юго-западе города - 0,7%.
 
Эксперты компании "НДВ-Недвижимость" отмечают, средняя стоимость
квадратного метра в новостройках Москвы (без учета элитных проектов) в
рублях увеличилась на 3,7% и составила 189,7 тысячи рублей.
 
Столь ощутимый рост цен аналитики "НДВ-Недвижимость" связывают с
выходом нового предложения в сегменте бизнес-класса и увеличением
степени готовности реализуемых проектов.
 
В отчете поясняется, что в июле внутри классов наблюдалась
неоднородная ценовая динамика - средняя стоимость жилья в проектах
эконом-класса и комфорт-класса снизилась примерно на 1%, а в проектах
бизнес-классе отмечалась обратная тенденция - новостройки бизнес-класса
подорожали на 5,8%.
 
"В целом на рынке новостроек Москвы отмечается стабильная ситуация.
По сравнению с предыдущим месяцем уровень цен остался практически
неизменным, что может быть связано с предстоящими осенними выборами
нового мэра города, поскольку игроки рынка, а также потенциальные
покупатели заняли выжидательную позицию", - считает руководитель
аналитического центра компании Est-a-Tet Денис Бобков.