Рынок недвижимости на Кубани, в частности, в Краснодаре по темпам развития и объемам занимает третье место по России и это радует. В городе возводятся и сдаются в эксплуатацию тысячи квадратных метров ежегодно, широко представлены многоквартирные дома, частные дома, таунхаусы. В Краснодаре, пожалуй, сложилась уникальная ситуация: стоимость квадратного метра в новостройке меньше, чем на объекте вторичного рынка. Разница составляет чуть меньше 10 тыс.руб. Отчасти это обусловлено большим предложением недвижимости в новостройках, отчасти-высокими темпами строительства и огромным числом незавершенных объектов, стоимость недвижимости в которых вырастет после сдачи в эксплуатацию. За вторую половину 2012 года новостройки выросли в цене на 20-25 % (в основном-экономжилье), в 2013 году рост не прогнозируют. Хотя за 2012 год эксперты и аналитики тоже говорили о стабильности цен, но как мы видим они не угадали ))) Особо можно отметить упрощение ипотечного кредитования. Сегодня в кредит можно взять не только квартиру, но и таунхаус или частный дом. В 2013 году прогнозируется получение 4,5-5 тыс. ипотек, а это значит, что еще 4,5-5 тыс. человек смогут купить себе жилье. Кредитная политика банков позволяет взять в долг любую нужную сумму на срок до 50 лет, конечно же под "смешные" проценты. Если в будущем банки снизят процентные ставки, спрос на кредитование данного вида увеличится. Так что, уважаемые коллеги, работой на 2013 год мы обеспечены!
P.S. Нам бы главное пережить 21 декабря-конец света и можно снова в бой ))) С наступающим Вас Новым годом!!!
Здание «Известий» арендует компания по управлению проблемными активами
6 апреля 2026
