4 июля сего года была опубликована запись под названием «Уважение к старшим», где я кое-как пересказал историю неудавшейся покупки. Вкратце сюжет был таков: пожилая собственница, мало того, что за 2 дня до сделки попыталась «в лоб» поднять нам цену на 250 тыр, а после вообще отказалась продавать объект, мотивируя это некими внутренними страхами. Неприятно, когда сделка разваливается буквально на пустом месте, особенно, когда мои клиенты «попали» на деньги, днем ранее подписав с «Банком Москвы» кредитный договор с зачислением средств на счет и оформив страховку (таковы были условия предоставления ипотеки). Это не говоря уже про убытки компании. Конечно, в итоге для них была найдена другая квартира, ее и купили, всё нормально. Может даже оно даже к лучшему, т.к. мы переоформили им кредит под более низкие проценты, поэтому в конечном счете ребята еще и выиграли. Однако осадок той порочной истории у меня остался.

А вчера, значит, тема получила продолжение. Наверное, из какого-то полусадистского интереса я время от времени отслеживал рекламу, каждый раз внутренне наслаждаясь тем, что с июня месяца хата никак не продается. Дескать, это урок для старухи-собственницы и её дочери, которые могли получить деньги еще в середине лета, но до сих пор не могут найти покупателя. Я ж помню, как унижался перед ними, пытаясь уговорить, убедить, умолял продать нам эту чёртову квартиру после полутора месяцев ожидания. И как эти гадины, прикрываясь друг другом, обрушили всё за пару часов безо всяких видимых причин и без последствий для себя.

В общем, на дворе октябрь, но реклама до сих пор выходит. Более того, если раньше этот злосчастный объект пытался продать Миэль-Марьино, то теперь его продает уже другая компания, а точнее одно из наших подразделений. Я не поленился, позвонил Миэлевской тетке, с которой мы тогда работали, поинтересовался, с чего вдруг? И выяснилось следующее – в сентябре нашелся еще один желающий купить данную квартиру. С наличкой, никаких ипотек. Попросил выйти на сделку в течение недели. И что вы думаете? Эти… так называемые люди провернули аналогичный фокус – бабка за день до предполагаемой сделки «слилась», перестав отвечать на телефонные звонки, а ее дочь заявила, что им с мамой надо подумать, они типа еще не «созрели». Покупатель с матюгами пошел искать другую квартиру, а совершенно измочаленная таким свинским отношением риэлторша Миэля  имела крайне неприятный разговор с дочкой хозяйки. Ясен перец, после этого договор расторгли, документы вернули.

И теперь двухкомнатную квартиру на 5-м этаже девятиэтажки, расположенную по адресу: Москва, ул. Харьковская д. 8 корп. 1, продаёт «Инком». Я пообщался с агентом - нормальная женщина, по повадкам и разговору толковый профессионал. Честно предупредил о возможных проблемах со стороны клиентов, которым плевать на всех и вся, кроме своих желаний и прихотей. Пусть они даже по первости и выглядят обычными людьми. Очень надеюсь на то, что она сумеет справиться с этой безумной парочкой без потерь для себя и будущего покупателя. Поэтому от души, без всякой задней мысли желаю ей успеха.

Но если вдруг кто-то из читателей этого блога наткнется на данный объект, держите ухо востро, ребята. В самый последний момент перед сделкой вас могут неприятно «обрадовать» повышением цены тысяч на 200-300 либо отказом от продажи, несмотря на полностью собранную верхнюю «цепочку» или одобренную ипотеку. Когда такое безнаказанно прокатывало дважды, то нет никакой гарантии, что третья попытка будет более удачной. Осторожнее.