Мы используем куки-файлы. Соглашение об использовании
+ Разместить за 0 ₽
Войти
Циан.Журнал Pro
Всё для профи
Поиск по журналу
Москва и МО
Блоги·Специалист–специалисту

В Новый Год с новым рейтингом! :)))

Николай Тюленев
Агент Эстейт
570
110
Специальная тема о новой рейтинговой системе зело назрела. Обсуждение ее отдельных элементов уже началось в блогах. Считаю разумным собрать информацию, предложения и обсуждение их в одном месте. Тема, кстати, юбилейная - 150-ая! ;)
Для начала предлагаю обсудить возможные варианты изменения рейтиноговой системы, которые я подсмотрел на различных риэлторских ресурсах:
Разнести единый рейтинг на несколько составляющих, отражающих различные аспекты участия
пользователя в работе сайта.
А именно:
- время пребывания на сайте, начиная с даты регистрации. Тут два варианта. Просто давать
звездочку на погоны за каждый год как, скажем, на 700$\кв.м или считать "чистое" время пребывания, как это реализовано на ZonaZakona;
- количество сообщений пользователя, отражаемых в его профайле. Опять же с
присвоением очередного звания за Nх100 сообщений как на форуме КД, или
просто фиксируя общее количество как на НЕРСе.
- число находящихся в продаже объектов.
Это первое.
Второе.
Платная основа статуса ПРО полностью девальвирует его в глазах коллег и
разобравшихся в правилах посетителей. Я бы присваивал этот статус не за
деньги, а исходя из одного, двух, трех показателей вышеприведенных
шкал. Выставил спец на продажу 10 (for example) объектов, или наотвечал
на 500 вопросов - полу статус.
Третье. Оценивать пятеркой самый полезный ответ - отличная идея. Но сразу возникает вопрос: а судьи кто?
Наблюдал до последнего времени "сыгранную пару",  регулярно
получавшую двойки в зачет за самые примитивные ответы. Так не должно
быть. Можно попробовать вести +\- оценку комментариев, как на форуме М2.
Это может добавить объективности. И засчитывать следует не 5, а именно
то число баллов, которое получил данный ответ.
Четвертое. Весовые коэффициенты. Это когда каждый +\- имеет разный вес, в зависимости от
авторитета\рейтинга ставящего оценку. Такая система реализована на М2.
Чем выше рейтинг посетителя, тем значимее выставляемая им оценка. Таким
образом нивелируется +\- случайных людей и черных ников.
Это - на вскидку. Если что-то ещё надумаю - напишу.

Прошу высказываться, коллеги.
С уважением.
Автор
Теги
110
Николай Тюленев
Агент Эстейт
рейтинг
Могут подойти
студия, 30 м², этаж 15
19 382 316 ₽
студия, 30 м², этаж 15
Сокол
13 мин.
ЖК "SOUL (Соул)", Часовая улица, 28к4, Москва
2-комн.кв., 57 м², этаж 3
20 968 004 ₽
2-комн.кв., 57 м², этаж 3
Селигерская
7 мин.
ЖК "СВЕТ", Дмитровское шоссе, 83А, Москва
1-комн.кв., 42 м², этаж 3
21 197 618 ₽
1-комн.кв., 42 м², этаж 3
Бутырская
9 мин.
ЖК "Upside Towers (Апсайд Тауэрс)", Огородный проезд, Москва
3-комн.кв., 66 м², этаж 4
31 794 560 ₽
3-комн.кв., 66 м², этаж 4
Сокольники
14 мин.
ЖК "STONE Sokolniki (Сокольники)", улица Гастелло, Москва
2-комн.апарт., 50 м², этаж 1
9 990 000 ₽
2-комн.апарт., 50 м², этаж 1
Алексеевская
10 мин.
проезд Ольминского, 3, Москва
2-комн.кв., 37 м², этаж 8
17 900 000 ₽
2-комн.кв., 37 м², этаж 8
Тимирязевская
3 мин.
Дмитровское шоссе, 17К2, Москва
1-комн.кв., 37 м², этаж 3
14 350 000 ₽
1-комн.кв., 37 м², этаж 3
Ботанический сад
20 мин.
проспект Мира, 177, Москва
2-комн.кв., 60 м², этаж 13
55 000 ₽/мес.
2-комн.кв., 60 м², этаж 13
Селигерская
16 мин.
Бескудниковский бульвар, 58К1, Москва
2-комн.кв., 46 м², этаж 3
16 000 000 ₽
2-комн.кв., 46 м², этаж 3
Беломорская
9 мин.
Смольная улица, 33, Москва
2-комн.кв., 46 м², этаж 8
16 800 000 ₽
2-комн.кв., 46 м², этаж 8
Бабушкинская
12 мин.
Сухонская улица, 1А, Москва
109 комментариев
Анатолий Юрьевич Пысин
30 ноября 2011, 00:45
Елена подскажите на какие сайты пора уходить? Что Вы порекомендуете? А то я весь в работе не успеваю отслеживать новые качественные веб сайты.
Ответить
142/50 000
0/50 000
Дмитрий Филиппов
2 апреля 2011, 23:18
Николай, поздравляю Вы стали настоящим блогером-провокатором. Плохо только то, что Ваш пример пойдет на вооружение недобросовестным любителям высокого рейтинга. Помимо стихов пойдут в ход и анекдоты. А рейтинг профессионала это - листинги, проданные объекты, рекомендации от "живых" людей.
Ответить
290/50 000
0/50 000
Роман
5 апреля 2011, 17:33
Николай первый обратил внимание на "дыру" в рейтингообразовании блогов. Писал об этом модерам НиЦ - и только после этого завел эту тему.
136/50 000
Дмитрий Филиппов
6 апреля 2011, 10:19
Не думаю что первый. Я уже писал письма напрямую.
49/50 000
Роман
6 апреля 2011, 11:07
Дык, после отсутствия реакции на письма - какой путь? Наглядное демонстрирование "дыры" в действии.
99/50 000
Владимир Витальевич Шамардин
14 января 2011, 00:46
Николай, лучшая из возможных система рейтинга (с рейтингом постов, комментариев и авторов) уже давно и успешно существует на многих "социальных" сайтах. Примеры - хабрахабр, дерти, автокадабра и многие другие.
Ответить
209/50 000
0/50 000
Николай Тюленев
Автор
14 января 2011, 12:24
Спасибо, Владимир, за примеры. Обязательно зайду - гляну.
Только Вы не совсем по адресу. Это разработчикам ресурса нужно подкинуть ;)
139/50 000
Владимир Витальевич Шамардин
15 января 2011, 21:36
Мне почему-то кажется, что разработчики ресурса вполне в курсе. Тут скорее вопрос в трудоемкости и сложности реализации. Ну и собственно в принципиальной возможности сделать человеческую систему рейтинга на существующей модели хранения и обработки данных.
255/50 000
Николай Тюленев
Автор
16 января 2011, 22:36
Для администрации важнее всего посещаемость ресурса. Это - аксиома. И если не совсем корректная система рейти
109/50 000
Николай Тюленев
Автор
16 января 2011, 22:37
гов дает максимальную посещаемость, то все остальное - вторично.
64/50 000
Александр Григорьев
10 марта 2011, 22:17
Это просто классика в строку:
"Кто сдает продукт вторичный, тот питается отлично"
86/50 000
Роман
12 января 2011, 18:22
Ну и я скажу по теме:

Пусть в году, в одиннадцатом, светит
Каждому агенту суперрейтинг
Чтоб висела в топе эта тема
Мы стихами все испишем стены!

И когда нам модер даст по шее
Станем мы мудрей и веселее...
Будем знать, что от тоски и лени
Нас избавил Николай Тюленев.

:)))


Ответить
353/50 000
0/50 000
Николай Тюленев
Автор
14 января 2011, 12:22
:)))))
6/50 000
Николай Тюленев
Автор
10 января 2011, 11:33
Тема рейтингов живет и побеждает. :)))
С прошедшими вас, коллеги!
Ответить
71/50 000
0/50 000
Дмитрий Бородаев
10 января 2011, 13:10
Живёт, а как же! Ибо что может быть упоительней - открыть и увидеть: "У меня выше!" (Варианты: длиннее, толще, крепче (нужное подчеркнуть))
139/50 000
Николай Тюленев
Автор
11 января 2011, 00:52
O, ya, ya! Das ist fantastish! :)))
35/50 000
Виктор Лахтионов
7 января 2011, 00:51
Интересно, не пробовали Дмитрий звоночек сделать? Что за историю придумал бы Николай Фомин?? Вообще как то мало укладывается...смысл??? Только из-за одного балла к рейтингу?? ППЦ)
Ответить
179/50 000
0/50 000
ID: 1025663
7 января 2011, 11:49
Да история стара как МИР: я - супер агент - продаю все даже то, что не продается! Заключить эксклюзивчик тоже мог, потому как во многих эксклюзивах отношения начинаются только с момента подготовки к сделке (т.е. накануне), просмотровки не в счет. Каждый работает как ему удобно. Много раз убеждалась, что если клиент не порядочен, то проблема главным образом, вырастает из-за этого, а не из-за того, что рядом ходит конкурент - продавцу или покупателю часто все равно кто его "обогатит".
487/50 000
Николай Тюленев
Автор
10 января 2011, 11:37
Абсолютно верное замечание, Елена. Если клиент не замотивирован на работу с риэлтором - он все равно уйдет. И от волка, от медведя, и от зайца, и даже от самой лисы ...
169/50 000
Дмитрий Бородаев
10 января 2011, 13:01
Звонок мне 2 рубля обходится, послал письмо. Вот ответ: "Это объект размещен на сайте частным риелтором. Такая возможность есть и у собственников и у агентов. Если Вы собственник или риелтор и возражаете против рекламы вашего дома, позвоните по указанному телефону. Мы насильно своих покупателей ни кому не навязываем."

Вы что-нибудь понимаете?
355/50 000
Николай Тюленев
Автор
11 января 2011, 00:47
Отправить СМС на номер ... не предложили? :((( Стандартная отписка. Странно, что вообще ответили.
98/50 000
Дмитрий Бородаев
6 января 2011, 21:03
По поводу рейтинга за количество объектов. Рекомендую для примера "коллегу" Николая Фомина. 340 объектов - рейтинг запредельный. Объекты копируются прямо с нашего же сайта, благо в отличие от Циана и ИРР здесь защита фото не предусмотрена. Вот, например: http://realty.dmir.ru/realty/sale/ru/mo/country/cottage/2199162/ моё объявление и http://realty.dmir.ru/realty/sale/ru/mo/country/cottage/3554447/ клон Фомина. Прямо с моей красной Хондой (фирменный знак). Что обидно, я-то у него скопировать для повышения своего рейтинга вряд ли что смогу - метит свои фото, поборник, мля, авторского права.
Ответить
596/50 000
0/50 000
ID: 1025663
6 января 2011, 21:43
Продавайте быстрее и ну его))))))))
Ну и что, "моих" объектов тоже достаточно в руках коллег, не буду называть имен, сами знают. Так вот документы на объекты готовила я и находятся они в моих руках, в крайнем случае имею просто договор на продажу, иногда с доверенностью и спокойна потому, что как минимум пойду с сопровождением, делов-то)))) Не грустите.
360/50 000
Дмитрий Бородаев
6 января 2011, 23:23
Спасибо за поддержку! По поводу грусти - это я на фото вышел такой грустный, в жизни веселее. Договор у меня эксклюзивный. А продать быстрее не могу, владелец приедет только 12 января. Начиная с 12 готов работать в доле - с меня сто тыр. Объект достойный, ибо агенты с высокими рейтингами фуфло себе на сайт не копируют.
320/50 000
ID: 1025663
7 января 2011, 11:40
Ну ОН у него не так уж и высок) А Вам не все ли равно, продавайте сами и продадите, пусть себе позиционирует, может ему от того жить веселее)
141/50 000
ID: 1025663
5 января 2011, 19:23
А я продолжу тему в новом году все же. Решила пролистать страницы прошлого года на форуме и удивительная картина - много раз колыхалась эта тема, но до скандала дело не доходило, хотя проблема грелась. Николай поднял тему еще раз и те же лица, кто и всегда сделали свои замечания, но не выводы.
http://realty.dmir.ru/forum/post.aspx?id=32098

Просто, действительно, хочется понять - так ли он важен, рейтинг и что он дает кроме набора цифр?
Дождемся весны, а там посмотрим, что дал-таки рейтинг))
И еще мне не понятно: зачем заходить под другим ником на страницы давностью от нескольких дней до недель и проставлять "щелбаны" себе - ежу понятно, что этого делать никто из обычных любопытных и посетителей не станет. Ребята заканчивайте!
Ответить
761/50 000
0/50 000
ID: 1025663
5 января 2011, 23:17
подождем... http://realty.dmir.ru/forum/post.aspx?id=48166
58/50 000
Николай Тюленев
Автор
31 декабря 2010, 11:30
С НОВЫМ ГОДОМ, ДРУЗЬЯ МОИ!
Здоровья, Любви и Счастья вам в наступающем году!
И да сопутствует вам Удача в нашем не легком деле!
:)))
Ответить
148/50 000
0/50 000
Виктор Лахтионов
30 декабря 2010, 22:11
..."заездили" уже тему...честное слово..
Ответить
40/50 000
0/50 000
1
2
3
Сейчас обсуждают
Закон о тишине 2026: до скольки можно шуметь
Я живу в г. Ульяновске, в доме 2014 г. постройки на ул. Автозаводская, д. 28. Купила квартиру в 2019 году. Живу одна и очень тихо, так как я сама по себе тихий, скромный человек. Надо мной, на 6 этаже находится волшебная "квартирка". Раньше ее владельцем был юрист Николай. Сразу же как я её купила, надо мной поселились квартиранты из г. Тольятти, приехали в наш город учиться, точнее парень с девушкой (без детей) снимали квартиру и девушка училась на врача, а парень по виду гопник. При них были гулянки почти каждый день, гости, они громко разговаривали, топали по моему потолку и у меня было такое ощущение, что надо мной бегает стадо слонов с табуном лошадей. Было слышно их личную жизнь. Пылесос надо мной включали, так, что я думала, что надо мной взлетает самолет. Всё это было 24/7. Я боялась приходить к себе домой, после работы шла куда-нибудь гулять, в выходные и в праздники был ад. Как будто это все было в моей квартире, в соседней комнате. Поначалу я к ним ходила сама и с соседями, просила не шуметь надо мной, а они мне в ответ говорили наглым голосом, "а чё мы такого делаем", потом стала им стучать, кричала через свой потолок, музыку громко включала, эти нелюди ничего не понимали, стала вызывать полицию. Писала заявление на них, приходил участковый, но никакого результата это не имело. Издевались они надо мной 6 лет и 3 мес. Впоследствии я узнала, что эта девка (врачиха), была подругой жены собственника квартиры. Когда они съехали, это событие произошло 30.03.2025, у меня был Праздник !!!Теперь этот собственник продал квартиру молодому парню, лет 30-ти, он живет один и сейчас делает ремонт. Шум от ремонта длится до 22.00. Но, для меня это тоже не вариант, такой сосед, так как, он живет один, сделает ремонт будет водить друзей, гулянки устраивать и водить женщин. Это значит надо мной может быть такой кильбердом , как и был раньше. Я к новому соседу уже сходила и сказала, что в нашем доме шумоизоляции нет от слова совсем и просила не шуметь надо мной и чтобы я слышала его минимально. Ну, конечно это не касается ремонта, который он сейчас делает.
153
Главные новости

Смотреть все

Подпишитесь на рассылку и будьте в курсе новостей рынка недвижимости
При подписке вы принимаете условия Пользовательского соглашения и Политики конфиденциальности
Ещё блоги